所在：広島市安佐南区長束西1丁目35
交通：長束4丁目バス停 徒歩3分
土地：101.01㎡（30.55坪）
建物：96.88㎡（29.30坪）3LDK
ストーリー
明暗のコントラストを効かせた中に、木の柔らかさをプラス。真っ白のクロスが吹き抜けからの光を浴びて、明るさと開放感を作り出す。絶妙にカッコいいバランスのお家で、夫婦のバランスもきっと整う♪
コントラストの効いた18帖のLDK
黒・白・木。メリハリの効いたコントラストに美しさを感じました。なんと家具・エアコン・カーテン・照明付き物件です。
リビングドアはガラス扉。視界が広がり、LDKがより開放的に。
ブラックによりキリっと引き締まった所に、木の温もり・優しさのバランスがイイ感じ。
吹き抜けからの柔らかな光
白い壁に吹き抜けから差し込む光とライトが反射し、LDKに心地よい明るさをプラス。
高気密高断熱だから吹き抜けがメリットに
高気密高断熱のお家は、温めた空気が冷えにくく逃げにくいという特徴があり、温度を一定に保つことが出来る優れたお家です。吹き抜けにより1階と2階の温度差がなくなり、どこに居ても快適に過ごせます。2階へ上がってみましょう。
階段上部には光をしっかり取り込んでくれそうな大きな窓とアイアンの柵！このバランス、オシャレだな～♪
階段横はホールとなっており、ランドリーパイプを利用し洗濯家事を行うも良し、子供たちのプレイルームとして使用するも良し。住む人の生活スタイルに合わせて、用途を変化させられる空間があるって便利ですよ～。ホール奥の主寝室へ。
6帖+大容量のウォークインクローゼット
ゆっくり体を休める為のお部屋なので全体的に落ち着いたトーンに。 バルコニーへ出てみましょう。
方角的には陽当たりの良いバルコニーとは言えませんが、撮影時は時より風を感じました。陽が当たる時間が短くても、風通しがあると洗濯物の乾きは良くなりますよ～。室内へ戻って
バルコニーを背にした一枚。引き戸の手前には、ウォークインクローゼットがあります。
約3帖のウォークインクローゼット
これだけの広さがあれば衣類から季節家電・スーツケースなどの収納も可能に。きっちり整理整頓をし、アルバムやこども達の作品集をしまうスペースも作りたいですね。
ホールを進み 突き当りの4.5帖の洋室へ
こちらの収納はオープンタイプ。扉が無い分開け閉めの手間が省け、片づけやすい！
続いて3.7帖の洋室
ベッドと机を置ける広さ。子供部屋や書斎スペースに◎。コンパクトな空間だからこそ、必要以上に物を増やさずシンプルに快適な生活を送れそう。
1階へ
ダイニング＆キッチン
階段下のデッドスペースに、少し長めのデスクを設置しワークスペースにすると良さそう。お子さんのお絵描きタイム、家計簿・パソコン作業に便利。ダイニングテーブルが、物で散らからないのも魅力です。
メチャクチャ大型収納
大型ラックが4つありました。ハンガーパイプ付きのラックもあり、制服などの衣類も収納できます。お子さんが思春期を迎えるくらいまでは、この1階クローゼットで、登校登園の準備が完結できそう。朝の支度がスムーズになるといいな♪
たまには夫婦で料理を♪2人で作業しても十分なスペースがあります。夫婦のバランスを整えたい旦那様は、ぜひキッチンに立つ回数を増やしてみてくださいね。
左上・マグネットの棚やフックを活用して、キッチンツールや調味料を収納できるキッチンパネル。／右上・調理後はサッとひと拭きでキレイが保てるIHクッキングヒーター。／左下・主婦の味方 食洗器。忙しい朝にも大活躍。／右下・フライパンなども洗いやすい広いシンク。ちょこっと洗いに便利な水切りかご付きです。
カップボードにはゴミ箱スペースを完備。サイズ感はややコンパクトですが、ゴミ箱が隠せ、通路がスッキリするのは嬉しいポイントですね！
キッチン裏の水回りへ
キッチンで作業をしながら、合間にお風呂の準備や洗濯家事をこなせる距離感。移動距離が短い＝家事の時短につながります。少しでも日々の家事が、早く楽に終わりますように。
キッチンからの眺め
最後に玄関まわりへ
品ある玄関ホール。木製のベンチと観葉植物を飾ると、トータルバランスがさらにアップ。これぞインスタに出てくるオシャレな玄関に♪
これからフェンスの工事が行われる予定。前面道路幅は約3.5ｍ、交通量は少なく静かな環境でした。車は2台駐車可能です。
室内の配色＋木製家具とのコントラスト、トータルバランスが美しいお家でした。ぜひ現地見学にて、生活の想像をしてみられませんか？お気軽に「見学希望」とメッセージをお送りください。心よりお待ちしております。
【間取り】
【住宅ローン返済例】
返済例①月々102,536円・ボーナス払い0円
返済例②月々85,922円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額3,950万円、変動金利0.5％、35年返済での試算です。
【物件概要】
完成／令和5年12月
道路／公道 北西 約3.5ｍ
駐車／2台可
用途地域／第2種中高層住
学区／長束西小学校・長束中学校
取引態様／仲介
