「秘密だけど自慢したい」安佐南区安東4丁目　新築一戸建て　2,998万円

99.28㎡（30.03坪）・4LDK+ストレージルーム
アストラムライン安東駅 徒歩9分

18.5帖のLDK

温かみ感じられるナチュラルな色合いのLDK。

リビングは、3人掛けのソファを無理なく設置出来る広さです。

南の窓からは、暖かい陽が差し込んでいましたよ。

ダイニング

開放的なキッチンから、お母さんの「ごはん出来たよ～♪」の声がすると、ダイニングに家族全員が集まる幸せな光景が目に浮かびます♪

リビング収納

ダイニングすぐ近くには、可動棚のリビング収納を完備。書類や文房具、救急セットなどをここに収めておけば、家族全員が取り出しやすく使い勝手もgood！

キッチンへ

キッチン背面は、手前に冷蔵庫を設置するイメージです。キッチンと冷蔵庫の距離が近めなので、最小限の動きで食材を取り出すことが可能！

スペックcheck！

コンロは火力抜群のガスコンロ。チャーハンなどの炒め物が美味しく調理出来ます。作業台もシンクも広々で、家事がはかどる事間違いなし！家事の時短をサポートしてくれる食洗機も完備ですよ。

キッチン下の収納は、一番下の段までたっぷりと収納可能！お鍋やボウルなどの調理器具も、みりん等の高さのある調味料も全て収まります。

キッチンビュー

キッチン前に壁がないので、開放感満載のビュー♪2階から降りて来る子供たちや、リビングで寛ぐご主人をキッチンからうかがえますよ。

左を向くと・・

水回りへの入り口＆大きめの収納スペースを発見！

キッチンから近いので、食品や調味料のストックを収めておくと便利。奥行きもあるので、お米等も無理なく収まります。

更にキッチン裏には・・

秘密だけど自慢したい・・

隠し部屋のようなストレージルームが！

2.1帖のストレージルーム

日用品のストックはもちろん、リビングに散らかりがちな家族のアウターやカバン等をここに収めれば、お部屋がすっきりと片付きそう♪

可動棚になっているので、収納するものの大きさに合わせて高さを変える事が出来ますよ。カゴなどを使って細かく収納を分けると、見た目もお洒落ですね♪

水回りスペースへ

洗面横には、奥行き深めの収納ニッチがありました。ドライヤーやフェイスタオルの収納場所にいかがでしょうか。

洗面正面には・・

左・タオルを収納できる可動棚完備です。／右・浴室は浴室乾燥機付き。壁はマグネット仕様になっていました。

浴室とキッチンはこの距離感。お風呂に入っている子供に呼ばれても、すぐに駆け付ける事が出来ますよ。

2階へ！

リビング階段手前に引き戸があります。引き戸があることによって、LDKの冷暖房の効きが良くなります。

7.3帖の洋室

シングルベッド2台置けるサイズ感の洋室。

クローゼットが左右で分かれているので、ご夫婦それぞれで使えますね。クローゼットの棚上にはルーターが設置出来るよう、コンセントもありました。

窓は2面採光で風通しも◎

ベランダへ

日当たり良好なベランダ。屋根付きで急な雨にも安心♪

6帖の洋室

日当たり◎東側の窓は、お隣の窓がすぐそこだったのでくもりガラスになっていました。

5.5帖の洋室

裏隣のお家からお部屋の中が丸見えなので、どちらの窓もカーテンが必須となりそう。

5.25帖の洋室

こちらのお部屋は、ややコンパクト。書斎としても、子供部屋としても使えますよ。

収納を開けてみるとこんな感じ。棚板もハンガーポールも完備です♪

1階に降りて玄関へ

玄関も収納がたっぷりですよ～♪

手前の収納には、靴を約30足収納可能。この位置にシューズボックスがあると、小さなお子様も靴が取り出しやすいですね。

土間収納は靴はもちろん、棚の高さを変えれば傘なども収める事が出来ます。

おじゃましました

左・土間にコンセントがあったので、電動自転車のバッテリー充電等に役立ちそう。／右・玄関ドア横がポストなので、郵便物の取り出しも楽にできます。

建物外観

ナチュラルな雰囲気の外観。

駐車スペース

車は並列で2台駐車可能です。

前面道路

道路幅は約4.1ｍ。交通量は少なめでした。

周辺環境

上・最寄りのバス停は「弘億団地下バス停」（約110ｍ　徒歩2分）アストラムライン安東駅を経由して、大町駅や中緑井へ向かうバスが運行しています。／下・「アストラムライン安東駅」（約700ｍ　徒歩9分）も徒歩圏内なので、運動がてら駅まで歩くという選択肢もあります。

左上・物件から一番近いスーパー「ひろしまコープ安東」（約1.8km　車5分）／右上・「安東小学校」（約800ｍ　徒歩10分）／左下・遊具が多い公園「安東下第二公園」（約270ｍ　徒歩4分）階段を登れば、広々としたグラウンドもあります。／右下・リピーターの多いパン＆ケーキ屋さん「ラ・アンジェ」（約750ｍ　徒歩10分）

このお家にビビッ！！ときたら、安佐南不動産までお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、お待ちしております♪

【間取り】