【価格更新】「ラグジュアリーな日常」安佐南区高取北4丁目 新築一戸建て 3,780万円

所在:広島市安佐南区高取北4丁目13
交通:アストラムライン高取駅 徒歩9分
土地:126.25㎡(38.19坪)
建物:108.07㎡(32.69坪)4LDK

ストーリー

ホテルに宿泊すると感じる洗練された心地よさ。上質なインテリアに囲まれゆったりと過ごす優雅な時間。日々の暮らしの中で、日常と非日常欲張ってどちらも味わえたら、どれだけ心が豊かになるだろう。

ラグジュアリー空間

どうですか~この高級感ある22.5帖のLDK!ベビーベッドを設置してもなお、ゆったりとした空間。すやすやと赤ちゃんが寝てくれている時間は、私にとって絶好のリラックスタイム。近くのケーキショップ「ケー・サヴール」のケーキをお供に、育児も家事もちょっと一休み。

陽と風を感じて

窓を開けると気持ちの良い風が入ってくるリビング。ふかふかのソファに座って、太陽の温もりを感じながら目を閉じると…きっとここはリゾート♪

リゾート気分の瞑想を楽しんでいると、家事のお助け隊「お掃除ロボットルンバ」くんが発動。壁かけタイプのテレビを設置することで掃除もスイスイ。いつもより多く往復してくれるかも!?ソファ後ろの広い空間もルンバくん、お願いね~。

お昼は太陽の光に、夜は間接照明の明かりに癒されるリビングで、休日は友人を招いてプチパーティー。大人は食事と会話を子供はゲームして過ごし、賑わいのある日常を楽しめる空間があるって贅沢♪

要となる場所

非日常空間にする為に大切なのは、いかに物を隠して生活感をなくすか。このリビング収納がカギとなりそう!生活感をゼロにするというのはなかなかハードルが高めではありますが、様々なアイディアを駆使して物を上手く隠したいですね。

ダイニング・キッチン

ベビーチェアのストッケのモノトーンカラーが似合いそうなダイニング。ホテルの様な豪華な食事が並ぶ食卓もいいですが、何よりの御馳走はお母さんの美味しい手料理。日常の食事によって家族の心も豊かに育ってます!世のお母さん、日々ごはん支度をありがとうございます。本当にお疲れ様です♪

ダイニング横には2階へ上がる階段、キッチン横には玄関に繋がるドア。この動線、キッチンに居る時間が長い母にとっては、口数が少なくなる年ごろのお子さんと顔を合わせる機会が必然的に増えるから安心。会話は無くても、子供の心のバロメーターチェックは欠かせない。

ここにも収納が!

開放的で家族とコミュニケーションが取りやすい、ペニンシュラキッチン。おしゃれなフラワーベースを置いて植物を飾るとより素敵な印象に。ダイニングテーブル側全面が収納になっているのも嬉しいポイント!食器を収めたり、ケースを使用して小物を収めたりしても良さそう。

キッチン背面も

キッチン背面にも収納がたっぷり。カップボードにゴミ箱も収納出来るので、キッチン通路もスッキリ。おしゃれな家電を設置して、キッチンに立つたびにテンションが上がる空間にしたい。

キッチンの仕様は?

火力抜群のガスコンロ、そして食洗器完備。ガスコンロ側の壁はマグネットがくっつく仕様。マグネットフックに良く使う調理器具を引っ掛け、料理がしやすい環境を整えてみられては。非日常感も大切にしたいですが、便利な収納アイテムを使い手際よく家事をこなすことも大切。

コンロ前に壁がないのでリビングダイニングを見渡すことができ、ベビーベッドで過ごす赤ちゃんの様子も確認できます。オープンキッチンは、油ハネや料理の匂いがどうLDKに広がるかが少し気になるところ。

キッチン後ろの水回りへ

洗面収納は2段の引き出しタイプで、スペースをしっかり活用可能。床下収納もあるので、洗剤などのストックはこちらに収めると◎。/・落ち着いたトーンから、少し高級感を感じる浴室。ゆったりと贅沢な時間を過ごせそう。浴室乾燥機能付きです。

浴室入り口の可動棚

奥行きの幅が浅めなので、置く物によってはサイズ感に注意が必要そうですが、一番下にはランドリーバスケットを、上段にはホテルの様に色を統一させたふかふかのタオルを収めたいですね。

2階へ上がってみると・・

室内干しスペース

雨の日や虫が多い季節に助かる室内干しスペース。2階ホールなので、来客があった際も気にせず干したままにしておけます。換気扇も完備されていますが、物干し側の窓を開けての換気も可能です。

大きな窓のお陰で、階段も2階廊下も明るいですね。では階段を上がってすぐの洋室から見ていきましょう。

ホテルの様な7.0帖の洋室

モノトーンカラーでまとめられ、品のある落ち着いた主寝室。窓から入って来る気持ちの良い光で、目を覚ますことが出来たら最高。

ウォークインクローゼットを拝見

ウォークイン入り口からは想像できない、大容量の収納スペース。可動棚には畳んだジーンズやバッグなどを収めたり、棚の高さを変えてキャリーケースを収納しても◎

上・ブラインドを閉めると落ち着いた雰囲気に。/左下・日差しを遮る高い建物がないので、日当たりも抜群。/右下・物干しスペースからウォークインへ、洋服を片付ける作業もこの距離ならあっという間です。

バルコニーに出てみましょう

コンパクトな印象のバルコニー。赤ちゃんの服や玄関マット・クッションカバーなど、天日干ししたい時に♪

4.8帖の洋室①

4つの四角い窓がおしゃれなお部屋。収納もしっかりと確保されています。

4.8帖の洋室②

ここにベッドを置いて机を置いて、と考えるだけでも楽しいですね♪

4.5帖の洋室

収納なしのシンプルなお部屋。壁面ラックで収納を追加し子供に。部屋数に余裕がある場合は、書斎やワークスペース・ファミリークロークにするも良し♪

最後、玄関へ

間接照明が施された玄関。

嬉しい大容量のシューズボックス!

堂々たる存在感のシューズボックス。靴好きにはたまりませんね♪

建物外観

ブラック×ブラウンのモダンでおしゃれな外観。

駐車スペース

車種によりますが、2台駐車可能です。

前面道路

前面道路は5.9mで駐車も安心して出来そうです。

周辺環境

左上・物件から120m先の「高取公園」。広場と遊具場が分かれていて、サッカーもブランコも思う存分楽しめます♪(徒歩2分)/左中・美味しいケーキが並ぶ「ケー・サヴール」(約450m 徒歩6分)/左下・家計に優しいスーパー「アルゾ 高取店」(約550m 徒歩7分)/右上・「安北小学校」(約800m 徒歩10分)/右下・「広島市立安幼稚園」(約1.2km 徒歩15分)近くに上安保育園もあります。

左・高取駅、上安駅へ向かう最寄りのバス停「第二高取団地中」(約180m 徒歩3分)/右上・「アストラムライン 高取駅」(約750m 徒歩9分)長楽寺駅も同じ距離間です。/右下・アストラムライン高取駅横には、パン屋さんやお好み焼き屋さんもありました。(約700m 徒歩9分)

【間取り】

【住宅ローン返済例】
返済例①月々98,123円・ボーナス払い0円
返済例②月々81,509円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額3,780万円、変動金利0.5%、35年返済での試算です。

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【物件概要】
完成/令和6年1月
道路/公道 北西約5.9m
駐車/2台可(車種による)
用途地域/第一種低層住居
学区/安北小学校・高取北中学校
取引態様/仲介

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