「アクティブとくつろぎを」安佐南区長束6丁目　新築一戸建て　3,680万円

94.17㎡（28.48坪）・2LDK+6.8帖納戸
茅原バス停 徒歩4分・JR安芸長束駅 徒歩10分

玄関からスタート

ナチュラルモダンでオシャレな印象。玄関前の階段は1段のみなので、小さな子供も転びにくくて安心です。

さっそく中に入ってみましょう

床や建具から木の温もりを感じる玄関。帰るたびにホッと心が安らぐ空間です。右手のシューズボックス横には、傘立てを置けるスペースもありました。

シューズボックス横の収納

収納内には棚がないので、ラックを設置すれば、日用品もすっきりと収納可能。高さがあるので、モップなどの掃除道具も収められます。

18.75帖のLDK

ダイニングテーブルやソファを置いても、余白を感じられる広さです。

リビングは、南と西の二面に窓があり、自然光が優しく入ります。窓を開けていても、外の音が気にならないほどの静かな環境で、まったりとお家時間が過ごせそうでした。

ダイニング

キッチン側の壁に、子どもが書いた絵や家族の写真を飾れば、食卓を明るく彩ってくれそう♪ダイニング横の収納を見てみましょう。

OPEN

可動棚が完備されています。収めるモノに合わせて棚の高さを変えられるので、収納ボックスを使って、園から持ち帰るプリントや文房具、お薬セットなどの生活グッズをまとめて整理できます。片付けも楽になって、食卓に出しっぱなし！なんてことも、防げそうですね♪

キッチンへ

キッチンへ向かうと右手に水回りスペースが見えました。お料理の合間に洗濯やお風呂掃除などが行える、家事ラク動線です。少しでも家事の負担が減りますように♪キッチン背面は、奥に冷蔵庫、手前にカップボードを設置するイメージです。

キッチンは、下がり天井と間接照明の効果でおしゃれな雰囲気。床には、ペットボトルを立てておける深めの床下収納がありました。

キッチン設備

上・シンクは、大きなお鍋も洗いやすい広さです。コンロは、炒めて、沸かして、温め直すが同時にできる３口のガスコンロ。高火力で炒め物にも最適！／下・キッチン収納は、収納力の高い引き出し収納です。奥行きがあり、キッチン用品をスッキリと収めることができますよ。

キッチンview

リビングダイニングが見渡せる対面キッチンなので、調理をしながら家族の様子を伺うことができます。

キッチン奥からのカット

玄関からキッチン・水回り・収納が近いので、お買い物後の片付けもスムーズに行えます。左手のドアから水回りへすすみましょう。

洗面室

洗面室は、洗濯機を置いても、追加で収納家具を置ける広さがありました。　

浴室

ホワイト！で清潔感のある浴室です。暖房乾燥換気付きで、雨の日や花粉の多い時期の衣類乾燥にも困りません。浴室を出て、2階へあがりましょう。

8.75帖の洋室

シングルベッドを2台置いてもゆとりのある広さです。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。ベランダへでてみましょう。

ベランダ

ベランダには物干し金物が完備されています。屋根つきなので、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。

お部屋に戻って

クローゼットは2ヵ所に設けられています。

普段使いの洋服と、大切な日の洋服を分けて収納できます。クローゼットの奥行は深めでした。

5.25帖の洋室

4つの窓から自然光が入り込む、明るいお部屋。

子ども部屋にもぴったりのサイズ感です。

最後に6.8帖の納戸

２面採光のお部屋で、風通しも良好でした。

建物外観

ブラック×ブラウンで、スタイリッシュな印象の外観です。玄関前には宅配ボックス付きのポストがありました。

安心のシャッター付き

リビング側の窓に、雨風から窓ガラスを守ってくれるシャッターを完備。防犯効果もあり安心です。

駐車スペース

駐車場は、1台駐車可能。自転車も2～3台停められる余裕がありました。

前面道路

前面道路の幅は、約4m。車の通りは少ないため、落ち着いて駐車することができます。

買い物ラクチン♪

上・「フレスタ長束北店」までは徒歩4分(約270m)。チャリなら1分で到着！21時まで開いているので、お仕事帰りに利用することもできます。お隣には、ドラッグストアの「マツモトキヨシ 広島長束店」もあり、食料品や日用品のお買い物はここで完結！この距離なら、買い忘れもへっちゃらですよね♪／下・さらに、お買い得な商品が揃う「マルシェー長束店」もあるので、気分や目的に合わせて使いわけられます(約550m　徒歩7分)。

周辺環境

上・最寄りの「JR安芸長束駅 」までは、徒歩10分でアクセスできます(約800m)。／左下・「ファミリーマート広島山本一丁目店」前の「茅原バス停」までは徒歩4分(約300m)。紙屋町経由、広島駅行きの路線で、電車やバスでの通勤・通学にも便利な立地です。／右下・「SUNDAY」(約270m　徒歩4分)。評判のイタリアンレストランが気軽に通える距離に。クリスマスや年末のオードブルも人気です♪

子育て環境

左上・学校区は「長束小学校」(約1.1km　徒歩14分)／左下・「長束保育園」(約500m　徒歩7分)／右下・ちょっぴりローカル感漂う「ちびっこ広場」(約260m　徒歩4分)。隠れ家みたいな公園で、子供とのんびり遊べそうでした♪

このお家にビビッ！！ときたら、安佐南不動産までお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、お待ちしております♪

【間取り】