所在：広島市安佐南区毘沙門台4丁目26
交通：毘沙門台駐車場バス停 徒歩3分
土地：164.08㎡（49.63坪）
建物：99.63㎡（30.13坪）4LDK
ストーリー
広いお庭で水遊び、広い公園で子供たちとバトミントンにどんぐり拾い、夜風に当たりながら夫婦で一杯♪こんなの～んびりとした休日も大好きだ。緑や自然が豊かな環境で、ゆとりある広い敷地に疲れた心も癒される。我が家のパワーの源は「ゆとり」だったんだ。忙しい毎日だって、心にそして空間にゆとりがあれば、頑張れる。
団地ならではの ゆとり
緑や自然を身近に感じられるメイン道路は、ゆとりある広さ。団地内をバスが走り、街へ駅へ出るのが楽な毘沙門台。
交通の便
物件から徒歩3分の場所に「毘沙門台駐車場」バス停があります。行き先は、広島駅行き・バスセンター行き・緑井駅行き・高陽車庫行きがあります。バスに揺られること約7分、「毘沙門台中」バス停に到着し、アストラムラインへ乗り換えができます。
ズラ～リ♪
バス通りには、多数のお店が並んでいます。居酒屋・酒屋・和菓子屋など。写真の他には、ガソリンスタンドや郵便局・ATMに病院も！これなら団地内で用事が済みそうですね。
建築中の現場へ
土地は約49坪と、ゆとりある広さ。建物は約30坪で4人家族がゆったりと過ごせる広さとなります。陽当たりはバッチリですね♪
【間取り】
1階に16帖のLDKに6帖の和室、2階に洋室3つの4LDKのお家です。南向きのお家なので、陽がどのお部屋にもしっかり差し込み明るそう。バルコニーは2か所あり、ひとつは約4.5帖のゆったりサイズ。ウォークインクローゼットは約2帖。ご夫婦の衣類・スーツケースにカバン・帽子などの収納にちょうど良い広さです。
前面道路幅は約6.2ｍ。交通量は少なく、落ち着いて車の出し入れをしていただけます。
駐車スペースは車種にもよりますが3台可能です。ご夫婦の車+お友達の車も停められるため、安心して車で遊びに来ていただけますね。お家でママ会ランチや家族ぐるみでのパーティーもでき、子供たちの笑顔が炸裂しそう♪ 1階の窓には、雨戸シャッターが付く予定です。台風などの災害時に窓を保護し割れるのを防ぐことが可能となります。
最後に
物件から徒歩3分の場所に毘沙門台北第二公園があります。どうですか？団地ならではのこの広さ！！子供も大人も思いっきり走り回って遊べます♪時には体を動かし気持ちをリフレッシュするのもいいですね。運動をすることで更に気持ちにゆとりがうまれますよ～。学校区は団地内にある毘沙門台小学校。各学年2～3クラス編成で私服登校の様です。
今回ご紹介した物件は建築中の為、室内の写真は完成次第 更新していきたいと思います。「ゆとりが欲しい！魅力だ！」と感じてくださった方、ゆとりのある複数の物件を一緒に見学に行きましょう。その際にお客様のご要望をぜひお聞かせいただければと思います。ご連絡をお待ちしております♪
【住宅ローン返済例】
返済例①月々85,144円・ボーナス払い0円
返済例②月々68,530円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額3,280万円、変動金利0.5％、35年返済での試算です。
【物件概要】
完成／令和5年12月中旬予定
道路／公道 南6.27ｍ
駐車／3台可（車種による）
用途地域／第1種低層住居
学区／毘沙門台小学校・安佐中学校
取引態様／仲介
