所在：広島市安佐南区大塚西3丁目10-37-2
交通：アストラムライン大塚駅 徒歩10分・Aシティ中央バス停 6分
土地：168.17㎡（50.87坪）
建物：99.74㎡（30.17坪）4LDK＋小屋裏収納
ストーリー
time to look upとは、「見上げる時間」と言う意味。キッチンから、見上げると窓越しの青空！ソファに座り、ふと一息ついて見上げるリビング吹き抜け。目線を上げ、眺めていると気持ちがリラックスし、パワーが沸いてくる。今日も見上げてみよう！家族の笑顔と共に、楽しい一日の始まりだ♪
空と光のパワー
まずは約18帖のLDKから。見上げると、リビングの吹き抜け部の高窓から、眩い光のパワーが降り注ぎます。写真では伝わりにくいですが、高窓から見上げた空が、とってもキレイでした。
角度を変えて。リビング上部は、この開放感！ソファに座って、ぼ～っと見上げる時間が好きになりそう。
吹き抜けによって、2階で過ごす子供たちの気配を感じ取りやすく、家族のコミュニケーションも生まれやすくなります。
ダイニング＆キッチン
ダイニング横には、光をしっかり取り込める掃き出し窓。朝から楽しい家族団欒の時間を過ごせそう♪
休日は掃き出し窓に腰を下ろして、モーニングコーヒーはいかがでしょう？庭を眺めながらの一杯は格別に違いない！
ナチュラルテイストなキッチン。タッチレス水栓と食洗器付きです。床下収納は深めで、ミネラルウォーターを立てて保管可能。
こちらはカップボードとパントリー収納。ゴミ箱スペースもあり、通路がスッキリ片付きます。
キッチン横は～
4.5帖の和室。小さなお子さんのプレイルームにすることで、お子さんはママの姿を見ながら安心して遊べ、ママもお子さんの様子を確認しながら、家事がジャンジャンはかどりそう。家族が体調を崩した際は、キッチンから飲み物や食事などがすぐ運べ、看病がしやすい便利なスペースです。
和室の収納はハンガーパイプ付きのなので、衣類の収納も可能。リビングに散らかりがちな物も、収納できると良いですね♪
リビング奥の洋室へ向かいましょう
左手から、和室・水回り・洋室となります。
1階 7帖の主寝室
1階に主寝室があることで、階段の上り下りをしなくて済むので、年齢を重ねた時も安心して生活を送れます。
壁一面の収納は、クローゼットと押し入れ。服や寝具、収める物によって仕切りがあり、使いやすそうです。
角度を変えた一枚。主寝室ドアの向かいは階段です。
2階へ
2階へ上がると、やや高さの低いドアを発見！開けてみると、4.1帖の小屋裏収納がありました。冷暖房器具に、ひな人形などのイベント雑貨、子供たちの作品集にあまり遊ばなくなったおもちゃ。「とりあえず、ここに置いておこう」っていう場があることが、嬉しいですね。
2階には、5.2帖のお部屋が2つあります
もう一つの5.2帖の洋室
おぉ～～！Aシティ～
子供部屋の窓からは、青空とかつてアジア大会時に選手村として使用されたAシティが望めます。地上31階建てのツインタワーは、見ごたえありますね～。しばし見上げ、鑑賞させていただきました。
1階へ下りて、水回りを見て見ましょう
浴室のそばにお手洗いがあり、入浴の際の動線がスムーズ。ホワイト調でまとめられた洗面室は、清潔感がありました。
玄関
LDKの中央のドア向こうが、玄関ホールとなります。
姿見付きの靴箱の中には、傘をしまえるコーナーがありました。
最後に外回りをチェック
洗濯物は、主寝室外の物干し金物をご利用ください。和室スペースにも、室内用物干しが設置してありました。
ダイニング横のお庭
休みの日は、テーブルと椅子を出し、ピクニック気分でランチ♪ゆくゆくは、ウッドデッキを設置するのも良いですね！
駐車場は車種により3台可能
お邪魔しました
見上げる度に、吹き抜け空間・空・Aシティからパワーをもらえる今回の物件。ぜひ現地にて、体感していただきたいです。お気軽に、メールをお待ちしております♪
【間取り】
【住宅ローン返済例】
返済例①月々103,782円・ボーナス払い0円
返済例②月々87,168円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額3,899万円、変動金利0.5％、35年返済での試算です。
【物件概要】
完成／令和5年4月
道路／公道 北西 約5ｍ
駐車／3台可（車種による）
用途地域／第一種住居
学区／大塚小学校・大塚中学校
取引態様／仲介
