「整う暮らしのサイクル」安佐南区東野3丁目　新築一戸建て　4,590万円

113.65㎡（34.37坪）・3LDK
アストラムライン中筋駅 徒歩14分

LDKからスタート！

南向きの窓から、ぽかぽかと温かな陽が差し込む16.5帖のLDK。

お家に帰宅すると「ほっ♪」とリラックスできそうな、ナチュラルで温もりのある空間です。

掃き出し窓の向こうはこども園の駐車場なので、室内に届く光や風を遮るものはありません。

夏場は日除けシェード、冬場はレースのカーテンで目隠しするとより快適に過ごせそう。

降り注ぐ光

天井を見上げてみると、開放感のある吹き抜けが！高窓から降り注ぐやわらかな自然光が、家族が集まるリビングをやさしく照らします。

吹き抜け上に見えるかわいい小窓も、この通りちゃんと開きますよ♪

ダイニング

ダイニングは壁の面が多いので、テーブルや収納家具が置きやすそうでした。

ダイニング・キッチン間には、収納ケースをはめ込めば文具などを収める事ができそうな、スリムな収納スペースもありましたよ。

キッチンへ

折り下げ天井がおしゃれなキッチン。

ホワイトを基調としていて、明るく清潔感がありました。冷蔵庫の設置場所は、キッチン入り口側になります。

家族並んで立っても窮屈さを感じない広々としたキッチンは、パパや子供もお手伝いにも参加しやすそう♪

上・作業スペースにはコンセントが備え付けてあったので、調理家電も使いやすいですよ◎／左下・コンロはお手入れがラクなIHコンロ。入居後すぐに排気口にカバーをつけておくと、日々のお手入れがもっとラクになります。／右下・お皿洗いの助っ人、食洗機も完備です♪

駐車スペースがすぐそこ

キッチン隣には、駐車スペースに直結する掃き出し窓があります。車の荷物の積み下ろしがここからできるので、重たい荷物を運ぶ際の負担が軽減します。

そして、掃き出し窓すぐ隣には・・

3帖のパントリー

LDKも、毎日のサイクルも整えてくれるスペース発見です！キッチン後ろにあるので、忙しい家事の合間にもサッと移動して来れます。

パントリー内には、ハンガーポール・カウンター・可動棚が備え付けられています。ハンガーパイプには、リビングのソファにパッと置いてしまいがちな制服やアウターを。

カウンターには、日常使いするカバンを置いたり、収納ケースを設置し子供の着替えや靴下などを収めても、使い勝手がよくなりそうですね。カウンターにはコンセントが備え付けてありました。

一番奥の可動棚には、園や学校から持ち帰る書類や、ティッシュなどの日用品のストックを収めておくことができますよ。

ケースとラベルを使って、一目でどこに何があるか分かるようにしておくと、欲しいものが手に取りやすく◎

このパントリーがあることによって心も整い、気持ちにゆとりを持って生活することができそうですね♪

リビングへ移動して

お次は、リビング隣の引き戸を開けてみましょう！

水回り

洗面上のFIX窓からやわらかな光が差し込む、明るい水回りスペース。床には、洗剤のストックを収めておける浅めの床下収納がありました。

洗面

広々とした洗面は、朝の洗面渋滞を回避し、忙しい時間にゆとりをもたらしてくれます。洗面下はオープン収納なので、自由にカゴや収納ケースなどを置くことができます。

鏡裏の収納はこちら！お気に入りの化粧水やヘアオイルなどをスッキリと収めましょう♪

水回り奥には、タオルを収納しておける浅めの可動棚がありました。

可動棚

バスタオルやフェイスタオルだけでなく、洗剤や洗濯カゴなども収まりそうですね。

浴室

浴室乾燥機付きの浴室。寒い季節には、浴室乾燥機で浴室をあたためてから入浴すると、お風呂時間も快適になりますよ。湯船に浸かってしっかりとリフレッシュできますように♪

2階へ

LDKを出ると、玄関と階段があります。玄関は記事の終盤でご紹介いたしますね。

10.5帖の洋室

明るく風通しのいい洋室。広さがしっかりとあるので、ごろんごろんごろ～んっと家族みんなで横になることができます。

クローゼットは2か所あるので、洋服をたっぷり収納できますよ。

将来的にお部屋を2部屋に分けることができるように、ドアも2か所備え付けられています。

お部屋を分けた時のイメージ①

お部屋を分けたときの畳数は、どちらも5.25帖。

お部屋を分けた時のイメージ②

ライフスタイルの変化に合わせて間取りを変えることができれば、家族全員がずっと心地よい暮らしを送ることができますね。

窓際には、昇降式の室内物干しも備え付けられていました。雨の日や花粉の多い時期に、大活躍してくれますよ！

ベランダへ

日当たり抜群のベランダ。屋根もしっかりかかっていたので、急な雨にも安心です。

5.25帖の洋室

西と北に窓がある2面採光の洋室。クローゼットは衣装ケースがすっきりと収まる奥行きがありました。

5帖の洋室

とっても日当たりのいい洋室。小窓を開けると、リビングにいる家族と会話ができますよ。

1階へ降りて玄関へ

換気窓のある玄関。窓から靴のにおいや湿気を外に逃がせるので、いつも快適な玄関を保てます。

玄関収納

玄関土間上がってすぐの場所には、奥行きのある収納がありました。階段下なので高さは少し低めです。収納ケースや棚を中に設置すると、空間を有効的に使えるので、たくさんモノを収めることができますよ。

シューズボックス

シューズボックスには、靴を約30足収納可能です。

おじゃましました

玄関ドア上には屋根がかかっているので、雨の日も落ち着いて傘をさせますよ。

建物外観

シンプルモダンで落ち着いた外観。

駐車スペース

車は2台駐車可能です。玄関前のスペースに軽自動車1台、屋根下に普通車1台を停めることができます。

前面道路

前面道路は北約4.1ｍ。交通量は多くなかったので落ち着いて駐車できます。

周辺環境

上・物件から一番近いスーパーは、24時間営業の「ユアーズ中筋店」（約600ｍ　徒歩8分）。／左下・土曜日には朝市が開催される「フレスタ中筋店」（約650ｍ　徒歩9分）も近い距離にあるので、毎週土曜日はOPEN時間目がけて自転車や車を走らせるのが、お決まりになるかも！／右下・更に毎日お買い得の生鮮食品がならぶ「リカーズささき」（約500ｍ　徒歩7分）も徒歩圏内にありますよ♪

上・最寄り駅は「アストラムライン中筋駅」（約1.1km　徒歩14分）。自転車やバイクを使うとあっという間に到着できます。／下・学校区は「中筋小学校」（約1km　徒歩13分）。

左上・大きなアネビー遊具と広い園庭のある「ほうりん東野こども園」（約280ｍ　徒歩4分）も、／右上・0歳～2歳までの子供たちがのびのびと過ごす「フレンズちっち保育園（分園）」（約350ｍ　徒歩4分）も物件からすぐの距離感です。朝夕の送り迎えがラクに行えますね♪／下・広いグラウンドのある「川内第四公園」（約400ｍ　徒歩5分）では、子供たちが思いっきり走りわまって遊べます！

このお家にビビッ！！ときたら、安佐南不動産までお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、お待ちしております♪

【間取り】