所在:広島市安佐南区西原2丁目16
交通:AL祇園新橋北駅 徒歩8分
土地:89.65㎡(27.11坪)
建物:87.77㎡(26.55坪)3LDK
ストーリー
天窓からの光で子供たちも早起き!そんな日は家族みんなでおでかけ。お散歩がてら近所へお買い物?それとも電車やバスに乗って市内へ?今日はどこへ行こうかな?

徒歩10分圏内に、スーパーやグルメスポット揃ってます。ゆめタウン祇園はゆめテラス祇園として今夏オープン予定です。ますます便利になりますね。
どっちにする?

AL祇園新橋北駅(500m 徒歩7分)・NHK放送局前バス停(240m 徒歩3分)、どちらも市内まで10~15分で行く事が出来ます。今日はどっちで行こうかな?
お邪魔します

左・宅配ボックス付きで留守でも安心ですね。/右・玄関入って、目の前がトイレ、右手がLDKになります。
18帖LDK

リビングは広々18帖!実際に家具を入れても、ゆとりのある暮らしができそうです。

リビング階段なので、必然的に家族と顔を合わせる機会が増え、会話も弾みます♪
キッチン

2人でキッチンに立っても十分な広さがあります。

上・3口ガスコンロ付きのシステムキッチン。食洗器は付いていません。/下・カウンターが広めなので、料理中の仮置き場として使うといいですね。
水回りを見てみましょう

浴室乾燥機付きなので、雨の日でも洗濯物を乾かす事が出来ますよ。
2階を見てみましょう
6帖洋室

天窓からの光でお部屋は明るく、ポカポカでした。朝も気持ち良く起きれますね。

4.5帖洋室

こちらのお部屋も天窓があり、スポットライトのように光が当たってます。

6.75帖洋室

ウォークインクローゼット

2階のどの部屋にもウオークインクローゼットが付いているので、服もスッキリ片付きます。

こちらのお部屋からバルコニーへ出る事ができます。
バルコニーへ

長めの物干し竿やハンガーホルダーを使うことで、たくさんの洗濯物を干す事が出来ます。
階段横収納

あまり使わないおもちゃや2階で使う日用品のストック、掃除グッズなど収納して置くことでわざわざ1階へ取りに行かなくて済みますね。
外観

駐車場

2台駐車可能。軽自動車を停めるとこんなに余裕があります。
前面道路

車の通りは少なめです。
学び

上・学区は原南小学校になります(350m 徒歩5分)/下・家の前にはラクダ公園。近いので、すぐに遊びに行けますね(31m 徒歩1分)
【間取り】

【住宅ローン返済例】
返済例①月々113,957円・ボーナス払い0円
返済例②月々97,344円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額4,390万円、変動金利0.5%、35年返済での試算です。
【物件概要】
完成/令和5年3月
道路/公道 北
駐車/2台可
用途地域/第1種住居
学区/原南小学校・祇園東中学校
取引態様/仲介