所在：広島市安佐南区大町東3丁目16-42
交通：アストラムライン大町駅 徒歩7分
専有面積：85.84㎡（25.96坪）
バルコニー：15.44㎡（4.67坪）3LDK
ストーリー
物があふれ、散らかり放題の我が家。綺麗にしたいのに、片付けたくても、収める場所がない。収納がたくさんあるお家に住めば、私だって…。
6階の角住戸
今回ご紹介するのは、プライベートポーチのある角住戸。玄関ドアの横にはトランクスペースがあり、アウトドア用品を収納するのに良さそうです。
お邪魔します
左・玄関ドアに網戸があるので、閉めておけば虫も入らず、換気ができて便利です。／右・靴箱の中には傘を置けるスペースがあるので、玄関もスッキリですね。
約24帖のLDK
4LDKの間取りを3LDKに変更。どうですか、この開放感！
リビングには大きな窓があり、室内はこの明るさ。窓を開けると、心地良い風が入ってきました。
和室の横には収納があります。おもちゃの種類ごとに分けてかごに収納する事で、お子さんでも片付けやすくなりますね。
収納力抜群！
ダイニングにも、たくさんの収納がありました。本や文房具、掃除道具など片付ける場所を決めておけば元の位置に戻すだけでいいので、お部屋が散らからず、スッキリと片付きます。
バルコニーへ
日当たりも風通しもいい、広々バルコニー。洗濯物がよく乾きそうです。
バルコニーからの眺め
遠くまで見渡せて、開放感たっぷりです。
約5帖和室
お客さんの寝室や子供の遊び部屋など、使い方は様々。押入れが大きいのも嬉しいですね♪
キッチン
キッチンは作業台が広く、コンロの横にもスペースがあります。キッチンの上に物がたくさん置けるので、調理がスムーズに♪食洗器は付いていませんが、そのぶん収納スペースがしっかりありました。なんと、スパイスラックまで備わっています。
水回りを見てみましょう
洗面台の向かいに収納があるので、洗剤のストックに良さそう。また、浴室は乾燥機付きなので、雨の日でも洗濯物を乾かす事ができて便利です。
6帖洋室
右手にウォークインクローゼットがあります。
もう一つの6帖洋室
天井には空、壁には星の壁紙で子供部屋にピッタリのお部屋です。お部屋の窓やバルコニーからはアストラムラインもよく見えます。クローゼットには制服や教科書など学校でいるものを収納して置くと、物が迷子にならずにすぐに見つけることが出来ますね。
平成生まれのマンション
左・総戸数29戸のマンション。／右上・ゴミステーションはしっかりした扉があるので、カラスに荒らされる事もないですね。／右中・エレベーターは1基ありました。／右下・掲示板がエレベーターの中にも設置されているので、うっかり見落としの心配もなさそうですね。
周辺道路
車の通りは少なめです。高速道路横の道を行くと、アストラムライン沿いの道路に出る事が出来ます。
交通＆学び
上・アストラムライン大町駅。JRの駅やバスターミナルもあり便利です。（500ｍ 徒歩7分）／下・学区は大町小学校になります。（1.4km 徒歩20分）
【間取り】
【住宅ローン返済例】
返済例①月々82,807円・ボーナス払い0円
返済例②月々66,194円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額3,190万円、変動金利0.5％、35年返済での試算です。
【物件概要】
管理費／月額8,000円
修繕積立費／月額15,110円
駐車／有 月額10,000円
構造／6階建 6階部分
総戸数／29戸
完成／平成13年2月（築22年）
道路／公道 私道 ｍ
引渡し／相談
用途地域／第一種住居
学区／大町小学校・安佐南中学校
取引態様／仲介
