【ご成約】「西原でスマートに Part 2」安佐南区西原1丁目 新築住宅 3,880万円

所在:広島市安佐南区西原1丁目3
土地:135.98㎡(41.13坪)
建物:89.70㎡(27.13坪)3LDK+畳コーナー

以前「西原でスマートに」でご紹介しましたお家の隣の物件をご案内いたします。
西原で平坦地で利便性の良い場所でお値段が4000万円を切るという魅力的な物件です。気になる方は一緒に見学に行きましょう♪

場所は八剣伝西原店の先!

ここを入ります(^_^)/

真っすぐ進むと新しいお家がずらずらと出てきます。

スタイリッシュ!

濃い目の外壁でシュッとカッコいい印象。

駐車場と前面道路

駐車場は縦列です。

お家の前の道路幅は約4m。

こちらに頭を振ってバック駐車をする感じになりそうですね。

玄関

玄関ドアの向かいには宅配ボックスが備わっていました。

お邪魔します

玄関に窓があると明るいですね。靴箱には約50足収納できます。

14.7LDK

3帖畳コーナー

ちょっと休みたい時に畳の空間って良いですよね~(*^_^*)

畳コーナーの収納は階段下収納で高さはありません。

キッチン

シンクはフライパンなども洗いやすい広さ、作業スペースにコンセントがあるのでハンドミキサーなども使用しやすいですね。
コンロはガスコンロで、ガスは火力が強い為炒め物が美味しく仕上がります。食洗器は付いていません。

2階へ

玄関ホールに階段・水回りがあります。

2階ホールはコの字型になっていて開放的。収納もありました。

2階ホール収納

季節家電やアウトドア用品なども収納可能。

主寝室8.7帖

シンプルな長方形のお部屋なので、家具の配置もしやすいですよ~。
主寝室入り口にはクローゼットが2か所あります。

2か所あることでご夫婦の洋服とスーツケースやカバン類など分けて収納が出来ますね。
中の収納棚にはあまり重たいものは収納出来ないかもしれません。現地で確認をしてみてください。

バルコニー

バルコニーは主寝室と5.5帖の洋室と繋がっています。
バルコニーの長さはありますが奥行きはさほど無く、たくさんの衣類に布団にと一度にたくさん干すのは難しいかも。
陽当たりと風通しはバッチリで、洗濯物の乾きは◎。

5.5帖洋室

5.2帖洋室

1階へ下りて水回りを見てみましょう

窓から光が入りこみ明るい洗面室。湿気が籠りがちな洗面室は窓開けてしっかり換気ができますね。

半身浴が出来るバスタブ。小さなお子さんの腰掛にも◎。
一日の終わりにゆっくりお風呂に入りたいですね~。

日課のお散歩に

すぐ近くには緑道と公園♪朝のお散歩は気持ちよさそうですね~

【間取り】

【住宅ローン返済例】
返済例①月々103,314円・ボーナス払い0円
返済例②月々86,701円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額3,980万円、変動金利0.5%、35年返済での試算です。

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【物件概要】
所在/広島市安佐南区西原1丁目3
交通/祇園出張所前バス停 徒歩3分
完成/令和4年8月
道路/南4m
駐車/2台可(車種による)
用途地域/第一種住居
学区/原小学校・祇園東中学校
取引態様/仲介

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