【価格更新】「こだわりの直線」安佐南区伴東1丁目　新築一戸建て　4,178万円

116.75㎡（35.31坪）・3LDK+3帖和室スペース
アストラムライン長楽寺駅 徒歩9分

外観からスタート

ドーン！と目を惹く佇まい♪オシャレですね～

4台可能!!!

土地の形を最大限に活かした一直線の駐車場は、4台駐車可能！平地でこの台数はなかなか貴重です。

一直線の先には余白スペース。人工芝が敷いてあり、小さなお子さんの遊び場に最適。水栓があるので、夏は水遊びも楽しめそうです♪

プライベート感のある玄関

通りからの視線を気にすることなく過ごせる、落ち着いた空間。しっかり屋根がかかっているので、雨の日も濡れずに済みそうです。

姿見付きの靴箱・シューズクロークが備わっています。

扉オープン！

土間収納は両側に可動棚が設置してありました。モノの定位置を家族みんなで決めることで、子供たちでも片づけやすい玄関になりますよ。

一直線

土間収納から真っすぐ一直線上に水回りがあります。こちらの動線は、後ほどご紹介いたします。玄関入って右手のLDK入口へと進んでみましょう。

17.5帖のLDK

角度を変えて、キッチンを背にした一枚。正面に和室がありました。

3帖の畳スペース

ゴロンと寝転がりたい時に畳があると嬉しいですよね♪冬場はこたつを出しても◎。畳はフローリングの上に敷いてあるだけなので、洋室にも変更可能です。

収納は奥行きも深く、寝具をスッキリとしまうことが出来ます。お子さんのお昼寝布団や、紙パンツなどのストックにも最適。

間接照明が美しいダイニングキッチン

畳スペースからキッチンまで一直線。キッチンに居ながら、リビングで過ごす家族の様子にも目を配れます。

冷蔵庫置き場は写真左手、その隣がカップボードスペースです。カップボードは、ゴミ箱を収納できるものにすると、キッチンの通路が広く使えておススメです！

お手入れが楽なIHクッキングヒーターと、家事を楽にしてくれる食洗機を完備。収納箇所も多くありました。　

キッチン奥にはパントリー収納。

おぉ～！大容量♪

お菓子からパン類・レトルト食品などをマルっと収納可能。下段には重たいお米や飲料系を。

キッチン横は水回り。キッチンと水回りの距離が近いと、家事がサクサクこなせて、時間にも心にもゆとりがうまれます。

洗面浴室

清潔感のある洗面室。洗濯機置き場の上には小窓があり、湿気対策に◎。

生活しやすい直線の動線

浴室から玄関まで真っすぐ。作業着を着てお仕事をされる旦那様、スポーツを頑張っている子供たち、帰宅時ルートはこの直線で決まり‼一日の汚れ＆疲れをスッキリさせてLDKへ。

洗面横はランドリースペース

洗濯家事が1階で終わる動線はとっても嬉しい！！タオルや下着をしまう衣類ケースを置くと衣類の片づけがスムーズになり家事楽につながります。

クロークにも良いかも

玄関そばなので、ファミリークロークとして使用するのも良さそう。制服や上着・ジャンパー・部屋着類をここで保管してしまえば、朝の支度やお出かけの際もサッと準備が整います。　ランドリースペース派？ファミリークローク派？ご見学の際生活をイメージされてみてくださいね♪

水回り横は階段＆お手洗いがありました。水回りからサッと2階のサンルームへ。

サンルーム

天候を気にせず、好きなタイミングで衣類を干したり、取り込んだりできるサンルーム。

取材時は日差しが差し込み、風の通りもありました。サンルーム横の主寝室を見てみましょう。

7.5帖の主寝室

サンルームを背にした一枚。壁が出っ張っている所があり部屋の形が少しいびつ。正面はウォークインクローゼット。

ウォークインクローゼット

L字型にハンガーパイプが設置してありました。衣類ケースなども併用すると収納量が増やせます。

ウォークインクローゼットを背に一枚。

6帖の洋室①

高窓から光を確保。周りからの視線を気にせず過ごせる、落ち着いた空間でした。

壁一面のクローゼット。

奥行きがあるクローゼットの為、衣類ケースの使用も可能です。

6帖の洋室②

シングルベッド+デスクを置いてもまだ余白ありの洋室。棚をプラスしコレクションを飾ったり、子供たちの想いの詰まったお部屋に♪

【間取り】

このお家にビビッ！！ときたら、安佐南不動産までお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、お待ちしております♪