「動線の主役はここにあり！」安佐南区高取南2丁目 新築一戸建て 3,299万円

115.38㎡（34.90坪）・4LDK+リネンスペース
安西小学校バス停徒歩1分

story

家の中には主に2つの動線があります。生活をしている人が通る生活動線と、家事をする人が通る家事動線です。この2つの動線によって暮らしやすさ・快適度が決まります。家事楽＆快適な暮らしに繋がる動線の先にあるものとは？

高取南にやってきました

最寄りのバス停は、「安西小学校」。なんと物件から約45ｍ、徒歩30秒。近いって最高～！平日朝7時・8時台には各5便づつ出ており、行き先は高取・上安駅・大町駅があり、通勤通学に便利♪

最高に恵まれた子育て環境

1分！2分‼3分!!!

上・ひまわり安西こども園へは徒歩1分の距離。とってもキレイな園舎で、園庭も広く子供たちが楽しく過ごせる場だな～と思いました♪（約80m　徒歩1分）／下・徒歩2分で登校できちゃう安西小学校。めっちゃくちゃ広い校庭が魅力！休憩時間は思いっきり走り回って遊べそう。（約150m　徒歩2分）中学校へは徒歩7分の距離。

そして徒歩3分で平和台第二公園へ到着。子育て環境が、1・2・3分で整う為安心して子育てができますね。

それではお家を拝見

土地の広さは34.9坪。4LDKの間取りです。外壁はグレートーンで汚れが目立ちにくい仕様。

駐車場＆前面道路

車は2台駐車可能。前面道路も約6.2ｍとゆったり。

玄関

玄関ホールは白を基調とし、明るい印象を受けました。

シューズボックス

天井まで伸びる大型シューズボックスは、姿見付き。収納量が足りない方は、隣にロータイプの靴箱を追加で置かれると圧迫感をさほど感じず収納量を増やせそうです。

21.7帖のLDK

広々としたLDK。

リビング

南向きの為、陽当たり良し。掃き出し窓横には収納がありました。

リビング収納

フックを取り付けてモップなどの掃除道具をしまったり、棚を設置し救急箱・オムツのストック、上段にはお家に関する書類など、空間を無駄なく使いたいですね。

ソファからの眺め

正面にはテレビとラックを。暖かな日差しと高窓から柔らかい光を取りこめるリビングは、とっても心地良かったです。

ダイニング

ダイニングテーブルをキッチンの壁面に配置するイメージ。実はこのテーブルの配置は壁に醤油や油などが飛び散り汚れやすいんです。ですが、壁の色が白ではなく水色系のアクセントクロスの為、気持ち汚れが目立ちにくくgood！

キッチン

ナチュラルテイストで柔らかい印象のキッチン。床下収納はペットボトルを立てて収納できる深さがあり、手作り梅酒・非常食・お水等の保管に◎。

左上・シンク左の天板部分に、ちょこっと手洗いした箸やスプーン・マグカップなどの食器を置けるスペースがあり便利。収納もしっかり備わっていました。

キッチン奥からの眺め

家族の生活動線と家事動線の紹介

リビングの様子、玄関＆2階への家族の出入り、カウンターでの宿題の様子、左手ドアは洗面浴室。キッチンから全ての状況を把握できます‼

生活動線

まずはカウンターの様子から

子供たちは帰宅後ここにカバンを置き手洗いへ。学用品・習い事などの荷物をここにまとめることで、リビングが散らかりづらくなります。そして母の視線を背中で感じつつ、夕ご飯のイイ匂いを嗅ぎながら宿題をこなす流れ。

家事動線

洗面浴室

キッチンと水回りの距離が近いと、移動距離が短くなり時短に。キッチンで作業しつつ、お風呂の様子や洗濯機を回すことも同時に行えるため、さらに家事効率がアップ。浴室内は浴室乾燥機付き。浴室を暖めたり、衣類を乾かしたりと便利な機能が備わっています。

生活＆家事楽のダブル動線

洗面室奥に何やら空間が……

じゃ～～～～ん❕主役現る!!!

リネンスペース

大容量の可動棚付きのリネンスペースがこのお家の要だと私は思いました。洗面室全体はこんな感じ～

左手から浴室→洗濯機置き場→洗面台→リネンスペース。リネンスペースにタオル・家族の部屋着・下着類をまとめて収納することで、入浴後の衣類は各自で棚から取り出せて母は準備不要！畳み終えた洗濯物も、ここ一カ所に収めるだけで洗濯家事が終了。家事の動きがシンプルになれば、負担やストレスも軽減♪

リネンスペースを中心とした生活動線

帰宅後カウンターに鍵や携帯などの荷物を置き、洗面にて手洗い。そしてリネンスペースにて部屋着に着替える。脱いだ服はコロ付きの脱衣かごへ、ポイッ！！洗濯家事の際はコロ付きカゴを転がし洗濯機の前へ♪……どうですか？家事楽＆生活しやすいイメージが浮かびましたでしょうか？実際に現地を見学されながらドンドンイメージを膨らませてみてくださいね。

2階は全4部屋

5.6帖の洋室