所在：広島市安佐南区山本5丁目28
交通：JR可部線 安芸長束駅 徒歩20分・第一東亜ハイツ上バス停 徒歩4分
土地：125.79㎡（38.05坪）
建物：99.54㎡（30.11坪）4LDK
ストーリー
見た目の豪華さや広さにこだわって家を建てるのもいいけれど、私は、マイホームの予算を抑えて趣味や旅行も楽しみたい！家も、趣味も、旅行も、いっぱい欲張ったっていいじゃない♪
さっそく17帖のＬＤＫを見てみましょう
ここは東亜ハイツ。少し団地に上がるだけで、平地にある建物と比べると随分コストダウンになります。土地の広さも38坪あり4人家族が余裕を持って暮らしていただける広さをこの価格でゲットできます。
白基調の明るい内装で、帖数よりも広く感じました。またリビングにはしっかりと光が入り、明るかったですよ。
奥には和室が続き、LDKがより広く感じます。
趣のある5.8帖の和室
旅館に泊まりに来たかの様な落ち着く和室♪ここでじっくり趣味の手芸を満喫するのもいいですね。
和室への光の入りはLDKに比べると少なめですが、畳焼けのリスクが低いため、キレイな状態を保てそう。日差しが少ない分、室内が暑くなりにくいため、夏場は過ごしやすそうです。
キッチンへ
白×木目のナチュラルテイストなキッチン。換気扇も白で統一されており、厚みが薄くスタイリッシュでカッコいい～
キッチンカウンターに自分好みのインテリアを置くことで、気分が上がり、料理が1品ふえるかも？(笑) 広いシンクではフライパンなども楽に洗え、作業スペースにはコンセントが設置されているので、ハンドミキサー・電気鍋が使用でき料理がはかどる事間違いなしです！
キッチン奥からの一枚。キッチンから一直線上に水回りがあり、キッチンで作業しながらでも子供たちの入浴の声が聞こえて安心。煮込み料理の合間に、サッと洗濯を回しに行けるのもこの動線の魅力ポイントです。
洗面・浴室
浴室は暖房乾燥機付きなので、寒い冬場は浴室内を暖めてヒートショック予防に。洗濯物の乾きが悪い日は、浴室乾燥で衣類を乾かすことが可能です。便利な機能をしっかり使いこなし快適な暮らしを♪
2階へ上がってみましょう
まずは6.3帖の洋室+バルコニー
2面採光の明るいお部屋。バルコニー側から光がしっかり入ります。
奥行き深めのクローゼット付き。中に衣類ケースを置き、畳む収納をプラスすることで収納量がアップしますよ～。バルコニーへ出てみましょう。
幅広バルコニー
横に長いバルコニーなので、物干し金物に衣類を干してもまだ両端にスペースが余ります。物干しスタンドを追加し、洗濯物をジャンジャン干せそうです。広さを最大限に活用したいですね。
続いてもう一つの6.3帖の洋室へ
こちらも奥行き深めのクローゼット付きのお部屋です。
最後に5.8帖の洋室+バルコニー
左の壁面にベッド、小窓辺りに机を配置するイメージです。
2面採光の明るいお部屋でした。
バルコニー②
バルコニーから風や光を取り込める為、とっても心地よかったです。
1階へ下りて外から見てみましょう
1階リビングの掃き出し窓には、シャッターが付いており台風などの災害時にお家を守ってくれます。頼もしいー！
駐車スペースは2台分
前面道路の交通量は少なく、静かで落ち着いた環境でした。
マイホームも欲しい！趣味も楽しみたい！家族で旅行にも行きたい！無理のない範囲で欲張った生活を楽しんでも良いじゃない♪月々7万円台の返済なら、人生一度キリの欲張り暮らしが手に入るかも。
【間取り】
安佐南不動産では、マイホーム購入後のお客様の生活が豊かで楽しい日々になるよう、住宅ローンの借り入れ・返済計画をきちんとイメージし、お家をご紹介しております。マイホームも趣味も諦めたくない方、一緒に資金計画等考えていきましょう。お気軽にご相談ください♪
【住宅ローン返済例】
返済例①月々74,760円・ボーナス払い0円
返済例②月々55,551円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額2,780万円、変動金利0.5％、35年返済での試算です。
【物件概要】
完成／令和5年7月
道路／公道 南4.85ｍ
駐車／2台可
用途地域／第一種低層住居
学区／山本小学校・祇園中学校
取引態様／仲介
