「光に満たされて」安佐南区毘沙門台1丁目　新築一戸建て　3,698万円

102.60㎡（31.03坪）・3LDK+サンルーム
毘沙門台下バス停 徒歩1分・アストラムライン毘沙門台駅 徒歩2分

　

2階のLDKからスタート！

LDKの広さは18.3帖。淡い色合いの内装でやさしい印象です。

光に満たされています

ずらっと並んだ窓からは自然光がたっぷりと差し込み、室内を明るく包み込みます。撮影時は曇り気味でしたが、十分な明るさを感じられましたよ～♪

リビング

テレビの設置位置は正面壁面に。リビングにはあえてソファを置かず、ビーズクッションで寛ぐスタイルにすれば、子どもたちがのびのびと遊べる空間に。そんな暮らし方もオススメです。

ダイニング＆キッチン

キッチン奥の高窓からも光が届く明るいダイニング。対面キッチンなので、料理をしながら家族との会話も楽しめます。

キッチンは、温かみのある木目で落ち着いた雰囲気。

キッチン奥には、浅めの床下収納が完備されていました。

キッチンスペック

左上・シンクは、大型のお鍋やフライパンも洗いやすい広さです。／右上・家事の負担を軽減してくれる食洗機を完備。／左下・ガスコンロは、強い火力でチャーハンや炒め物もパラっと美味しく仕上がります♪コンロ前にはレンジガードがあり、油や食材の飛び散りを防いでくれますよ。／右下・キッチンの引き出し収納には、カトラリーや調理器具、お鍋やフライパンもすっきりと収められます。奥まで見渡せて、サッと取り出せる頼れる収納です。

コンロ後ろのパントリー

缶詰やパスタ、カップ麺やお菓子などをまとめてしまえる便利なパントリー。コンロのすぐ後ろなので、振り返ればすぐ手が届く、使いやすい配置がうれしいポイントです。下の空間にはお米や飲料などの重たい物を置くと取り出しやすく◎

キッチンview♪

窓の向こうに広がる開放的な景色が、毎日の癒しとなりそうです♪

冷蔵庫の設置場所はキッチン入口側に。リビングダイニングからでも、冷蔵庫の中のモノを取り出しやすく◎。１階に降りて、水回りを見てみましょう。

洗面室

洗面室には、収納力たっぷりの洗面台を完備。ヘアケア用品やメイク用品など、身支度グッズをまとめて収納でき、洗面まわりをすっきりと保てます。

浴室前には、タオルや下着類を収められる可動棚が完備されていました。

浴室

浴室は暖房乾燥換気付き。壁面はマグネットパネルになっており、シャンプーやリンスなどを浮かせて収納可能。ボトルを浮かせることで、掃除がラクになり、床のぬめりやカビの発生も防げます。

洗面室の隣には・・・

2.7帖のサンルーム

サンルームの窓は、光や風を取り込める採風窓。風通しが良く、洗濯物が乾きやすくなります。　

洗面室のすぐ隣にサンルームがあることで、洗濯物がサっと干せる便利な距離感。家事の流れもスムーズです！

4.4帖の洋室

寝室や書斎など、幅広く活用できる洋室です。続いて、3階の洋室を見てみましょう。

3階

11.4帖の洋室

LDKと同様に、窓から光がたっぷり満ちるお部屋で開放感も感じられます。家族でのびのびと過ごせる、ゆとりある広さがありました。

こちらのお部屋は、真ん中の壁を境にお部屋を分けられるため、ドアが2つ付いています。家族構成やライフスタイルなどの、環境の変化に柔軟に対応可能です。

最後に4.6帖の洋室

やさしい風が通る心地良いお部屋。子供部屋にちょうどいいサイズ感でした。1階へ降りて・・・

玄関横の収納をご紹介

まずは手前の扉を開けてみましょう。

OPEN

奥行たっぷりの収納スペースです。毎日使うバッグやコートなどをここに収めるようにしておけば、お出かけ前の準備がスムーズに行えます。

シューズボックス

傘立て付きのシューズボックスです。靴は約50足収められます。

玄関奥には、シューズボックスと同様の収納があり、靴が収め放題です！

お邪魔しました

玄関前は、植栽と敷石があしらわれ、おしゃれな雰囲気でした。

建物外観

駐車スペース

車は、並列で2台停められます。

前面道路

前面道路の幅は、約6.2m。車の通りが少なく、落ち着いて車の出し入れができます。

最寄り駅

上・「毘沙門台下バス停」へは徒歩1分！物件のすぐ近くにある階段を登るとバス停に到着します(約50m)。バスセンターや広島駅まで向かう路線なので、市街地への移動もスムーズ。／下・物件から徒歩2分の場所には、「アストラムライン毘沙門台駅」へと繋がる連絡通路があります。駅近で、通勤・通学にもとっても便利な立地です♪

周辺環境

左上・アストラムライン毘沙門台駅近くにある「コープ安東店」(約700m　徒歩9分)。アストラムラインの連絡通路を通れば5分で到着！夜10時まで営業しているので、仕事で遅くなっても安心して利用できます。生協ならではの品揃えも魅力ですよ。／右上・上質なお肉が揃う精肉店「ミートファクトリー あんずお肉の工場直売所 安東店」(約950m)。部位も豊富で、価格も少しリーズナブル♪唐揚げや春巻きなどの惣菜や、野菜も販売されています。／下・育ち盛りの子どもも喜ぶ「かつや 安東店」(約800m)や、「餃子の王将 安東店」(約1km)も近くにあり、常連確定。

子育て環境

左上・「毘沙門台小学校」(約1.6km　徒歩20分)／右上・「めばえ幼稚園」(約1km　車4分)／下・ブランコ・滑り台・砂場も揃う「毘沙門台南第一公園」(約150m)までは徒歩2分。公園と繋がる陸橋を渡ると「安佐中学校」に到着します(約350m　徒歩5分)。

このお家にビビッ！！ときたら、安佐南不動産までお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、お待ちしております♪

【間取り】