「東原で見つけた半径5分の暮らし」安佐南区東原2丁目　新築一戸建て　4,998万円

103.78㎡（31.39坪）・4LDK
アストラムライン西原駅 徒歩14分

5分の魅力

左上・物件から徒歩5分の場所にある「東野小学校」。近いから、お子さんの通学も安心です。（約400ｍ）／右上・幼稚園への送り迎えも徒歩5分。「光輪幼稚園」（約400m）／左下・友達と遊ぶのも徒歩5分「東原第二公園」（約400m）／左下・「あっ、シャンプーが無かった。ついでにお肉も買ってきて～」徒歩4分で解決「ウォンツ東原店」（約270m）

ドドーン！！

今回ご紹介するのは、存在感のあるL字型のお家。角地だから、陽当たりもいいですよ。

こんにちは、安佐南不動産です

右・玄関ポーチにしっかりと屋根がかかっているので、雨の日も濡れずに鍵の開け閉めができます。／左・玄関には、換気ができる小窓がありました。湿気やくつの臭い対策に重宝しそうです。

19.5帖のLDK

玄関ホールを真っすぐ進むとLDKへ繋がります。

南側には大きな掃き出し窓があり、たくさんの陽が入ります。

リビング

角度を変えて。奥に見えるのがリビングです。

天井の木目クロスが、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。グレーの壁面にテレビ用のコンセントがありました。

ダイニング

キッチンはコンロ前に壁がないオープンタイプ。おかげで、ダイニングも広く感じます。

キッチン

上・真ん中の作業台が広いので、まな板やボウルなどを置いても効率よく作業できます。コンロは火力の強いガスコンロです。／左下・フライパンも楽に洗える広々シンク。水栓は浄水器付き。／右下・後片付けを楽にしてくれる食洗機も付いています。

パントリー

キッチンの横にはパントリーがあります。棚を設置して、スペースを有効に使いたいですね。

洗面室・浴室

洗面室は、玄関とLDKを繋ぐ廊下にあります。帰宅したらすぐに手洗いできて衛生的です。隣には階段があり、物干しもスムーズにできます。

左・身だしなみをチェックできる三面鏡付きの洗面台。水栓はシャワーホースタイプ。／右・浴室は換気乾燥暖房機付きで、これからの寒い季節に重宝します。

2階へ

7.5帖の主寝室

バルコニーに面したお部屋で日当たり◎

収納

広さ2帖のウォークインクローゼットが付いています。

バルコニーへ

陽当りがよく、洗濯物がしっかりと乾きそうです。

5.2帖の洋室

こちらは北側のお部屋ですが、窓が二面にあるおかげでこの明るさです。

折れ戸2枚分のクローゼットを完備。

5.6帖の洋室

6.1帖の洋室

駐車場

車種によりますが、2台駐車可能です。前面道路は交通量が少ないので、駐車もスムーズでした。

前面道路

前面道路は幅約4ｍです。

近所を散策

左上・最寄りのスーパー「フレスタ 東原店」（約550m 徒歩7分）／右上・小児科や歯科のある「東原クリニックビル」（約500m 徒歩7分）／左下・最寄りのコンビニエンスストア「ローソン 広島東原二丁目店」（約350m 徒歩5分）／右下・「セブンイレブン 広島東原1丁目」（約500ｍ 徒歩7分）

交通

最寄り駅は「アストラムライン 西原駅」（約1km 徒歩14分）

【間取り】