所在：広島市安佐南区山本5丁目11
交通：春日野口バス停 徒歩7分・第2東亜ハイツ上バス停 徒歩5分
ワクワクが止まらない
山本の団地に11月末完成予定の2軒のお家。周りは車の音もほとんど聞こえず、とても静かでした。どんなお家が建つのか想像すると完成が楽しみでワクワクが止まらないですね。
イメージを膨らまして
左手に1号棟、右手に2号棟と2軒並んで建築中です。
9月12日現在の状況
まずは1号棟
1号棟 3,480万円
土地：121.95㎡（36.88坪）
建物：102.51㎡（31.00坪）4LDK
【間取り】
1階
・シューズクロークには、たくさんの靴やベビーカーなどを収納出来るので、玄関周りもスッキリ！
・玄関を入ってすぐに洗面室があるので、帰ってきたらリビングに入る前に手洗いが出来て◎
・キッチンやダイニングの収納には、家電などを収める事で使いたい時にすぐ取り出せて便利ですね。
・キッチンからは、料理をしながらでも、家族の様子が見渡せます♪
2階
・Ⅼ字型の広いバルコニーで洗濯物がたくさん干せそう。
続いて2号棟
2号棟 3,480万円
土地：116.33㎡（35.18坪）
建物：102.37㎡（30.96坪）4LDK
【間取り】
1階
・玄関に収納とシューズクロークがあるので、靴の他にも外遊びグッズなどを収納出来ます。
・縦長の広いLDKなので、良く見渡せ家族とコミュニケーションが取りやすいですよ。
・LDKに収納があるので、食品のストックや文房具などを収納出来て便利です！
2階
・7.6帖の洋室にウォークインクローゼットがあるので、服やカバン、スーツケースなどたくさん収納出来ますね。
・7.6帖に洋室にカウンターがついているので、パソコン作業をするのに便利です！
・バルコニーが広いので、洗濯物も布団もたくさん干せそうです。
前面道路
お家の前の道は広く、駐車も楽に出来そうです。
バス停
近くのバス停、第2東亜ハイツ上（350ｍ 徒歩5分）・春日野口バス停（550ｍ 徒歩7分）。どちらも八丁堀や広島行きが出てます。
車の音もほとんど聞こえず静かで、鳥のさえずりが聞こえてきて癒されました。家の裏は、水かさの少ない川があり、小さなお子さんには注意が必要ですが、建物が立たないので、風の通りが良さそうです。
【住宅ローン返済例】
返済例①月々90,335円・ボーナス払い0円
返済例②月々73,722円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額3,480万円、変動金利0.5％、35年返済での試算です。
【物件概要】
完成／令和5年11月
道路／南東 4ｍ
駐車／
用途地域／第1種低層住居
学区／山本小学校・祇園中学校
取引態様／仲介
