所在：広島市安佐南区高取北4丁目38-13
交通：AL長楽寺駅 徒歩12分・第2高取団地バス停 徒歩2分
土地：215.41㎡（65.16坪）
建物：80.71㎡（24.41坪）3LDK
ストーリー
マイホームを買うなら、庭のある家に住みたいと憧れを抱いてる人も多いのではないでしょうか？四季折々の自然に触れ、走り回って遊ぶ子供をのびのび育てたい。時間は穏やかに流れ、日々の暮らしに豊かさをもたらしてくれることでしょう。
ウキウキワクワク！
広い庭で、砂遊びやすべり台をして、走り回っている子供の姿が目に浮かびますね。夏には、家族でバーベキューやプールも楽しめそうです♪ やりたい事たくさんありすぎて、ウキウキワクワク心踊っちゃいます！
お邪魔します
玄関は広々としていて、開放感がありました。窓があり、風通しが良く、臭いもこもらずに換気出来ます。
玄関上がって右に曲がると…
左・廊下の左手に脱衣所・浴室があり、突き当たりはLDKです。／右・ドアの前に洗面台がありました。リビングに入る前に手洗いできて衛生的ですね。
約14帖LDK
LDKのドアを開けると、目の前はダイニング。右に行くとリビングがあります。
庭を望めるリビング
窓を開けると風がよく通り気持ちよかったです。
庭で遊ぶ子供の姿が良く見えます。掃き出し窓の外にウッドデッキを設置すると、室内と外をつなぐくつろぎのスペースになりそうです。
リビングの壁は広いので、プロジェクターを使えば大画面で迫力のある映画が楽しめそうですね！
キッチンを拝見
キッチンは壁付けタイプ。作業スペースが広いので料理がしやすそう。また、収納がスライド式なので奥の物が取り出しやすく、たくさん収納できます。
左から順に廊下への扉、パントリーの扉、冷蔵庫スペースです。
2帖のパントリー
棚を設置すれば、お米や飲料、レトルト食品などがたくさん収納できそうです。コンセントがあるので電子レンジや炊飯器なども置くと、キッチンもスッキリしますね。
1階の約6帖洋室
LDKの隣にあるお部屋です。和のテイストで落ち着いた雰囲気でした。窓からお庭が見えるので、植栽があると一段と癒されそう。
脱衣所＆浴室
左・洗濯機置き場の横に収納棚を置くと、タオルやパジャマなどすぐに取り出せて、お風呂の準備が楽ですね。／右・浴室乾燥機付きで、雨の日でも洗濯物を乾かす事が出来ます。
階段を上って2階へ
約6帖洋室
2面採光で明るく、昼間は照明なしで過ごせます。
洋室を別の角度から。
奥行き広めのクローゼットで収納力抜群！
約4.5帖洋室
こちらのお部屋には、クローゼットがありませんでした。
可愛らしい屋根のお家
カフェっぽい屋根が可愛らしかったです。
駐車場
車は2台停められます。
前面道路
道路幅は約6.1ｍ。交通量は少なめです。
交通・学び
左上・第2高取団地バス停。上安駅行きが出てます（120ｍ 徒歩2分）／右上・アストラムライン長楽寺駅。本通りまで、30分かからずに行く事できますよ（850ｍ 徒歩11分）／左下・お家から2分の距離にある虹が丘第一公園。遊具や走り回れる広場があります（140ｍ）／右下・学区は安北小学校になります（550ｍ 徒歩7分）
ご近所を散策
左上・ゆめタウン安古市店。食品から日用品がいろいろ揃っていて買い物に便利です（1.4ｋｍ 徒歩18分・車4分）／右上・ウォンツ長楽寺店（900ｍ 徒歩12分）／中・アメリカンな雰囲気の「ブルームーンカフェ」。ハンバーガーやオムライスなどボリュームがあって食べ応え満点のメニューが揃ってます（850ｍ 徒歩11分）／左下・ガスト高取店。ファミリーで楽しめるレストラン（850ｍ 徒歩11分）／右下・美味しいケーキのお店「Ｋ．SAVEUR」。ケーキにシュークリーム、どれもオススメ♪（800ｍ 徒歩10分）
【間取り】
【住宅ローン返済例】
返済例①月々55,810円・ボーナス払い0円
返済例②月々39,197円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額2,150万円、変動金利0.5％、35年返済での試算です。
【物件概要】
完成／昭和54年11月（築43年）
道路／公道 南約6.1ｍ
駐車／並列2台可
用途地域／第1種低層住居
学区／安北小学校・高取北中学校
取引態様／仲介
