「ちりばめる想い」安佐南区伴中央2丁目　未入居　3,650万円

4LDK
アストラムライン伴中央駅 徒歩9分・三城田中バス停 徒歩3分

こんにちは！安佐南不動産です！

ホワイト×ブラックの色合いに、ナチュラルな石目調のタイルが調和して、洗練された中にも温かみを感じらる外観。ポストの下には、宅配ボックスが完備されていましたよ♪再配達を手配する、地味なストレスを解消できそうです！

車寄せがありました！

駐車スペースから、正面に回りこむことなく玄関に向かえます。重たい荷物があるときや、雨の日にサっと玄関に移動できるのはありがたいですね♪

中へ入っていきます！

圧迫感を抑えるホワイトカラーの靴箱が、玄関を軽やかな印象にしてくれます♪右手にある、扉を開けてみましょう！

土間収納がありました！

扉を開けると、両側に可動棚があります。靴箱に入りきらなかった靴だけでなく、ヘルメットや外遊びグッツをここに収納できそうです。ベビーカーやゴルフバックくらいのサイズ感の物も収まりそうでしたよ♪

続いて、廊下収納

奥行のある廊下収納は、トイレットペーパーなどの日用品のストックや掃除道具の収納に使えそうでした。収納ケースやラックを利用して、空間を無駄なく使いたいですね♪

18.14LDK

深みのあるダークブラウンの床に、柔らかな光が窓から届くリビング。角地なので、日が良く入ります。

正面の壁にテレビが置けるので、窓のそばにソファを置くイメージですね！前面道路は交通量は多めですが、取材中に歩行者をほとんど見かけなかったので、「視線が気になる！」という感じはありませんでした。現地で様子を確認してみてください！右に見える白い扉を開けてみましょう！

リビング収納がありました！

文房具や救急箱といった家族で使える物はもちろん、絵本やドリルなど子どもが使う物を収めておく場所にもよさそう！扉付きなので、ごちゃついてみえるアイテムもすっきり隠せてリビングが整います。

ダイニング

ダイニングの一角にワークスペース

窓から明るい光が入る、お子さまのリビング学習に最適なカウンターがありました！テレビを背にしているので、宿題は集中して取り組めそう♪

キッチン紹介

上質で洗練された印象に見せてくれるダークグレーのキッチンが、気分をワンランク上にあげてくれます！

左・お手入れが簡単なIHコンロ。前面はマグネットパネルになっていたので、調理器具を吊り下げて収納できます。／右上・ゆったりとした調理スペースとシンク。コンセントが付いていたので、ミキサーなど調理家電も使えます。／右下・家事を楽にしてくれる食洗器付き。高温のお湯で洗浄するから、油汚れや雑菌もスッキリ落とせるそうですよ！

冷蔵庫置き場・カップボード

備え付のけカップボードはスライド収納になっていたので、奥の物が簡単に取り出せて便利♪ゴミ箱を収めるスペースもあるので、見た目もスッキリです♪カップボードの隣が、冷蔵庫置き場となります。

奥に見える白い扉の向こうには

パントリー収納がありました！

在庫の管理がしやすい、ちょうど良い奥行のパントリー。ここには、パスタや缶詰、お菓子など常温保存できるものを置いていただくといいですね！まとめ買いをされる方に、頼もしい収納スペースです！

家事ラク動線がありました！

キッチンの奥に、洗面スペースがあります。料理の合間に子どものお風呂や身支度の見守りができるので、家事を効率よくこなせそう♪

洗面収納・洗面台

タオルやパジャマを収納する場所に使える、オープンタイプの洗面収納がありました。下部にランドリーバスケットを置くことができそうだったので、濯物物を目につきにくい場所に隠せそうでした！

浴室

浴室暖房乾燥機付きなので、衣類の乾きにくい時期の乾燥に使えます！冬場は暖房を使って浴室内をあたためておくこともできるので、入浴時間を快適に過ごせますよ♪

リビングに戻って、2階へ！！

階段の前には扉がついていました。冷暖房の空気が階段へ流れるのを抑えてくれるので、リビングを快適な温度に保ちやすくしてくれます。

2階は全4部屋

7帖の洋室

取材の日は曇り空でしたが、雲の切れ間に太陽が見えたときは日が入ってきましたよ♪大きな窓の前には室内干しポールがついているので、ここに衣類を干すことができます！

窓の外は、バルコニー

急な雨にも安心な、屋根がしっかりかかったバルコニー。照明がついていたので、暗くなってからの洗濯物の取り込みもしていただきやすいと思います！

バルコニーを出ると、その先に

ウォークインクローゼット

夫婦2人分の衣類が入りそうなサイズ感でした！

5.29帖の洋室①

大きな窓があるので、自然光だけでも十分明るい洋室。

5.29帖の洋室②

こちらも明るい洋室。クローゼットもしっかり衣類が入るサイズ感です！

4.5帖の洋室

こちらも大きな窓のおかげで明るいです！クローゼットは少々小さめでした。

廊下に出ると、収納がありました！

ファンヒーターやミシンなど、使用頻度の低い大きなものを収納するのによさそうでした！上段にはコンセントがついているので、Wi-Fiルーターがここに置けますよ！

駐車スペース

前面道路

前面道路幅は4m。交通量は少なめだったので、ゆっくりと駐車できそうでした。

周辺環境

左・アストラムライン伴中央駅（約680m　徒歩9分）／右・三城田中バス停（約200m　徒歩3分）。アストラムライン大原駅へ向かいます。

生活環境

上・エブリイ沼田店／左下・ウォンツ伴中央店／右下・ダイソーエブリイ沼田店／３店舗が並んでいるので、毎日のお買い物がここ一か所で完結します！（約1.2㎞　車4分）

子育て環境

上・学校区は、伴小学校となります。（約650m　徒歩9分）

このお家にビビッ！！ときたら、安佐南不動産までお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、お待ちしております♪

【間取り】