「HOTでホッと」　安佐南区伴中央2丁目　未入居　3,620万円

3LDK＋5.29帖納戸
アストラムライン伴中央駅 徒歩10分・三城田中バス停 徒歩3分

今注目のHOTスポット伴
アストラムライン伴中央駅

最寄りの駅は、アストラムライン伴中央駅。駅周辺には、保育園・コンビニ・スーパー・飲食店、それからケーキ屋さんまで！生活に便利なお店や、オシャレでテンション上がるお店があちこちにあり、HOTな伴エリアから目が離せません！！

駅から平坦な道を歩くこと10分
ホッと安らぐスポット

アストラムラインの通りから車で2分走ると物件に到着です。フラットな道なので、徒歩でも楽に沿線まで移動できます。今回ご紹介するお家の向かいには、大きな立派な樹木があります。桜の木かな～桜の木なら毎年春が楽しみだなと、心がワクワク＆ホッと安らぎました。

それでは見ていきましょう

1階玄関まわりの外壁は、汚れが目立ちにくいグレートーン。心を落ち着かせてくれる効果や、飽きの来にくい人気色でもあります。

玄関

玄関ホールは、白を基調に清潔感がありました。

また換気窓からの光が壁に反射し、明るさがプラスされていましたよ。

シューズクロークを開けてみましょう

傘や長靴・ヘルメット類が収まる程よい奥行きで、モノに目が届きやすく管理＆整理がしやすい収納でした。

19.24帖のLDK

ソファからの眺め

大画面テレビも、大型の壁面収納も、ドンっと置いていただける空間がありました。

ママ友とHOTな時間を楽しむ

ゆとりあるリビングダイニングなので、大勢のママ友と賑やかにHOTな時間を楽しんでいただけます。

夜は家族でホッとタイムを♪

対面キッチンなので、子供たちと対話をしながらクッキング。学校での出来事をマシンガントークで伝えてくる子供たち、今日はどんなほっこり話が聞けるかな～。キッチンカウンターの程よい高さのおかげで、ダイニング側から雑然としたキッチンの手元が見えずらく、来客があった際に少し安心です。

キッチン

玄関同様に、キッチン回りもホワイト調にまとめられており、色の統一感があると美しいですね。

キッチンの設備は、ゆったりサイズのシンク＆食洗機、作業台にコンセントもあり使い勝手が良さそう。また収納は下段にまで引き出しがあるので、キッチン用品がスッキリと収まりそうです。

こちらは3口IHクッキングヒーター。壁面は、サッとひと拭きで汚れをふき取りやすいパネルタイプ。マグネットもくっつくスグレモノです！

カップボード＆パントリー収納

カップボード下段は、引き出し収納。小さなお子さんもコップやお皿・お箸類が取り出しやすく、ご飯の配膳準備が一緒に出来ますよ。またゴミ箱スペース付きなので、キッチン通路が広くスッキリと保てます。パントリー収納を見てみましょう。

パントリー収納

奥行きがあるので、飲料水は箱ごとドンっと！カセットコンロや土鍋も収まるサイズ感でした。

キッチンビュー

キッチンで作業しながら、リビングや駐車場まで目が行き届きます。また洗面室がキッチン隣にあり、小さなお子さんの手洗いも見守ることができる間取りです。

洗面室

洗面室収納棚

モノで溢れかえる洗面室に、収納棚は必須ですよね♪高さを調整できる可動棚なので、洗剤等大きめサイズを買ってもすっぽり収まります。

浴室

浴室乾燥機能付きなので、浴室内の換気はもちろん、衣類等も乾かしていただけます。冬場や雨が続く日にぜひ利用してみてください。

入浴の際、洗面室に収納棚があるおかげでタオルや下着類を取り出しやすいです。

声が届く安心な距離感

浴室からキッチンまでの距離は近く、子供たちの一声で入浴補助もサッと行けます。

2階ホール

階段上の窓から差し込むひかりのおかげで、明るい2階ホール。廊下に収納がありました。開けてみましょう。

可動棚付きの奥行きがある収納。トイレットペーパーなどの日用品から、長期保管が必要な書類・家族のアルバム等も収納可能。

2階は全部で4室

6.66帖の主寝室

ナチュラルテイストで落ち着く主寝室は、風の通りも明るさもgood！正面引き戸は、ウォークインクローゼット。

オープン！

約2.5帖の広さがありゆったり。左右対称にL字のハンガーパイプが設置してあるので、夫婦で衣類を分けて収納することも可能です。中段棚があるので、季節布団の収納場所におススメ。下段の空間は、衣類ケースを置くも良し、扇風機類の季節家電・スーツケース・節句飾り置き場にと、さまざまな用途でお使いいただけます。

室内物干しを完備

窓辺で干せるため、衣類に日を当てることができそうです。またベランダから取り込んだ洋服を一時的にかけておくこともでき便利です。

ベランダ

5.29帖の洋室

二面採光により、風の通り日当たり良しでした。

4.5帖の洋室

4.5帖の洋室には、シングルベッドと机が置けます。

5.29帖の納戸

外回りを見てみましょう

駐車場

現地で確認をしてみたところ、車は2台駐車できそうな広さがありました。

学校区＆公園

上・学校区は伴小学校。（約700ｍ　徒歩9分）／下・アストラムラインを見ることができる伴中央第一公園。乗り物好きのお子さんは、テンション上がること間違いなしです♪（約700ｍ　徒歩9分）

このお家にビビッ！！ときたら、安佐南不動産までお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、お待ちしております♪

【間取り】