【ご成約】「お家キャンプ始めました」安佐南区相田3丁目 新築一戸建て 2,950万円

所在:広島市安佐南区相田3丁目35
交通:武田山団地中バス停 徒歩3分 
土地:212.34㎡(64.23坪)
建物:104.33㎡(31.55坪)4LDK+S

ストーリー

バーベキューやハンモック、プールなど、庭で手軽にアウトドアライフ。非日常気分を味わいながら、日々の暮らしを楽しみたい。我が家もお家キャンプ始めました。

手軽にアウトドアを!

晴れた日には、広い庭でバーベキュー。夏にはプール遊びやハンモックに揺られながらの星空観察、テントを張ってキャンプなど、手軽にお家でアウトドア満喫しちゃいましょう。

こんにちは

左・玄関ドア横に、宅配ボックスが付いていて留守でも安心。/右・壁一面ある靴箱には姿見が付いているので、お出かけ前のチェックもバッチリです。

16帖LDKへ

日当たりがよく、明るいリビングダイニング。

リビングのドアはカフェ風で可愛いかったです。

LDKからは、庭で遊んでる子供の様子もよく見えて安心です。掃き出し窓とウッドデッキが続いていて、開放感がありました。

4.5帖和室

ちょっと腰掛けるのに便利な小上がりの和室。

大きなクローゼットには、制服や服を収納して置く事で、朝の準備もここで済ませる事が出来ます。

ウッドデッキ

ひなたぼっこしながらランチやコーヒータイムなんていいですね。

キッチンへ

3口IHコンロで、食洗器付きのシステムキッチン。カップボードには食器もたくさん収納出来ますよ。

回遊動線

LDK→洗面浴室→廊下→LDKと回遊動線になっているので、家事効率が良いですね。

洗面浴室

浴室乾燥機付きで、雨の日でも洗濯物を乾かす事ができ便利です。洗面室が広いので、みんなでゆったりと使えますよ。

2帖の納戸

階段横にある納戸には、季節の家電、アウターや帽子など置いておくと、お出かけ前でもサッと準備出来ますね。

2階へ

4.5帖洋室

明るいお部屋で、日中は照明なしで過ごせます。

バルコニーへ

日がしっかり差し込み、洗濯物も布団も気持ちよく乾きそうです。

バルコニーからの眺め

バルコニーからは広い庭が良く見渡せます。

6.5帖洋室

こちらのお部屋からもバルコニーへ出れるので、布団を干す作業も楽に出来ますね。

6帖洋室&バルコニー

窓の外は2つ目のバルコニーがあります。

収納力抜群のクローゼットがあり、たくさんの服もスッキリと片付きますね。こちらのバルコニーも日当たり良好です。

外観

駐車場

2台駐車出来ます。

前面道路

道路幅は6mあり、車の通りは少なめです。

交通&学び&周辺環境

左上・武田山団地中バス停(240m 徒歩3分)上安駅行きと大町駅行きのバスが出てます。/右上・学区は安小学校になります。(1.4km 徒歩17分)/下・近くに武田山公園があります。遊具のあるちびっ子広場や走り回れる場所があり、春には桜の花も楽しめます。(180m 徒歩3分)

上・フレスタ相田店。ウォンツとTSUTAYAもあり便利ですね。(2.1km 車で6分)/下・ザ・ビッグ安古市店(2.3km 車で7分)

【間取り】

【住宅ローン返済例】
返済例①月々81,769円・ボーナス払い0円
返済例②月々65,155円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額2,950万円、変動金利0.5%、35年返済での試算です。

ローンシュミレーターで計算する

【物件概要】
完成/令和5年4月
道路/公道 北西6m
駐車/2台可(堀込)
用途地域/第一種低層住居
学区/安小学校・安西中学校
取引態様/仲介


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