【価格変更】「ワイドリビング~プロジェクターを添えて~」 安佐南区緑井7丁目 新築住宅 3,680万円

所在:広島市安佐南区緑井7丁目1
土地:118.55㎡(35.86坪)
建物:105.99㎡(32.06坪)4LDK

ストーリー

今回ご紹介するのは、リビングがやたらと広く感じられるお家です。
テレビを設置する壁面が大きく、プロジェクターの設置にもってこい!映画好きにはたまらない造りとなっています。
それでは、ご賞味ください。

さっそくLDKへ

アクセントクロスと床の優しい色合いから癒し系のLDK。

LDKの広さは17.5帖。駐車場側からは明るい陽ざしが入りますヽ(^o^)丿

広いリビング

リビングドアの左側がテレビスペースです。天井にはプロジェクター、壁には大きなスクリーン。いい休日が過ごせそう♪(プロジェクターはお好みのものをご自分でご用意いただくシステムとなっております)

リビングの隣には和室があります。

和室6帖

和室の押入れは、来客用のお布団や子供のおもちゃ置きスペースに使えそうです。中段にハンガーパイプを付けて、ジャンパーなどのアウターをかけるのもありですね。

続いてダイニングスペース

陽ざしが差し込み気持ちの良いダイニングスペース。気分よく朝食が取れそうです♪(*^-^*)

アクセントクロスがオシャレなキッチンの壁♪手前の箱は、標準で付いているガスファンヒーターです。短時間でお部屋が温まり、給油の手間もいりません。

キッチン

木目と淡いクロスの色が良いですね~♪カップボードはお気に入りの物を置いていただけます。選ぶ際は、ごみ箱をどこに置くかもイメージしてみてくださいね('ω')カップボードにごみ箱スペースがあるとキッチンがスッキリしますよ。

作業スペースが広いので、お子さんとお菓子作りなども楽しめますね。コンロは三口ガスコンロで、壁はパネルタイプなので使用後にサッと拭き掃除をするだけでキレイが保てます。そのサッとがなかなか出来ないんですが…(;^ω^) 

水回りへの動線

キッチンから水回りへの移動は一度廊下へ。

玄関から洗面へは一直線で来れるので、お子さんが外で砂にまみれて帰ってきてもリビングを通らずに済みますよ(^_^)/

洗面浴室

浴槽は足を伸ばしてゆっくり浸かっていただけます(*^。^*) 乾燥機能が付いているので、洗濯物の乾きが悪い日は浴室乾燥で乾かすのもおススメです。

2階へ

2階には廊下に収納がありました。扇風機やヒーターなどの収納に活躍しそうです。

6帖洋室

シンプルな長方形のお部屋なので、家具の配置がしやすいですよ。

ウォークインクローゼットが2つある7帖洋室

両サイドにオープンタイプのウォークインクローゼットがありました。L字なので収納量は抜群です。

ウォークインクローゼットを背にした写真です。外にはバルコニーがありました。

奥行きは浅めなので、シーツや毛布などを干すのにちょうど良いかも。

広いバルコニー付き6.5帖洋室

日中は明かりがなくても過ごせそうです。

こちらのお部屋は収納棚付き。

本をはじめ、カバンや小物類などもキレイに整理できますね。

メインバルコニー

4.5帖の広さがあるので、洗濯物がたくさん干せます!

物干し金物付きですが、洗濯物が多い方は置き型の物干しを追加するとスペースを有効に使えそうです。

1階へ下りて玄関を見てみましょう

廊下の床はホテルライクな大理石仕様♪

靴箱の横に少しスペースがあるので傘置き場にぴったり。

外観

駐車場

車は2台駐車可能です。ポスト横にはバイクや自転車を置けますね。

前面道路

この道路を通るのは道路に面した5軒のみ。交通量が少ないのでお子さんも安心です。ちなみに道幅は4mです。

暮らしやすい緑井エリア

左上・緑井駅前にあるフジグラン緑井。映画館にスポーツジム、飲食店…一日遊べちゃいます。(徒歩16分)/左下・緑井生鮮市場/右下・目と鼻の先にあるお好み焼きうつろ木。昼間は「お母さんランチ」もされています。(徒歩2分)

交通

最寄りの駅はJR可部線 七軒茶屋駅。(徒歩7分)/上緑井バス停。(徒歩6分)
電車もバスも利用も可能で便利ですね。

近隣道路

近隣の道路幅は広く運転しやすそう。こちらの道路から一本中に入った所が物件の場所になります。

【間取り】

【住宅ローン返済例】
返済例①月々95,527円・ボーナス払い0円
返済例②月々78,913円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額3,780万円、変動金利0.5%、35年返済での試算です。

ローンシュミレーターで計算する

【物件概要】
所在/広島市安佐南区緑井7丁目1
交通/JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩7分
完成/令和4年12月
道路/私道 南西4m
駐車/2台可
用途地域/第2種中高層住
学区/梅林小学校・城山北中学校
取引態様/仲介

✉ご見学・お問い合わせ

LINEでお問い合わせ

友だち追加

-物件一覧
-

© 2016 EDGE Co.,Ltd.