「週末のインビテーション」安佐南区大塚西1丁目　未入居　4,680万円

4LDK+4.5帖ウォークインクローゼット
大塚駅バス停 徒歩7分

WELCOME TO MY HOME

玄関スペースはゆとりがあり、広く感じました。訪れた人の期待を高めてくれるような、上質な雰囲気が漂います。

シューズクローク

正面にみえる扉を開けると、可動棚付きのシューズクロークがあります。帰ってきたら、こちらからそのまま廊下に抜けられるので、来客用と家族の動線を分けられます。玄関に靴が並びっぱなしになりにくく、いつでもスッキリした空間を保てます。

18帖のLDK

シックな色味でまとめられたスタイリッシュなリビング。落ち着いた空間に、窓から光がふわっと入ってきました。

好きなことを楽しむ

窓の外には、子どもの遊び場にも、大人がくつろぐ場所にもなりそうなお庭があります。子どもたちは、レジャーシートを広げておままごとをしたり、お砂場を設置して遊んだり。大人たちは、キャンプチェアを並べて、友人とちょっと一杯。そんな休日の過ごし方も、この庭なら叶いそうです。

4.5帖の和室

こちらの和室は、日の入りは少なめ。そのぶん、日中も落ち着いた空間なので、子どものお昼寝スペースにもぴったりです。来客時には、布団を敷いて、泊まりに来た家族や友人の寝室として使えます。

階段下の収納は、奥行もしっかりあるので寝具もこちらに収納できます。

ダイニング

ダウンライトですっきりとした印象のダイニング。キッチンカウンター越しに会話ができるから、お友達を招いておしゃべりが弾みます。

キッチン

お家の雰囲気をそのまま感じられるスタイリッシュなグレーのキッチン。奥に見える勝手口から自然光がしっかり入るので、お料理が色鮮やかに見えそうです。

上・ゆとりのある調理スペースとシンク。コンセントがついているので、ブレンダーなど調理家電も使えます。／左下・家事の負担を軽減してくれる、食洗機付き。／右下・お手入れのしやすいIHコンロ。コンロ前はマグネットパネルになっているので、調理器具を吊り下げて収納できます。

キッチン収納

収納たっぷりのカップボードは、ゴミ箱もしまえるタイプなので見た目スッキリ。吊戸棚は、ホットプレートや来客用の食器などたまに使う物を収納する場所に便利です。

キッチンの先は洗面室

子供の朝の身支度を手伝いながら、お料理。お風呂の見守りをしながら、食器の片付け。そんな「ながら家事」ができる無駄のない動線が、暮らしをスマートにしてくれます。

洗面室

洗面室の収納

浴室手前に、オープンタイプの可動棚がありました。お風呂上がりにタオルがさっと取れるので便利です。洗剤ボトルはお気に入りのデザインに詰め替えてこちらに並べると、スタイリッシュですっきりと見えそうです。

浴室

暖房乾燥機付きのお風呂。壁はマグネットパネルです。

リビングをでて、廊下へ

廊下収納

木目調のダークブラウンの扉の向こうには、収納スペースがあります。お掃除道具や、ティッシュなどの日用品ストックに使えそうでした。生活感のあるものは、こちらに収納すると良いですね。

２階へとあがっていきます

２階はリビングと離れているから、子どもたちが寝静まったあとの「静かにして！」とはおさらば。これなら友人が来ても、子どもを起こさないように声を潜める必要はありません。小さなお子さまがいるご家庭は、ベビーモニターを使うと安心できます。

7帖寝室

深みのあるグリーンの寝室クロスは、自然を感じるような癒しのカラー。落ち着いた色合いの寝室なので、光がやわらかく入り、心地の良い空間です。一日の終わりはゆっくり眠りにつけそう。

バルコニー

取材の日は、快晴！青い空の下でお洗濯が干せると、心も清々しくなりそう。日当り良好です！

お部屋のような、4.5帖のウォークインクローゼット

バルコニーを出ると正面には、もはや一つの部屋のお部屋のような大きなウォークインクローゼット。全身鏡を設置したり、ワードローブやチェストを追加すればまるで衣裳部屋のようです。みんなに見せたくなるような、お洋服好きにはたまらない空間をつくれます。

5.3帖の洋室①

7帖寝室の横にあるこちらのお部屋は、日の入りが良く、日中は照明なしでも過ごせそうでした。

5.3帖の洋室②

こちらのお部屋は、日当りは控えめ。落ち着きのある洋室です。

外観・前面道路

癒しを与えてくれる緑が、訪れる人をお迎えします。

駐車スペースは、車種によりますが3台分です。前面道路は約6m。広いスペースなので、ゆっくり駐車できます。

周辺環境

最寄りの公共交通機関は「大塚駅バス停」（約500m　徒歩7分）。写真左のスロープが団地をつなぐ歩道になります。横川駅経由広島バスセンター行きのバスが出ており、大塚駅バス停～広島バスセンターまで所要時間は約25分となっています。

「アストラムライン大塚駅」（約550m　徒歩7分）。新白島駅でJR線に乗り換えると、広島駅までスムーズに移動できます。

毎日のお買い物が一か所で済む！

上・エブリイ沼田店／左下・ウォンツ伴中央店／右下・ダイソーエブリイ沼田店／同じ敷地内に3店舗が並んでいるので、移動なしでお買い物ができるのはありがたい！（約2.1㎞　車5分）

子育て環境

上・団地内にある一番近くの公園は「みそら第二公園」（約240m　徒歩3分）。平坦な道なので、小さなお子さまがいても行きやすいです。／下・小学校区は「大塚小学校」（約1.9㎞　徒歩24分）。

このお家にビビッ！！ときたら、安佐南不動産までお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、お待ちしております♪

【間取り】