【ご成約】「ナガツカとツナガル」安佐南区長束5丁目 新築一戸建て 3,980万円

所在:広島市安佐南区長束5丁目10
交通:JR安芸長束駅 徒歩7分
土地:94.84㎡(28.68坪)
建物:95.48㎡(28.88坪)3LDK+納戸

ストーリー

永く住み続けたい街、長束。少し歩けばスーパーやJR長束駅。平坦かつ利便性のいい土地は、私たちの希望通りだ。幅広い年齢層に愛される街で、私たちは自由な空間を手に入れる。

ナガツカに現れたお家がこちら!

優しい雰囲気を醸し出す外観。愛される街で、愛されるお家になる予感。

室内はというと・・

柔らかな朝の日が差し込む、気持ちのよいお部屋となっています。窓を開け放つと、優しい風も入ってきます♪

大きな4枚の引き違い窓が特徴的。窓の開口の自由が利くのは「こっちが空いたらよかったのにな~」がないので嬉しい。そして駐車場がすぐ隣なので、お家・車どちらからも荷物の積み下ろしがらくらく。

LDKは14.99帖

お部屋の中は全体的に明るくナチュラルカラー。家具やカーテンも北欧家具のような、明るく温かみのあるシンプル&ナチュラルな色で合わせたり、お部屋のアクセントとなる小物を飾るのも、おっしゃれ~♪ですね。

お次は和室へ、GO!

4.5帖の和室

冬、畳はフローリングよりも冷えにくいので、床と接している赤ちゃんには嬉しい場所。一緒にお昼寝をしてお母さんの体力も回復させましょう!

たっぷり収納可能な押入れ。赤ちゃんのおむつやおもちゃ、お布団や収納ケース、日用品のストックなど、収納の仕方も収納するものもアレンジも自由自在。

朝の陽もほどよく入り、リビングと和室の間の引き戸を閉めて、老後は寝室として使うのにもいい場所。

キッチンへ

家族の様子を見守れるキッチン。作業スペースにコンセントあり!お料理する時に「あっ、買い忘れた!」があっても、すぐ近くにスーパーがあるので助かります。

リビング収納は?

リビング収納は小さめながらも少し奥行きがありそう。棚を設置して大切な家族のアルバムや書類を収納。開いたスペースに掃除機も収まれば最高だな~。この収納容量では食品のストックは間に合わなさそうだから、キッチン背面の収納は沢山収納できるものを検討しようかな。

2階へ上がって見ましょう

6.78帖の洋室

広さが少しコンパクトな印象ですが高さを抑えたベッド等にしてみると、お部屋の圧迫感も抑えられます。

クローゼットはたっぷり収納可能!

奥様が左のクローゼット、ご主人が右のクローゼット。もしくは逆?もしくはクローゼット争奪戦が始まるかも?

バルコニーに出て見ましょう

物干しスペースとして使用していただけるバルコニー。洗濯物を干して、ちょっと一息。空を眺めて「ふ~っ」と深呼吸。子育てに家事、お疲れ様です!

5.5帖の洋室

小窓がかわいいお部屋。「こっちにベットを置いて、机はこの辺りかな?」なんて、お子様とあれやこれや試行錯誤しながらつくる子供部屋。お気に入りのお部屋になりますように。

5.83帖の納戸とバルコニー

お隣と隣接しているからといって薄暗い印象はなく、風が通り抜けるお部屋となっています。

たっぷり収納も完備

ウォークインクローゼットにはシーズンオフの洋服たちを収納したり、扇風機を収納したり。もう一方の収納にはアウトドア用品を収納したり。収納はあればあるだけ嬉しいですよね。

バルコニーへ出て見ましょう♪

ベランダに屋根がかかっているので、お天気が心配な日はこちらに洗濯物を干して外出してもよさそう。納戸を書斎にした場合は、息抜き+気分転換ができるいいスペースになりますね。

階段を下りて、最後に水回りを拝見

キッチンからあっという間に水回りへ移動可能な動線。

洗面・浴室

玄関の正面にも位置する水回り。帰宅してすぐの手洗いに、また、お子様が公園や学校で汚れて帰ってきたときは「お風呂に直行ー!」なんて事も可能!お部屋が汚れないって、幸せ。

玄関へ

「いってきます。」「いってらっしゃい。」「ただいま。」「おかえり。」が響き渡る玄関になりますように。

おじゃましました

駐車スペース

駐車可能台数は1台となっていますが、車種によっては2台可能です。ポスト横には、自転車を置けるくらいのスペースもありました。

前面道路

約4mの前面道路。極端に狭い道路ではないのも嬉しいポイント!そして、平地最高。

お近くには・・♪

右上・「マルシェー長束店」(約200m 徒歩3分)/中央上・「フレスタ長束北店」(約300m 徒歩4分)/左上・「ローソン長束5丁目店」(約400m 徒歩6分)中央・最寄り駅「JR長束駅」(約550m 徒歩7分)」左下・「長束小学校」(約650m 徒歩9分)/中央下・「長束第一公園」(約300m 徒歩4分)/右下・「長束保育園」(約300m 徒歩4分)

長束に住んでみると愛される街の理由をすぐ実感できちゃいそうですね。長束と繋がってみませんか?ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください。お待ちしてます

【間取り】

【住宅ローン返済例】
返済例①月々103,314円・ボーナス払い0円
返済例②月々86,701円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額3,980万円、変動金利0.5%、35年返済での試算です。

ローンシュミレーターで計算する

【物件概要】
完成/令和5年11月
道路/北約4m
駐車/1台可
用途地域/第一種住居
学区/長束小学校・長束中学校
取引態様/仲介

-物件一覧
-

© 2016 EDGE Co.,Ltd.

✉お問い合わせ