「ちょうどいい距離感」安佐南区長束西4丁目　新築一戸建て　3,180万円

108.80㎡（32.91坪）・4LDK
JR安芸長束駅 徒歩14分

長束西にやってまいりました

ご紹介する物件は、長束小学校から約400ｍ（徒歩5分）、長束西第一公園から約280ｍ（徒歩4分）の距離にあります。

物件へLet’s GO！

LDKから拝見

18.42帖のLDK。ダイニングとリビングが分かれている間取りが特徴的。リビングダイニングの掃き出し窓からは、お庭で遊ぶ子供たちの様子も確認出来ます。

子供たちはリビングでテレビを観て楽しみ、大人はしっぽりと晩酌を・・とそれぞれの時間をゆったりと過ごせる素敵な間取りなのです。

週末はリビングのソファに家族みんな揃ってぎゅぎゅっと座り、ポップコーンを脇に抱えての映画鑑賞もいいですね～♪

和室との繋がりがあり広々と感じる事が出来るLDK。自然と心にも余裕が生まれそうです。和室へと進んでみましょう。

4.5帖の和室

赤ちゃんのお昼寝にも、大人のお昼寝にもBestな和室。夏はサラッと快適に過ごせて、冬は冷えすぎない畳。キッズスペースもいいですね♪和室入り口の扉を閉めれば個室にもなるので、ご両親が来られた際はゲストルームとしても利用できます。

収納スペースは押入れ型。ハンガーポールや衣装ケースを設置し洋服の収納場所にしても◎

和室からテレビを観る事も可能なので、冬はコタツを設置しミカンを食べながら家族団らんの時間も過ごせそう。温かいコタツに潜り込んで居眠り～・・怒られると分かっちゃいながらもやめられないこの行動、、そこにコタツがあるんだもの。（笑）

キッチンにいるお母さんの様子も

和室からLDKまで見渡せます。それぞれの時間を楽しむ家族の様子も伺えます。

ダイニングへ

美味しいご飯が並び、お腹を空かせた家族が揃うダイニング♪

夫婦の夜の晩酌に備えてキッチンではおつまみになるお料理をもう一品準備するお母さん。その横に見えるカウンターでは「お腹が空いた～」と言いながらも宿題を進める子供。美味しい晩御飯の匂いがしても集中集中！♪（笑）

リビング学習にピッタリなカウンター

晩御飯をダイニングに並べている時も、集中して勉強を進める事が出来るカウンター。「一旦勉強を中断して晩御飯～！」となっても、勉強道具をそのままにしてダイニングへ移動できます。

キッチン

家事の時短を叶えてくれる食洗器、お掃除が楽なIHコンロ完備です。ミキサーなどの調理家電の利用時にも役立ちそうなコンセントが、IHコンロ前の壁の反対側上にありました。

キッチン背面収納

お気に入りの食器をスッキリと収めておけるカッコいいカップボードも完備です。勝手口前には、ペットボトルを立てて収納出来るサイズの床下収納もありました。

キッチンからは

家族の様子を見渡せるキッチン。キッチンで片付けをしながら、リビングに置いてあるテレビの視聴も可能です。

顔を左に振れば、カウンターで一生懸命勉強に励んでいる子供の背中もうかがえます♪

カウンター横の扉をOPEN

奥行きのある収納スペース発見。掃除道具や、学校からもらってくるプリントや家電等の説明書の収納場所に◎可動棚の奥行きに合う収納ケースをまずはチェックですね。

キッチン後ろの水回りへ

ヘリボーン模様の床が印象的な広々とした洗面スペース。

左・落ち着いた印象の浴室。ゆったりとまったりとお風呂時間を楽しむのが理想ですが、子供と入浴すると慌ただしく過ぎるお風呂時間・・今はその慌ただしさを楽しみましょう。（笑）浴室乾燥機付です。／右・洗面の奥に何やらスペースが。

奥へ進んでいくと・・

ハンガーポール×収納スペース

左・奥へ進んでみるとハンガーポールが。洗濯物を干す時に使用するハンガーを掛けておいても良さそう。／右下・壁の戸を開いてみると、奥行きのある収納スペースが！トイレットペーパーやティッシュなどの日用品のストックの収納場所に◎かくれんぼの隠れ場所にも良さそう・・（笑）

振り返ると可動棚も

振り返ると、奥行き浅めな収納スペースが完備されています。タオルの収納場所にピッタリです。

2階へ

8帖の洋室

グレーのアクセントウォールが施された8帖の洋室。シングルベッド2台置いても余白が残るサイズ感です。

ゆったりサイズのWIC

約3帖のウォークインクローゼット。お洋服好きには堪らない広々とした空間。キャリーケースも家族分収められそうです。

バルコニーへ出てみましょう

こちらも広々空間な約5帖のL字型のバルコニー。洗濯物が多い日も「安心してください、空いてますよ！」の広さです。バルコニーの向きが南と東を向いているので日当たりも良さそうです♪

8帖の洋室と、これからご紹介する5.29帖の洋室①の2部屋から、バルコニーへの出入りが可能です。お布団を干すのも楽に出来ます。

8帖の洋室を出るとすぐ、1帖のWICが

8帖の洋室を出てすぐ右手側に、お布団を収納可能なサイズの収納スペースがありました。季節家電や季節飾りの収納場所にもいいですね。

5.29帖の洋室①

こちらがバルコニーに出れる5.29帖の洋室です。クローゼットはミラー付きで、お着替え後のチェックも可能です。

5.29帖の洋室②

南と西に窓がある洋室。シングルベッド1台＋机を設置可能なサイズ感。こちらのクローゼットにはミラーはついていませんでした。

1階へ降りて玄関へ

玄関の収納スペース

左・お出かけ前のチェックも可能なミラー付きのシューズボックス。頻繁に使う靴やスリッパの収納に◎／右・シューズボックス前にも収納スペースが！

シューズボックス正面の扉をOPEN

ベビーカーや傘などの収納場所にもぴったりな収納スペース。頻繁に使用しない靴もこちらに収納しておけます。

おじゃましました

右・ポストが玄関ドアすぐ隣だと、雨降りの日も濡れずに郵便物をとることが出来ます。

最後にお庭を拝見

子供の遊び場にもなるお庭。夏にはプールやバーベキューなどのアウトドアを家族で楽しめますね♪

建物外観

優しい雰囲気の外観。

駐車スペース

車は3台駐車可能です。ご両親が泊りに来たり、子供が成長し車が増たりする時も安心な広々とした駐車スペースです♪

前面道路

前面道路の幅は、北西約4ｍ。交通量は比較的多めです。

周辺環境

上・最寄り駅は「JR安芸長束駅」（約1.1km　徒歩14分）／下・物件から一番近いスーパー「マルシェー長束店」（約1.1km　車4分）

【間取り】