「パークグリーン」安佐南区安東5丁目 新築住宅 3,430万円

所在:広島市安佐南区安東5丁目29
土地:127.85㎡(38.67坪)
建物:98.12㎡(29.68坪)4LDK

今回は、安東にある弘億団地内に建築予定のお家をご案内いたします。
立地は陽当たり・風通し共に良好、目の前が公園♪バス停は徒歩1分♪団地内の道はゆったり!車の通りは少なめで静か!
「想像してみてください、新しい生活を♪」(^_^)/

場所

場所は弘億団地の上の方ですが、バス停まで徒歩1分。バスは20分間隔くらいで走っていて、アストラムライン安東駅へは約5分。
大町駅行きや緑井駅行きもあり、アストラムラインも電車も利用できて便利です。

物件はこちらです

取材時は更地の状態でした。陽当たりはバッチリな感じですね♪どんなお家が建つのか楽しみですね。

【間取り】

1階
玄関の上は吹き抜けとなっていて開放的!
玄関ホールには、リビングへの入り口とは別に和室への入り口があります。お客様にキッチンを見られたくないときはこのルートがGoodです。
また、キッチンはIHクッキングヒーターと食洗器付きです。
キッチン前の壁には棚(奥行は壁の厚み分)があり、お気に入りの雑貨などを飾れそうです。
浴室は浴室換気乾燥機付きなので、洗濯物の乾きが悪い季節に役立ちます。

2階
2階は全部で3部屋あります。どの部屋にもクローゼットがついています。
廊下に収納がありますが、奥行きがあまりないので季節家電など収納できるのか要確認です。

前面道路

前面道路は約6mとゆったり。交通量は少なめで、落ち着いて車の出し入れが出来そうです。
陽当たりも風通しもバッチリな環境なので、洗濯物の乾きが良さそう!

物件正面はパークグリーン♪

目の前は公園なので緑豊かな木々が望め、子供たちが遊んでいる様子もすぐ確認でき安心ですね。

緑が多い公園なので、昆虫好きなお子さんにはたまりませんね。

バス停

物件の前の道を真っすぐ歩いた先にバス停があります。

弘億団地北口バス停。(90m 徒歩1分)
バス一本でアストラムライン安東駅・大町駅・JR緑井駅に行けるので、お買い物もフジグラン緑井を気軽に利用できますね。

学校区

学校区は安東小学校・安佐中学校です。安東小学校まで徒歩20分くらいかかります。

完成予定は令和5年1月となっています。
今後随時更新する予定です。

【住宅ローン返済例】
返済例①月々89,037円・ボーナス払い0円
返済例②月々72,424円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額3,430万円、変動金利0.5%、35年返済での試算です。

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【物件概要】
所在/広島市安佐南区安東5丁目29
交通/広交バス 弘億団地北口バス停 徒歩1分
完成/令和5年1月完成予定
道路/公道 南6.2m
駐車/3台可
用途地域/第一種低層住居
学区/安東小学校・安佐中学校
取引態様/仲介

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