「わたしに余裕が生まれる訳」安佐南区安東5丁目　新築一戸建て　3,597万円

109.92㎡（33.25坪）・4LDK＋ランドリールーム＋サンルーム
弘憶団地バス停 徒歩3分

ゆとり

「いらっしゃい♪」と出迎えてくれているかのような、存在感のあるおしゃれな外観。急な来客にも対応できる、ゆとりのある駐車スペースも魅力的！

さっそく、LDKからスタート

南向きの窓から、気持ちのよい風が室内へ流れ込む16.8帖のLDK。

家族全員がリラックスして過ごせそうな、静かで落ち着いた空間です。

LDK入り口には、リビング収納が設けられています。左奥に見えている玄関は、記事の最後にご紹介いたしますね。

リビング収納をcheck！

奥行き深めなリビング収納。説明書や書類はもちろん、ティッシュなどの日用品も収まります。マスクを収納しておいても、外出前に手に取りやすそう。

陽当たりのいいリビング。窓辺は太陽の恩恵をうけて特にぽっかぽか♪日向ぼっこが大好きなネコちゃんも喜ぶこと間違いなし！

夏場はレースのカーテンや日除けシェードなどで採光を調節すると、より快適に過ごせます。

ダイニング

椅子をしっかり引いても狭さを感じない、ゆとりのあるダイニング。「ベビーチェアが小さくなったな～、一人でご飯を食べられるようになったな～」と、お家の中でも子供の成長をダイレクトに感じるスペースですね。

ゆとりがあると、その時々の生活に合わせて家具を追加することもできますよ。

キッチンへGO！

キッチン入り口にはパントリーがありました。

パントリー

食品や調味料のストックなどを収納しておける、奥行き浅めのパントリー。一番下のスペースには、箱買いしたペットボトルやお米なども収まります。

キッチンのお色は、艶のある濃いめのアッシュグレー。

キッチンに立つだけでテンションを上げてくれそうな、木目調の下がり天井もおしゃれ！冷蔵庫の設置場所はキッチンの一番奥です。床には深めの床下収納がありました。

シンクの水栓はタッチレスタイプ。ワークトップは広々としていて、食事の準備をスピーディーにこなせそう。コンロはお手入れラクラクのIHコンロ。食洗機も完備でございます♪

キッチン隣には・・

朝や夕方の忙しい時間帯に、ラク～に動けそうな動線が！どこに繋がっているのかというと・・

ランドリールーム

キッチンと隣あっているので、食事、洗濯、掃除、お風呂の準備がスムーズに行えます。ハンガーポールが備え付けられているので、洗濯機から取り出した洋服をサッとかけておく事もできますよ。

洗濯機設置場所のとなりには、収納家具を設置できるスペースがありました。タオルや部屋着を収納しておくと使い勝手がよさそう。

浴室

浴室の壁はマグネット仕様。浮かせる収納が出来るので、お掃除もラクになります。

キッチンと浴室の距離も近いので、浴室から「ママ～」と声が聞こえれば、すぐに駆けつけることができます。安心かつ家事もはかどる効率的な動線ですね♪

LDKを出て2階へ

LDKを出て2階に上がってみましょ～う！

階段上がってすぐの場所にはサンルームが。重たい洗濯物をすぐに降ろせるのは助かりますね。

雨にも花粉にも虫にも無敵！

陽当たり風通し共に抜群な3帖のサンルーム。

突然の雨も、花粉や虫が多い時期もサンルームがあれば無敵です！雨降りの日に洗濯物をリビングに干すということもないので、急な来客時にも余裕をもって対応できます♪

窓向こうに遮るものがないので、開放感もありました。換気扇と除湿器を可動させるコンセント完備です。

7.5帖の洋室①

シングルベッド2台置けるサイズ感の洋室。

オープンタイプのクローゼットには、たっぷりとご夫婦の洋服が収まりそう。衣装ケースは、ドアの開き具合を確かめながら設置するとよさそうです。

7.5帖の洋室②

こちらもシングルベッド2台置けるサイス感の洋室。

お隣が隣接しているので、窓は曇りガラス仕様に。窓を開けて換気する際は、レースのカーテンで目隠しすると◎

6帖の洋室①

サンルームに続き、2階で陽当たりのいい洋室です。

6帖の洋室②

横に長い窓と、ライトブルーのアクセントウォールがおしゃれな洋室。窓は北向きですが、暗い印象はありませんでした。

1階に降りて玄関へ

最後に玄関周りをチェックしていきましょう！

シューズボックス

靴が約25足収納可能なシューズボックス。お隣には更に収納スペースが！

シューズインクローク

約2帖のシューズインクローク。ベビーカー、傘立て、ストライダー、ゴルフバッグもすっきり収納できちゃいます。

これだけスペースがあれば、家族が増えても靴などの収納場所に迷うこともありませんね。どんな変化にも落ち着いて対応できるこのお家に暮らせば、自然と心に余裕が生まれそう♪

おじゃましました

玄関を出てもしっかりと屋根がかかっているので、雨降りの日も余裕をもって傘をさすことができます。

軒もしっかりと出ているので、車から玄関まで傘を差さずに移動しても、濡れるのは一瞬ですみそう。

駐車スペース

車種によりますが、車は3台駐車可能です。余裕をもって駐車する場合は、ミニバンと普通車1台ずつがベスト！

前面道路

道路幅もゆったりとしているのも団地ならでは！交通量も少なく駐車もしやすそうでした。

周辺環境

上・物件から一番近いスーパーは「ピュアークック毘沙門台店」（約1.7km　車4分）／左右下・最寄りのバス停は「弘憶団地バス停」（約180ｍ　徒歩3分）。アストラムライン安東駅を経由して、JR大町駅や中緑井バス停まで向かうバスが出ています。

上・小学校区は「安東小学校」（約1.3km　徒歩17分）／左下・物件から一番近い保育園は「認定こども園サムエル広島こどもの園」。園児たちが思いっきり遊ぶたのしそうな声が響きわたっていました。（約1.3km　車3分）／右下・ブランコ・すべり台のある「安東上第五公園」（約84ｍ　徒歩2分）。ベンチのある場所には大きな木陰が！子供も大人も過ごしやすそうな公園でした♪

このお家にビビッ！！ときたら、安佐南不動産までお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、お待ちしております♪

【間取り】