「THEモダン」安佐南区山本新町(春日野)新築住宅 3,580万円

所在:山本新町4丁目29-32(春日野バス停 徒歩3分)
土地:165.70㎡(50.12坪)
建物:103.50㎡(31.30坪)3LDK

ストーリー

厳選し、こだわり抜いたの家具。靴やカバン・洋服もお気に入りのものだけを持つ。生活に必要なものだけが置いてあるから、部屋はいつもすっきり。シンプルな暮らしだからこそ、心が豊かに。始めてみませんか?モダンな暮らしを。

外観

外壁は塗り壁、三角屋根に四角い窓がアクセントのシンプルな外観。

玄関&土間

シンプルな玄関とその横には3帖の土間。

趣味のロードバイクを置いたり、フラワーアレンジメントの作製場所に。お気に入りの物を並べ、眺めることで気持ちが癒されそう。

19.75帖リビング

土間とリビングの仕切りはスケルトン!リビングの上は吹き抜けになっています。

家具を置くとこんなイメージに。吹き抜け部分からの自然光が心地良い。

別角度から。床はアッシュ無垢のフローリング。素足で木の温もりを感じることができます。

スタイリッシュなキッチン

対面キッチンなので、料理をしながら家族と対話できるのも魅力。リビングから手元が見えないのもいいですね。左の扉の向こうは水回り。嬉しい家事動線です♪

両サイドから出入りできるアイランドキッチンなので、作業効率がアップしそう。食洗器付きです。

カップボードの上には、デザイン性の高い調理家電を置くのも良いですね。左手はパントリー。収納l量は現地で確認してみてください。

リビングの壁の向こうは

2階へ上がる階段とトイレがあります。

2階へ

左・子供部屋。/中・大きな窓の外にはバルコニーがあり、主寝室から出入り可能。天井にはシーリングファンがついているので、溜まった暖かい空気を循環させ、冷暖房の節電効果も。/右・主寝室。

6.75帖の主寝室

バルコニーから陽の光が入ります。

主寝室を別角度から。奥にはウオークインクローゼットがあります。

主寝室のウォークインクローゼットは、扉がないタイプなので開け閉めの手間がいりません。広さは2.25帖で、ハンガーパイプがコの字型で設置されておりたくさん服をかけることが可能です。衣替えをしなくて済みそうです。

5.25帖の洋室二間

部屋には仕切りがなく、使い方は自由自在!子供が小さいうちは仕切りを設けず、思う存分体を動かして遊ぶ場に。思春期を迎えるころには部屋を区切って個室空間に。ライフスタイル・成長に合わせて利用できるのは嬉しいですね。

オープンタイプのクローゼット。気になる方はロールスクリーンをつけてもいいですね。

家具を置くとこんなイメージに♪将来、壁で仕切っても机とベッドが入る子供部屋にはちょうどいい広さです。

1階に戻って洗面室へ

清潔感のある広い洗面室。可動棚がついているのでタオルや衣類、下には脱衣かごなどもこちらにスッキリ収まりそう。洗面室に勝手口があるので、汚れて帰ったらそのままお風呂場に行けるのもgood!

浴室

浴室乾燥機つきの浴室。カビの発生を防いだり、花粉や梅雨の季節には、室内干しも◎

外回りを拝見^^

リビング横のオープンテラス!バーベキューやプール遊び、家族で楽しい時間が過ごせそう♪

車は2台駐車可能。前面道路もきれいに舗装されているので段差が少なくスムーズにとめられます。

団地内をご紹介

左上・団地内にはコンビニ「ポプラ」があります。(約1.2㎞ 徒歩14分)/右上・春日野小学校すぐそばのビルには、内科・脳神経外科・歯科が入ってます。(約1.6㎞ 車4分)/左下・R3年度新一年生は約200名。たくさんの子供たちが通う「春日野小学校」(約1.3㎞ 徒歩16分)/右下・最寄りのバス停「春日野」。広島駅方面へは10~20分間隔でバスが出ています。祇園イオンモール直通のバスもあります。(約200m 徒歩3分)

【間取り】

【返済例】
返済例①月々92,931円・ボーナス払い0円
返済例②月々76,318円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、借入額3,580万円、変動金利0.5%、35年返済での試算です。

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【物件概要】
所在/広島市安佐南区山本新町4丁目29-32
交通/春日野バス停 徒歩3分
完成/令和2年5月
道路/北西6m
駐車/2台可
用途地域/第一種低層住居
学区/春日野小学校・祇園中学校
取引様態/仲介

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