「みんなで集えるよって伝えなきゃ」安佐南区長束5丁目　新築一戸建て　5,350万円

128.75㎡（38.94坪）・4LDK＋書斎＋サンルーム＋ルーフバルコニー
JR可部線安芸長束駅 徒歩6分

20帖のLDK

ナチュラルな木の風合いが、ホッと心を落ち着かせてくれるLDK。

化粧梁がいいアクセントとなりおしゃれな印象♪天井も高く開放感があります。

掃き出し窓は北西向き。南からの陽は入りにくいですが、暗い印象はありませんでした。

テレビボードの設置場所は正面壁面に。どんな家具を置こうかな～と考える時間も楽しいですよね♪家族でゆったりとリラックスできる空間となりますように♪

キッチン＆ダイニング

リビングダイニングとの一体感が感じられるアイランドキッチン。

キッチンを中心に一周できるので、配膳等の家事もラクに出来ます。ダイニング側からでも、冷蔵庫へのアクセスが容易です♪

キッチン収納は、床に近い一番下の段まで開ける事が出来ます。

何をどこに置いたか迷うことなく、ワンアクションで何でも取り出せるような、使い勝手の良いキッチンにしたいですね。

check！

コンロはお手入れが簡単なIHコンロ。油の飛び散りが気になる場合は、油はねガードを使用すると◎シンクは広々で、大きなお鍋も無理なく洗えます。食器洗いの助っ人、食洗機も完備です♪

キッチンビュー

開放感満載のキッチンビュー！キッチンに立いながらでも、家族やお友達との会話も生まれやすくなります♪

キッチンをぐるっと囲めるので、複数人で同時に調理をするのにも最適。きっとみんなに「うちに集まろ、みんなで楽しく集えるよ！」って伝えたくなるに違いありません！エッホエッホエッホエッホ♪

背面収納OPEN

お気に入りの食器をたっぷりと収納できる背面収納。カップボード下には、小さめのゴミ箱を収納できるスペースもありました。

キッチンの後ろには

水回りスペースとパントリーがお待ちかねです♪

パントリー

カゴを使い食品のストックを収めれば、見た目もスッキリでおしゃれなパントリーに。リビングから丸見えになるのが嫌だな～という場合は、手前に目隠しカーテンを付けると◎

キッチン後ろに浴室があるので、キッチンで作業の合間にお風呂掃除を、という場合も移動がラクにできます。

浴室・洗面

左・浴室乾燥機の浴室。清潔感のあるホワイトでまとめられていました。／右・洗面台の収納は、奥の物も取り出しやすいスライドタイプ。日用品のストックの有無も把握しやすいですね。床には浅めの床下収納がありました。

キッチン横には・・

3.8帖の書斎

キッチン横で目も届きやすいので、子供が小さい時はキッズルームとして使っても良さそう。

家事の合間にセルフネイルをしたり、趣味のアクセサリー作りをするお部屋にしてもいいですね♪

ファミリークロークとして利用すれば、家族全員が使い勝手の良いスペースにもなりますよ。

奥行き深めの収納スペースも完備。説明書や書類、ティッシュなどの日用品のストックも収まります。

2階へ

8帖の洋室

シングルベッド2台置けるサイズ感の洋室。

洋室隣にはサンルームもあるので、後ほどご紹介いたしますね。

WIC

約3帖のウォークインクローゼット。ご夫婦の洋服やキャリーケースなどの大きな荷物も、無理なく収められます。

ウォークインクローゼットの中には可動棚も完備。バッグ等が綺麗に並んでいると、ワクワクした気持ちでその日のお気に入りを選べそう♪

サンルーム

約4帖のサンルーム。

窓を開けると、気持ちの良い風が入ってきました。

洗濯機も設置可能

ここに洗濯機を設置すると、「洗濯→干す→片付け」の洗濯家事がワンフロアで完結します。1階、2階どちらにも洗濯機が設置できる物件は稀なので、「2階に洗濯機めっちゃいいじゃん！」と思われた方は、是非現地でチェックしてみてくださいね。

ウォークインクローゼットへの片付けもあっという間ですよ。

6帖の洋室

2面採光のお部屋。北東の窓はお隣と隣合っている為、曇りガラスになっていました。

衣装ケースが無理なく収まる、奥行き深めの収納完備です。

4.5帖の洋室が2部屋

爽やかなブルーの壁紙が印象的な2部屋。収納はどちらのお部屋もコンパクトでした。

更に上階が！？

階段の先には、またまた集まりたくなるスペースがお待ちかねですよ♪

ルーフバルコニー

約8帖のルーフバルコニー！夏の夕涼みに、しっぽりとルーフバルコニーで晩酌を・・なんて素敵な時間も楽しめます♪水栓も完備です。

人目を気にしなくてもいいので、存分に長束の空の下でリラックスできますね♪

いいお天気の日には、一気にお布団やシーツも干せます。大活躍すること間違いなしのルーフバルコニーのご紹介でした～♪

1階に戻って、玄関へ

「玄関収納は、手前のシューズボックスだけじゃないんだぜっ。」と玄関の収納力を期待させるアングルをお届け。

SIC

左・傘やベビーカー、ストライダーも全て収めておけるシューズインクローク。ハンガーポールには、レインコートやアウターを掛けておけます。／右・メインのシューズボックスに収まりきらない靴はこちらへ～♪

おじゃましました

ゆったりとした広さのある玄関アプローチ。しっかり屋根がかかっているので、雨の日に余裕をもって傘をさすことが出来ます。

建物外観

シンプルモダンな印象の外観。

駐車スペース

車は3台駐車可能です。

前面道路

道路幅は4ｍ。交通量は少なめでした。

周辺環境

上・最寄り駅は「JR可部線安芸長束駅」（約450ｍ　徒歩6分）／左下・物件から一番近いスーパーは「マルシェー長束店」（約260ｍ　徒歩4分）／右下・徒歩圏内に「フレスタ長束北店」（約400ｍ　徒歩5分）もあり、特売日を選んでお買い物が出来ますよ。

上・「長束小学校」（徒歩600ｍ　徒歩8分）／左下・物件から一番近い保育園「長束保育園」（約240ｍ　徒歩3分）／右下・物件から一番近い公園「ちびっこ広場」（約220ｍ　徒歩3分）

平地で公共交通機関やスーパーも近く、末永く住み続けられそうな物件のご紹介でした。このお家にビビッ！！ときたら、安佐南不動産までお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、お待ちしております♪

【間取り】