【ご成約】「包み込むように」安佐南区高取南2丁目 新築一戸建て 3,850万円

111.12㎡(33.61坪)・4LDK
平和台中バス停 徒歩3分

story

広い敷地が私たち家族を包み込む。仕事に家事・育児に疲れた心もそっと。温もりあるLDKで、特別な言葉をいくつ話そう。きっと今日も明日も私たちを包み込んでくれるだろう。

50坪の敷地でマルっと包み込む

広い敷地なので駐車スペースもゆったり。ご両親やお友達ファミリーが遊びに来ても駐車の心配はいらないです。

包み隠せる玄関

土間のシューズクロークが、傘や長靴・バットにボールなど、玄関にゴチャつくであろうモノたちを一挙にガサっと包み隠してくれます。

木目素材が優しく包み込む19.1帖のLDK

どうでしょ~う?上から下から建具からも目に癒しを与えてくれています。正面やや左手にテレビ用コンセントがありましたので、ソファーからの眺めはこんな感じ♪

リビング横には6帖の洋室

壁一面のクローゼット。お出かけ用のアウターや子供たちの制服をしまいこめますよ~。

19.1帖のLDK+6帖なので、とっても広々としていますね。この広い空間で特別な言葉をたくさん交わし、笑顔・笑い声・時に涙、思い出がめい一杯詰め込まれますように。

LDKに戻って

時にママ会

子供たちが学校や保育園に行っている間に、時にはママ友たちと息抜きを♪仕事や家事・育児、旦那さんのアレコレ(笑)をワイワイおしゃべりして、疲れた心を回復する場に。広いLDKが全てを察し、優しく包み込んでくれるでしょう。

キッチン

忙しい朝は、食べる用意ができた人からカウンターでサッと朝ごはん。配膳の上げ下げをする手間が省けて時短に。

カップボードは嬉しいアイテムがいっぱい。

キッチン裏は洗面・浴室

夜は洗濯に子供の入浴準備。キッチンで煮込み料理をしつつ、同時進行で家事も育児も出来る嬉しい動線です。

洗面室には可動棚付き収納があります。タオルや下着をちょこっとしまうも良し、洗剤などの日用品をストックするも良し。洗面台にも収納箇所は豊富。

2階階段

階段は玄関廊下にあります。高窓から光を採り込め、明るい2階廊下でした。

2階は全3部屋

まずは8帖主寝室

バルコニーとウォークインクローゼット付き。

包容力のある4帖バルコニー

大量の衣類もどんとこい!の広さ。敷物やブルーシートだってお任せあれ!

家族の衣類を陽や風に当てて乾かし、小雨程度なら軒がさりげなく衣類を守ってくれる優しさあふれるバルコニーです。

2.5帖のウォークインクローゼット

コの字型のハンガーパイプ付き。衣類ケースも使用すると更に収納量アップ。夫婦の衣類をマルっと管理。

5.3帖&6帖の洋室

・5.3帖洋室。クローゼットの奥行きは浅め。お子さんの衣類収納にちょうど良さそう。/・6帖洋室。こちらはやや奥行きのあるクローゼットでしたので、奥行き浅めの衣類ボックスでしたら置けそうです。

未紹介!荷物を包み込んでくれる2ヵ所の収納

・ダイニングの場所にひっそりと収納スペースがありました。救急箱や文房具・書類入れにおススメ。/・こちらは玄関外。アウトドア用品や冬用タイヤ置きにいかがでしょうか。

最後に外回りを見て見ましょう

ゆったり!とまではいきませんが、植栽や家庭菜園をちょこっと楽しめるスペースです。

前面道路は約6.3mのゆったり幅。交通量も少なく落ち着いて車の出し入れができます。

【間取り】

【良かった点】
◎広い敷地
◎ゆったりサイズの駐車スペース
◎リラックスできるLDK
【気になった点】
△アプローチ階段

【住宅ローン返済例】
返済例①月々99,940円・ボーナス払い0円
返済例②月々83,326円・ボーナス払い99,775円

上記返済例は、頭金0円、借入額3,850万円、変動金利0.5%、35年返済での試算です。

【物件概要】
所在/広島市安佐南区高取南2丁目5
交通/平和台中バス停 徒歩3分
土地/165.47㎡(50.05坪)
建物/111.12㎡(33.61坪)
完成/令和6年5月
道路/公道 西約6.3m
駐車/
用途地域/第1種低層住居
学区/安西小学校・安西中学校
取引態様/仲介

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