所在：広島市安佐南区相田3丁目42
交通：武田山団地中バス停 徒歩2分
土地：213.19㎡（64.48坪）
建物：109.29㎡（33.06坪）4LDK
ストーリー
幸せは人それぞれ違っていて、子供たちは思いっきり遊びたい・友達をお家に呼びたい、旦那さんは休日に庭でバーベキュー、私は家族みんなが笑顔で過ごせること・家事が楽になること♪日常の中で、小さな幸せをたくさん集めて幸福感を満たしてみませんか？
思いっきり遊ぼう！
お家の目の前は公園。子供たちも大人も思いっきり体を動かし遊び、春は桜を眺めお花見♪日々、心がリフレッシュ出来る環境です。
休日が待ち遠しい！！
車が3台以上駐車可能なお庭。仕事柄荷物の多いお父さん、道具や倉庫を置いてもゆとりがありますね。この広さがあれば、水遊びにバーベキューなど、お友達家族と一緒に楽しめそう。「次の休みは、家で何して遊ぶ～？」家族で過ごす楽しい時間が増えますね♪
外観
現在、外構工事中です。
お邪魔します
玄関を入ると靴箱と土間収納がありました。
土間収納
左手には可動棚、右手にはハンガーパイプ付きの棚がありました。傘・レインコート・長靴・冬物ブーツにベビーカーなどを収納し、玄関をなるべくスッキリさせたいですね。
玄関ホール収納
玄関横にも収納！ハンカチ・マスク・鍵、お出かけセットをここに揃えると朝の支度がスムーズに。
帰宅後は
すぐ手洗いができる動線になっています。
洗面室
公園から汗だくで帰った日は、そのままお風呂へGO！
浴室
浴室手前に収納がありました。タオルや着替え・シャンプーなどのストック置きに便利。
17帖のLDK
2面採光で明るく開放的。お庭から日差しが取り込めます。掃き出し窓の外は広いお庭スペース！
4.5帖の和室
お庭を眺めながらゴロゴロしたくなりますね。大容量の収納があるので、リビングに散らかりがちな物をこんまりさん並みに片づけたいですね。
機能的なキッチン
IHクッキングヒーターの前の壁は透明のガラスパネルになっており開放的。作業スペースにコンセント、食器洗浄機付きで家事が少し楽に♪備え付けのカップボードには収納がいっぱい！勝手口手前の収納は、ごみ箱スペースが下段に確保されているので、観音開きタイプがおススメです。
キッチンからの眺め
リビング・和室まで見渡せ、小さなお子さんの様子がキッチンから確認でき安心。
2階は3部屋+2バルコニー
8帖の主寝室
4帖の主寝室ウォークインクローゼット
ハンガーパイプには夫婦の洋服、枕棚には家族の布団類、下段にはスーツケースや衣類ケース、上段は軽めの物、帽子やカバンなどを置くと片づけやすくなりますね。
6帖のバルコニー
陽当たり・風通しが良く、洗濯家事が楽しくなりそう♪
5.7帖の洋室
バルコニーから陽が入り、日中は照明がいらないくらい明るいお部屋です。
5.4帖の洋室
二面採光でこちらも明るいお部屋。小窓から公園の木々を眺めることができますよ～。
バルコニー②
前面道路
道路幅は約6ｍ。交通量は少なめです。徒歩2分の所に武田山団地中バス停があります。上安駅行きと大町駅行きが出ています。
ご見学をご希望の方は、どうぞお気軽にご連絡ください♪
【間取り】
【住宅ローン返済例】
返済例①月々87,739円・ボーナス払い0円
返済例②月々71,126円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額3,380万円、変動金利0.5％、35年返済での試算です。
【物件概要】
完成／令和5年3月
道路／公道 北約6ｍ
駐車／3台可
用途地域／第一種低層住居
学区／安小学校・安西中学校
取引態様／仲介
