所在：広島市安佐南区長束5丁目23
交通：JR可部線安芸長束駅 徒歩5分
土地：97.54㎡（29.50坪）
建物：90.25㎡（27.30坪）3LDK＋2.7畳コーナー
ストーリー
駅・スーパー・学校・公園が近くにあり、暮らしやすい環境。時の移ろいや家族構成・生活スタイルの変化にも順応出来る長束で、長く安心して暮らせる住まいを手に入れませんか？
お邪魔します
玄関には窓が付いていました。明るい＆臭いや湿気を換気できるのは嬉しいですね。
14帖のLDK
一般的なLDKと比べて、横幅が45cm短いため広さは14帖。ですが、奥行はあるのでテーブルとソファは十分置けます。
2.7帖の畳コーナー
ちょっと横になったり、お子さんの遊び場にちょうどいい広さです。日焼け止め代わりの新聞はご愛嬌。
押入れは、収納ボックスを使ってスペースをフル活用したいですね。
キッチンへ
上・食洗器付きのキッチン。壁にはコンセントがついているので、コーナー部分にはコーヒーメーカーやケトル、炊飯器などが置けます。／左下・大きなカップボードには、たくさん収納できそう。／右下・キッチンからはリビングが見渡せて、家族の様子がわかります。
ダイニング横の引き戸を開けると、収納、トイレ、洗面浴室があります。まずは収納から見てみましょう。
廊下の収納
タオルや着替えなどを入れて置くと、お風呂の準備がスムーズに出来ますね。
洗面浴室
キッチンのすぐ横なので、料理と洗濯も並行しやすいですね。
浴室は換気乾燥機付きなので、衣類を乾かす事もできます。
２階へ
2階の廊下収納。奥行きがあるので、扇風機やファンヒーターも置けそうです。
5.1帖の洋室
日当たりが良く、子供部屋にピッタリの広さのお部屋です。
6.2帖の洋室
明るめの壁紙で、お部屋も明るく感じました。
7帖の主寝室
シックな雰囲気でリラックスできそうです。
収納は3帖のウォークインクローゼット。
バルコニーへ出て見ましょう
日当たりと風通しがいいので、洗濯物の乾きも良さそうです。
外回りをチェック
玄関横にはオシャレな水栓がありました。
外観・駐車場
車種によりますが、2台駐車できます。
前面道路
道路幅は約4ｍ。車通りが少ないので、落ち着いて車の出し入れができそうです。
周辺環境
上・最寄りの駅はJR安芸長束駅。（約400ｍ 徒歩5分）／中・1番近くのスーパーマルシェー。（約300ｍ 徒歩4分）／下・フレスタ長束北店。隣りにはマツモトキヨシも4月上旬オープン予定です。ますます買い物が便利になりますね。（約450ｍ 徒歩6分）
上・学校区は長束小学校。（600ｍ 徒歩8分）／左下・泉水公園（250ｍ 徒歩4分）／右下・長束第一公園（240ｍ 徒歩3分）今日はどっちの公園に行こうかな？
【間取り】
【住宅ローン返済例】
返済例①月々99,940円・ボーナス払い0円
返済例②月々83,326円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額3,850万円、変動金利0.5％、35年返済での試算です。
【物件概要】
完成／令和4年11月
道路／公道 南西約4ｍ
駐車／2台可（車種による）
用途地域／第1種住居
学区／長束小学校・長束中学校
取引態様／仲介
