「緩くゆったり」安佐南区上安2丁目　新築一戸建て　3,580万円

101.64㎡（30.74坪）・4LDK
アストラムライン上安駅 徒歩9分

玄関からスタート

ナチュラルテイストでやさしい雰囲気の玄関まわり。

おじゃまします

ドアを開けると、広々とした玄関が迎えてくれます。右手にはシューズインクロークが備わっていました。

SIC

郵便物は、クローク内のボックスから取り出すことが出来ます。

メイン玄関と家族専用の玄関。家族はクローク内を通って靴を脱ぐ習慣にすることで、メイン玄関は常にきれいな状態をキープできます。クローク内、少々の散らかりはオッケーのスタンスで！見えない場所は、緩くゆる～く片付けましょ♪

20.13帖のLDK

開放感がありますね～。LDK中央に吹き抜けがありました。

リビング

外からの視線を気にせず寛げるため、休日はとことんゆったりまったりと♪テレビは右側壁面に置くイメージです。

吹き抜けの高窓から光が差し込み、明るく洗練された空間。

上を見上げて・・・

シーリングファンが室内の空気を循環してくれるので、空調の効きが良くなります。視覚的にもお洒落♪

ダイニング＆キッチン

フルフラットキッチンにより、ダイニングスペースとの一体感と開放感がうまれ、コミュニケーションが取りやすくなります。

休日はお子さんとキッチンを囲み、お菓子作りをする機会が増えそうですね。

キッチン入口には

お米や飲料などを置ける場所もありました。

勝手口があるおかげで、風通しも明るさも◎。床には、非常食をしまっておける浅めの床下収納が完備されていました。

キッチンスペック

上・コンロ前の透明パネルは、油ハネを防ぎつつ、視界は遮らないので開放感を保てます。／左下・大きなフライパンも洗いやすい広いシンク。／右下・家事の負担を減らしてくれる食洗機も完備されています。

キッチン背面

食器やカトラリーもスッキリと収納できるカップボードが備わっています。

豊富な収納

玄関を始め、キッチン・カップボード、そして階段両サイド収納。生活動線上に収納があると、通る度に自然と片付いていくお家に！家事に育児に忙しい日々、ほどほどに片付いていれば花丸です♪

水まわりへ

洗面室

洗面室入口には、コンパクトではありますが収納が備わっています。

窓があり、明るい洗面室。ここにも浅めの床下収納が完備されていました。　

浴室

暖房乾燥機付きです。冬は寒い室内を暖めることができます。また梅雨や花粉の季節には、洗濯物を浴室内で乾かせるので便利です。

2階へ

大きな窓から自然光が入り込み、明るい2階ホール。左手の洋室から見てみましょう。

2階は全4部屋

6.25帖の主寝室

バルコニーに面した明るいお部屋。

ウォークインクローゼットが完備されています。

WIC

約1.5帖の広さです。衣装ケースを使えば、さらに収納力がアップしますよ。

バルコニー

日当たりバッチリ！バルコニーはL字になっていて、隣の洋室と繋がっています。

5帖の洋室

こちらの洋室からもバルコニーへ出入りができます。

日当たり風通しともに良好で、快適なお部屋でした。

5.75帖の洋室

正面窓手前に、ハンガーパイプが備わっています。換気ができる点としては良いですが、服が日に焼けないか心配です。

反対角度からの一枚。ベッド+机を置けるサイズ感で、子ども部屋にぴったり。

最後に5帖の洋室

2面採光で明るかったです。

クローゼットは、奥行き深めのコンパクトタイプ。容量としては、お子さん1人分の衣類を収納可能です。

角度を変えて。2階はどの部屋も、日当たり風の通り共に良好でしたね。最後に外を見ていきましょう。

外観

駐車スペース

車は2台駐車可能。

前面道路

道路幅は、南東約4m。駐車場入り口にブロック塀がなく、交通量も少ないので、車の出し入れもラクラクです！

最寄り駅までは、徒歩8分

上・「アストラムライン上安駅」(約600m)。交通渋滞の心配がなく、通勤・通学に便利です。／下・上安駅に隣接する「上安バスターミナル」。行先は安佐動物公園・紙屋町・八丁堀などがあります。広島市まんが図書館も併設されているので、お休みの日に利用されてみてください♪

周辺環境

左上・「ゆめタウン　安古市店」（約1.1km　車4分)。ダイソーやマック、ミスタードーナツも入っています。／右上・「フタバ図書 TSUTAYA GIGA上安店」（約650ｍ　徒歩9分）2階スペースには、昨年「セカンドストリート広島上安店」がオープンしたようです。／左下・学校区は「安北小学校」(約950m　徒歩12分)／右下・「認定こども園サムエル広島こども園ベル分園」（約500ｍ　徒歩7分）

このお家にビビッ！！ときたら、安佐南不動産までお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、お待ちしております♪

【間取り】