【ご成約】「私らしく彩る」安佐南区長束5丁目 新築一戸建て 3,680万円

所在:広島市安佐南区長束5丁目12
交通:JR安芸長束駅 徒歩7分
土地:78.00㎡(23.59坪)
建物:119.07㎡(36.01坪)3LDK+6帖納戸

ストーリー

「憧れのマイホーム」といっても、立地・金額・間取り……すべての希望を叶えるのはなかなか難しいけれど、私らしい空間を作り出す事なら叶えられそう。インスタグラムに出てくるようなオシャレなキッチン・リビングに憧れ、壁一面だけ自分好みの色を自分で塗ってみたいな~。シンプルな玄関に大好きなアート作家さんの作品を飾るのもオシャレだな~♪シンプルな内装の空間だからこそインテリアが映え、暮らしに遊びと楽しみがどんどん生まれる。

さっそく2階LDKからスタート

14帖のLDK

白い壁×木目。このシンプルさがたまらなく良い!インテリアでどう彩りを加えようかな~♪想像するこの時間がたまらなく楽しい!!

カリモク・無印・IKEA・アクタス、どこでソファを買う?それとも広い空間を保つためにとりあえずはラグ&MOGUのビーズクッションにする? 壁にはマリメッコのアートパネルを飾ろうかな~♪ 部屋を飾る楽しさを思う存分楽しめるリビングです。

掃き出し窓の外はバルコニー

掃き出し窓があることで、心地よい風と光を取り込めます。室内へ戻ってダイニング&キッチンへ。

ダイニング

キッチンカウンター下は、スタッキングシェルフを置いて収納を確保したいな。雑誌・本・薬箱・文具雑貨など、細々した物の収納に便利。シェルフに引き出しや扉を付けることで、見せる収納と隠す収納でメリハリがつきそうです。

キッチン

キッチンは汚れが目立ちにくい濃い色味のパネル。作業スペースにコンセントがあるので、調理家電が使いやすくて便利。電気圧力鍋をセットして出かければ、夕方には料理が完成していて帰宅後すぐにご飯を食べることが可能に♪

キッチン横は5帖の洋室

料理をしながらでも目が届きやすく、お子さんの遊び場・学習スペースにピッタリ。クローゼットには衣類からおもちゃ・学用品などを収納することで、子供たちの荷物がリビングに散らからずに済むかも……いや、散らかるかな?笑 毎日は片付かないかもしれないけど、収納する場所があることは嬉しいですね。お子さんが小さい間は、家族の寝室としても利用可能。寝かしつけてからキッチンで残りの家事を行うことができます。

3階へ

階段には子供たちが描いた絵を額に入れて飾ると、毎日ほっこりした気持ちになれそう。3階廊下に収納がありました。扇風機などの季節家電からお子さんの作品箱などの収納に向いています。

3階には2部屋+バルコニー

まずは6帖の洋室

小学校高学年になると個室が欲しくなるお年頃。子供たちが自由に部屋を飾り、どんなプライベート空間になっていくのか楽しみ。

散らかったら片づけるなど、自分の空間を大切にする感覚を身につけてほしいですね。

壁一面の収納にはたっぷりと洋服がしまえる他、家族みんなの季節布団を自立する布団ケースに入れて収納するのも良さそうです。

7.5帖の主寝室

こちらはバルコニー付きの洋室。掃き出し窓からしっかり陽ざしが差し込み明るかったです。リラックスして過ごせるよう、落ち着いた色味のサイドテーブルに優しい光の間接照明、ベッドは開放感を得られるようにロータイプなんてどうでしょう?

写真左の小窓はお隣のお家が密接しており光は望めませんが、その分バルコニー側からの陽ざしがたっぷり!

太陽の温もりを存分に感じられるバルコニー

どうですか?この陽当たり!日光を浴びるとセロトニンやビタミンが生成され、体・心にいい影響がありますよ~。時には太陽の光を浴びてパワーをチャージしてみてくださいね。広さは4帖のゆったりサイズ。

目の前に高い建物は無く、洗濯物がよく乾きそうです。

1階へ下りて6帖の納戸と水回りを見てみましょう

1階6帖の納戸

納戸なので「陽がたっぷりと注ぐ明るいお部屋」とまではいきませんが、時間帯によっては陽を取り込めそうです。掃き出し窓の外はお家が隣接しており、昼間もカーテンがあるとベスト。

引き戸の外は玄関ホールとなり、お出かけ着や習い事のカバンなどを納戸クローゼットに収納しておくと外出の際にスムーズ。趣味部屋としてキャンプ用品・釣り道具などをしまうのもいいかもしれません。

玄関ホールに出て水回りへ

先ほどの納戸が右側、左手は階段とお手洗い。洗面浴室を見てみましょう。

最後に玄関と外回りを見ていきましょう

玄関ホールはゆったり。白の壁面に季節の花のリースを飾り、その下に無印のウォーターヒヤシンスのバスケットを使用し子供たちの手袋やマフラー収納に♪これだけでもうホールがオシャレ!好きな雑貨や家具、絵画や花や緑で自分らしく彩りをプラスし、マイホームを完成させてくださいね。

駐車台数は車種によりますが2台可能です。前面道路幅は約4.9mあり、車の出し入れは楽に出来そうです。

平地の駅まで徒歩7分の好立地物件です。自分好みに自由に彩りを加え、暮らしに幸せと楽しみをプラスしていきましょう♪お気軽にお問い合わせください。 

【間取り】

【住宅ローン返済例】
返済例①月々95,527円・ボーナス払い0円
返済例②月々78,913円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額3,680万円、変動金利0.5%、35年返済での試算です。

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【物件概要】
完成/令和5年10月
道路/公道 北東 約4.94m
駐車/2台可(車種による)
用途地域/第1種住居
学区/長束小学校・長束中学校
取引態様/仲介

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