所在：広島市安佐南区相田3丁目35
交通：武田山団地中バス停 徒歩3分
土地：212.34㎡（64.23坪）
建物：104.33㎡（31.55坪）4LDK＋Ｓ
ストーリー
バーベキューやハンモック、プールなど、庭で手軽にアウトドアライフ。非日常気分を味わいながら、日々の暮らしを楽しみたい。我が家もお家キャンプ始めました。
手軽にアウトドアを！
晴れた日には、広い庭でバーベキュー。夏にはプール遊びやハンモックに揺られながらの星空観察、テントを張ってキャンプなど、手軽にお家でアウトドア満喫しちゃいましょう。
こんにちは
左・玄関ドア横に、宅配ボックスが付いていて留守でも安心。／右・壁一面ある靴箱には姿見が付いているので、お出かけ前のチェックもバッチリです。
16帖LDKへ
日当たりがよく、明るいリビングダイニング。
リビングのドアはカフェ風で可愛いかったです。
LDKからは、庭で遊んでる子供の様子もよく見えて安心です。掃き出し窓とウッドデッキが続いていて、開放感がありました。
4.5帖和室
ちょっと腰掛けるのに便利な小上がりの和室。
大きなクローゼットには、制服や服を収納して置く事で、朝の準備もここで済ませる事が出来ます。
ウッドデッキ
ひなたぼっこしながらランチやコーヒータイムなんていいですね。
キッチンへ
3口IHコンロで、食洗器付きのシステムキッチン。カップボードには食器もたくさん収納出来ますよ。
回遊動線
LDK→洗面浴室→廊下→LDKと回遊動線になっているので、家事効率が良いですね。
洗面浴室
浴室乾燥機付きで、雨の日でも洗濯物を乾かす事ができ便利です。洗面室が広いので、みんなでゆったりと使えますよ。
2帖の納戸
階段横にある納戸には、季節の家電、アウターや帽子など置いておくと、お出かけ前でもサッと準備出来ますね。
2階へ
4.5帖洋室
明るいお部屋で、日中は照明なしで過ごせます。
バルコニーへ
日がしっかり差し込み、洗濯物も布団も気持ちよく乾きそうです。
バルコニーからの眺め
バルコニーからは広い庭が良く見渡せます。
6.5帖洋室
こちらのお部屋からもバルコニーへ出れるので、布団を干す作業も楽に出来ますね。
6帖洋室＆バルコニー
窓の外は2つ目のバルコニーがあります。
収納力抜群のクローゼットがあり、たくさんの服もスッキリと片付きますね。こちらのバルコニーも日当たり良好です。
外観
駐車場
2台駐車出来ます。
前面道路
道路幅は6ｍあり、車の通りは少なめです。
交通＆学び＆周辺環境
左上・武田山団地中バス停（240ｍ 徒歩3分）上安駅行きと大町駅行きのバスが出てます。／右上・学区は安小学校になります。（1.4km 徒歩17分）／下・近くに武田山公園があります。遊具のあるちびっ子広場や走り回れる場所があり、春には桜の花も楽しめます。（180ｍ 徒歩3分）
上・フレスタ相田店。ウォンツとTSUTAYAもあり便利ですね。（2.1km 車で6分）／下・ザ・ビッグ安古市店（2.3km 車で7分）
【間取り】
【住宅ローン返済例】
返済例①月々81,769円・ボーナス払い0円
返済例②月々65,155円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額3,050万円、変動金利0.5％、35年返済での試算です。
【物件概要】
完成／令和5年4月
道路／公道 北西6ｍ
駐車／2台可（堀込）
用途地域／第一種低層住居
学区／安小学校・安西中学校
取引態様／仲介
