「愛車はチャリ！」安佐南区川内5丁目　新築一戸建て　4,220万円

93.56㎡（28.30坪）・3LDK+納戸
JR安芸矢口駅 徒歩13分　川内5丁目バス停 徒歩3分

レッツゴー！

平地のおかげでお買い物も楽な川内。少しでも食費を節約したい一心でスーパーをはしごし、家族の為にチャリを爆走させる。激安スーパーから飲食店など様々なお店が揃う環境はとっても贅沢ですね！

自転車で4分圏内！

物件周辺には保育園・学校・病院も勢ぞろい。車より自転車で移動する方が便利で、車より速く目的地に到着できるかも♪
左上・「川内第一公園」（約700ｍ 徒歩10分）／右上・「いちご・こどもクリニック」（約700ｍ 徒歩10分）／左下・「川内保育園」（約400m 徒歩5分）／右下・「川内小学校」（約270m 徒歩4分）

今回の物件はこちら！

今回は、チャリも売られているホームセンターDCM川内店がすぐ横の物件をご紹介。

激安スーパーをはしごし、ただいま～！

白を基調にした爽やかな雰囲気の玄関。

ブルーグレーの可愛らしいアクセントウォールがお出迎え。棚の上は、広く使えるでお気に入りのインテリを飾ったり、季節ごとの飾りつけを楽しめます♪

メット置き場完備！

自転車で使用するヘルメットはココへ。家族分のヘルメットを置いてもまだまだ荷物を置けるゆとりがあります。

それでは室内へGO！

日当り◎な15.1帖のLDK。

LDK入って右手は水回り。

洗面＆浴室

チャリで爆走し汗をかいた日は、洗面室に直行しお着替え＆手洗いを。洗面室に部屋着類を置けるラックなどを設置することで使いやすくなりそうです。

快適な回遊動線

洗面を背にした写真。リビング→水回り→キッチンをぐるっとできちゃう回遊動線！回遊できることで家事が楽に熟せます。

続いてキッチンを見てみましょう

勝手口からしっかり日が入り、明るく気持ちのいいキッチン。

パントリー収納＋カップボード

カップボードの横には、収納力がグッと上がる可動棚のパントリーがあります。下段はゴミ箱スペース。高さが十分にあるのでふたの開閉もスムーズにできそう。

収納ケースを活用して、激安スーパーでゲットした食材をまるっとしまっておけます。

作業台には調理家電に便利なコンセント付き。後片付けがラクラクの「食洗器」、お手入れ簡単な「IHコンロ」を完備。

キッチンからの眺め

買ってきた食材を使って、作り置きおかずの調理開始♪副菜をじゃんじゃん作っていると、子供たちが次々帰宅。帰宅する家族の様子がキッチンからも見え安心。

こども達が自主的に♪

ダイニングからの眺め。元気よく遊んで帰った子ども達。「膝を擦りむいた～」と…

そんな時は

階段横のリビング収納から子ども達が自分で救急箱を取り出し、絆創膏などで手当てを。こどもでも取り出しやすく使いやすい配置ができていれば、こちらも手を取られず楽チン。リビング収納は家族みんなでモノの位置を決めて収納することが大事ですね。

ダイニング

南向きの窓からは、ぽかぽかな日差しが心地よいダイニング。自分で手当をしてご満悦な子ども達は、おやつを頬張りながらしばし団欒タイム～♪

2階へGO！

明り取りの窓があるおかげで、明るい階段ホール。

7.5帖の主寝室

日当りバッチリ◎ おこもり感あるカウンタースペース＆バルコニー付きの主寝室。

隠れ家的なカウンターデスク

ひとりで集中でしたい時、ネイル・読書などの趣味スペースとしても活躍してくれるカウンターデスク。後ろには、収納も備わっています。

クローゼットをオープン！

毎日開けるクローゼットだからこそ、ちょっと気分を上げてくれるアクセントクロスがいい～ね♪

バルコニー

ややコンパクトな印象のバルコニー。洗濯物が多い日、黄砂や花粉が気になる季節、そんな時は～

じゃーん！！

なんと階段を上がってすぐ横に、4帖の納戸があります。ここなら天気や時間を気にせず自由に洗濯家事をこなせますね～♪コンセントも完備されているため除湿衣類乾燥機やアイロンも使うことが可能。また二軍のおもちゃやアルバム・季節物の飾り物などをしまうファミリークロークとしての使用も◎。

5.3帖の洋室

子ども部屋にちょうどいい洋室。

4.8帖の洋室

こちらの洋室もクローゼットにアクセントクロスが施されていました。外に出てみましょう。

駐車場

車種によりますが、駐車は2台可能。愛車の自転車も問題なく置けそうです！

前面道路

前面道路は4.2ｍ。交通量は少なく駐車もスムーズにできました。用水路がある為、小さなお子さんは注意が必要です。

【間取り】