「スリットの奥のホッとな時間」安佐北区深川1丁目　新築一戸建て　3,048万円

89.84㎡（27.17坪）・3LDK
JR下深川駅 徒歩5分

お洒落なスリットが印象的な物件に到着

上品なショコラスイーツのように落ち着いたブラウンの外観。アクセントとなっているスリットも素敵です。

さっそくLDKを拝見

優しい色合いでコーディネートされた16.5帖のLDK。主張せずとも静かな力強さで家族のこれからを見守ってくれる天井の梁もまたいい感じ♪

天井高も約2.7ｍと少し高めの設計。上にも横にも伸びやかに広がる空間となっています。ソファに座ってテレビをみたり、ダイニングチェアに座って読書をしたり、家族それぞれがゆったりとした時間を過ごせそうな空間です。

土間のある暮らし

引き違い窓の方向に歩いて行ってみると土間が現れます。

ワンちゃんも嬉しいタイル張り

土間はタイル張り。夏場外に日除けもしくは室内にカーテンを掛けタイルがひんやりとする状態をつくれば、ワンちゃんの心地よいお昼寝スペースになりそう。ワンちゃんの寝顔を眺める時間も癒しのひと時ですね♪

土間から外に出てみましょう

左・スリットのおかげでカーテンをしていなくても、外からの視線を程よく遮る事が出来ています。／右上下・玄関ドア横にはシャワー付きの立水栓を完備。土間スペースとの距離も近いので、お散歩帰りのワンちゃんの足を洗ったりする時に大活躍してくれます。

室内に戻って

ご家族やご近所のお友達と横並びで座り、他愛もない会話を楽しみながらのんびりと過ごせそうな土間空間。赤ちゃんがいるご家庭は、土間の端にベビーカーをちょこんと置いておくと、お散歩の時や車での外出時にベビーカーの出し入れが楽に出来ます。

ダイニングへ

朝2階から降りてきた子供たちに、キッチンから「おはよう♪」と機嫌よく声をかけ一日がスタート！子供たちはキッチン横の水回りで洗顔等を済ませ、ゆっくりとダイニングチェアに座る・・・という一連の理想の朝を想像出来ちゃうダイニングスペース。

近くには収納スペースも

左・書類や学校でもらってくるプリント類、家族で共有する文房具や救急箱等の収納場所に良さそうなリビング収納。パッと取り出しやすい位置に収納スペースがあるのはありがたいですね。コンセント付きなので、ルーターもここに設置＆収納出来そうです。／右上・キッチンカウンターの下にスペースがあったので、サイズが合うカウンター下収納をGetし収納場所を増やしても◎／右下・お料理中のママの正面で、おもちゃのお野菜達を並べてお店屋さんごっこが出来そうな幅のカウンターも魅力的です。

キッチンへ

グレーのストーン調のお洒落な雰囲気漂うキッチン。

左・キッチン右奥にはパントリーと、床には日用品等のストックを収めておけそうなサイズの床下収納も完備されています。／右・キッチン背面にカップボード、その左奥に冷蔵庫を設置するイメージです。家事の気分が上がるように、お洒落なキッチン家電で揃えられたら最高ですね♪

順番に見ていきましょう♪

上・タッチレス水栓完備のホワイトの天板がかわいいキッチン。手が汚れていてもタッチレス水栓に手をかざせば、魔法のように吐水・止水が出来ちゃいます♪／左下・調理した後汚れていてもサッと拭けてお手入れがラクラクなIHコンロ完備。／右下・食洗器も完備で家事の時短も叶っちゃいます。

パントリーをcheck！

パントリーの奥行きに合うカゴ等を設置し、食品や調味料のストック等をスッキリと収めたいですね。

Let’s キッチンビュー！

ワンちゃんのお散歩を終えて、土間から入って来る子供の姿も確認できます。「手を洗ってね～」という声かけの後に、写真左の水回りへ向かう子供の姿も伺えます。

水回りへGo！

左・ナチュラルテイストの洗面。収納スペースは限られているので、洗濯機上のデッドスペースを活用すると◎／右・ブラウンの壁はマグネットがくっつく仕様なので浮かせる収納が可能。少しお掃除が楽になります♪寒い冬には浴室乾燥機で浴室を温めて、お風呂時間をまったりと楽しみたいですね。

キッチンと水回りスペースの距離感

「ママ～」とお風呂で呼ばれたらすぐに気づける距離にあるキッチン。洗濯やお風呂の準備なども短い移動で出来ちゃう家事楽動線です！

2階へ上がってみましょう

7.2帖の洋室

落ち着きのあるシックな印象の洋室。

ワイドなWIC

「ひろーい♪」と声を上げてしまう程ゆったりとしたウォークインクローゼット。2帖ちょっとあるので、洋服も季節家電もお布団も収納出来そう。バルコニーもすぐそこなので洋服の片付けもあっという間です。

WICの隣に、階段上収納も

WICの隣に階段上収納も完備です。こちらには五月人形やクリスマスツリー等の季節の飾り物の収納場所に良さそうです。

バルコニーへ

急な雨にも動じないでいられる屋根付きのバルコニー。スリットの間から、洗濯物が気持ちよく揺れそうな心地のよい風が流れ込んできていました。

奥行きも広めなので、気分よく洗濯物を干せそうです♪

6帖の洋室

収納スペースはコンパクトですが、お部屋は6帖と比較的ゆとりのある広さ。

ベッドと机を置いても空間が生まれるサイズ感です。

4.8帖の洋室

こちらは収納スペースが広めの洋室。洋服好きには嬉しいお部屋ですね♪

玄関へ戻ってシューズボックスを拝見

清潔感のあるホワイトのシューズボックス。シューズボックス上にはお気に入りの小物を飾ったり、鍵の定位置にしても◎

おじゃましました

左・玄関正面にはインパクトのあるカッコいい壁紙が。壁にアートを飾るとよりお洒落な空間になりそう。／右・落ち着いた色の様々な素材が組み合わさり、素敵な印象の玄関正面。玄関ドアにリースを飾り、家族や来客者を迎えたいですね。

宅配BOXあります！

お仕事やお買い物等で外出中に宅配の荷物が来ても安心な宅配ボックスも完備です♪

駐車スペース・前面道路

上・駐車スペースに、車は2台駐車可能です。／左右下・前面道路は南3ｍ。交通量は比較的多めでした。

周辺環境

左上・物件から一番近いスーパー「アルゾ高陽深川店」（約240ｍ　徒歩3分）／右上・「深川小学校」（約1.6ｋｍ　徒歩20分）／左下・最寄りの駅は「JR下深川駅」（約400ｍ　徒歩5分）／右下・広いグラウンドも遊具もある「西山公園」（約350ｍ　徒歩5分）

【間取り】