所在：広島市安佐南区長束5丁目10
交通：JR可部線 安芸長束駅 徒歩7分
暮らしやすさ◎
JRの駅からは徒歩7分の距離で、スーパーもドラッグストアも徒歩圏内にあり、暮らしやすい街。お休みの日には、周辺を散策しお気に入りの場所を発見したり、自転車で少し足を運んでみるのもいいですね。ここで穏やかな暮らしを始めてみませんか？
周辺を散策
左上・JR安芸長束駅（500ｍ 徒歩7分）広島駅まで約12分で行くことが出来ます／右上・学校区は長束小学校になります（700ｍ 徒歩9分）／中・泉水公園。ブランコや滑り台などの遊具もあります（280ｍ 徒歩4分）／左下・マルシェー（170ｍ 徒歩3分）／右下・マツモトキヨシ・フレスタが隣同士にあります。日用品と食品の買い物を一度に済ます事が出来るので、便利ですね（300ｍ 徒歩4分）
２棟をご紹介
9月12日現在の状況
1号棟
価格：4,080万円
土地：94.84㎡（28.68坪）
建物：95.48㎡（28.88坪）3LDK＋納戸
前後に2棟建築中。手前側が１号棟になります。日当たりが良く、静かな環境でした。
【間取り】
1階
・玄関入ってすぐに洗面室があり、リビングに入る前に手洗いが出来ます。
・和室はお子さんの遊びスペースやお客さんの寝室にも◎
・LDKと和室の収納に日用品やおもちゃなど収めることで、お部屋が散らからずにスッキリ。
2階
・ウォークインクローゼットは、季節の家電やスーツケース、季節外れの服やかさばるコートなどたくさんしまえる大容量スペース。
・バルコニーは広くたくさんの洗濯物が干せます。
前面道路
道路幅は4ｍ。車の通りは少なめなので、ゆっくりと駐車できます。
2号棟
価格：4,180万円
土地：95.00㎡（28.73坪）
建物：97.20㎡（29.40坪）3LDK＋畳コーナー
こちら側は2号棟。太陽がサンサンと降り注いでます。
【間取り】
1階
・玄関入って目の前にキッチンがあり、買い物後すぐに食材を収めることが出来て便利。
・リビング横の畳コーナーはゴロゴロとくつろぎスペースにも。
2階
・廊下収納には日用品のストックなどの収納に。
・クローゼットやウォークインクローゼットには、掛ける、畳む収納にする事でたくさん収納出来ます。
・2つあるバルコニーは日当たりが良く、洗濯物がよく乾きそうです。
前面道路
道路幅は4.95ｍ。車も人通りも少なめでした。
【住宅ローン返済例】
№2棟 4,180万円の場合
返済例①月々108,506円・ボーナス払い0円
返済例②月々91,893円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額4,180万円、変動金利0.5％、35年返済での試算です。
【物件概要】
完成／令和5年10月中旬
道路／公道 №1 北4ｍ
№2 南4.95ｍ
駐車／№1 1台可
№2 2台可（車種による）
用途地域／第1種住居
学区／長束小学校・長束中学校
取引態様／仲介
