「日々の満足度」安佐南区毘沙門台2丁目　新築一戸建て　3,190万円

104.09㎡（31.48坪）・4LDK
毘沙門台上バス停 徒歩1分・アストラムライン毘沙門台駅　徒歩10分

玄関

採光窓のあるドアが、スタイリッシュでお洒落な印象。

おじゃましま～す

シューズボックス

シューズボックスは姿見付きで、外出前の身だしなみチェックが可能。靴は約32足しまえます。横には、鍵をポンッと置けるカウンターも完備されていました。

光に包まれる玄関

両側の窓から光が差し込む、明るい玄関ホール。玄関に入るたびに気分も上がりそう♪

玄関奥の収納スペース

奥行たっぷり！ゴルフバックも余裕で置ける広さです。通園鞄や帽子、ハンカチ・ティッシュなども収納することで、玄関をスッキリと保つことができます。

16.5帖のLDK

床は、ナチュラルテイストで爽やかな印象。

リビング

窓から自然光がたっぷり差し込む、明るいリビング空間です。

テレビの設置位置は、正面壁面に。

ダイニング　

カウンター＆収納が備わっています。

ZOOM！

カウンターには、コンセントが備わっているので、パソコン作業や機器類の充電の場に最適。可動棚には、文房具・体温計・BOXティッシなどの日用雑貨をはじめ、家電の取扱説明書や育児本などを収めると良さそう。

キッチン

キッチンは、ナチュラルな雰囲気に調和する淡いグレー。　

勝手口があるおかげで、採光も換気も良好です。床には深めの床下収納がありました。

キッチンスペック

上・手元を隠せる立ち上がりキッチン。散らかりがちなキッチンの中を見えにくくし、生活感を隠すことができます。／左下・シンクのタッチレス水栓は、手をかざすだけで水が出せるので、調理中でも衛生的！／中・家事の助っ人、食洗機も完備です。／右下・IHクッキングヒーターは、フラットな天板で、汚れても拭き取りやすいくお手入れラクラクですよ♪　

キッチン背面

カップボードはスライドレール付き。蒸気の出る調理家電を必要なときだけ引き出して使えます。カップボード下には、ゴミ箱スペースも確保されていました。

水まわりスペースへ

キッチン裏手は洗面室。キッチンと洗面室が近い間取りは、家事を同時に進めやすく時短につながります。また洗面室そばに、2階へ続く階段があることで、ベランダまでの距離が最短となり洗濯家事をラクにこなせます。

洗面収納

入口には、階段下収納がありました。シャンプーや洗剤等のストック置きに便利。洗面台の照明は、手をかざすだけでON・OFFができるタッチレスタイプ。手の汚れを気にせず操作できます。

浴室手前には、浅めの床下収納完備。

タオルや下着を置いておける可動棚も備わっています。入浴時にサッとタオルを手に取れるこの距離感がイイですね。

浴室

浴室暖房乾燥機がついています。雨の日は衣類乾燥、冬場は暖房機能が活躍してくれます！

2階は全4部屋

まずは7.8帖の主寝室

グレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気の洋室。リラックスして眠りにつけそうですね～。

ベランダを見てみましょう。

ベランダ

日当たりの良い、南西向きのベランダです。

室内に戻って

入り口横に、オープンタイプのウォークインクローゼットが備わっていました。

WIC

L字型のハンガーパイプ棚付き。ご夫婦の衣類やキャリーケースも、スッキリと収められる広さです！

5.3帖の洋室①

ベランダに繋がる掃き出し窓からは、イイ風が通り抜けていましたよ～。

ベッドと机を置けるサイズ感。子ども部屋には十分な広さです。

5.3帖の洋室②

日中は照明無しで過ごせるくらい明るいお部屋。

こちらの洋室は、大通りに面しているため窓を開けていると車の走行音がちょっぴり気になりました。ご見学の際、ご確認ください。

5.3帖の洋室③

どのお部屋も2面採光で明るく、風通しの良いお部屋でしたよ～♪外まわりを見てみましょう。

外観

ホワイト×ネイビーで、お洒落な印象の外観。

駐車スペース

車は、並列で2台停められます。

前面道路

前面道路は、公道　北東約12m。メイン道路の為、朝や夕方のラッシュ時間は、車の通りが多くなりそう。

バス停は目の前！

上・「毘沙門台上バス停」(約64m　徒歩1分)。大町駅を経由して、バスセンターや広島駅へアクセスできる路線です。通勤・通学にもとっても便利です。／下・お隣は郵便局。荷物の発送やATM利用もラクに済ませられます。

周辺環境

左上・新鮮な生鮮食品が並ぶ「ピュアークック 毘沙門台店」(約190m　徒歩3分)。お店の前には、ATMが設置されています。団地内で銀行手続きも済ませられるのは嬉しい♪／左下・「くすりのレデイ 毘沙門店」までは、徒歩2分！薬や日用品もサッと買える近さで便利。／右上・くすりのレディ向かい側にある「ファミリーマート毘沙門店」(約100m　徒歩2分)。／中・酒屋「かめや」(約22m・徒歩1分)は、物件から2軒隣。変わり種のお酒をゲットできそう。／右下・和菓子屋「和兵衛」。毘沙門饅頭と、子どもの日のちまきが名物です。

子育て環境

左上・学校区は「毘沙門台小学校」(約850m　徒歩11分)／右上・「認定こども園サムエル信愛こどもの園」（約300ｍ　徒歩4分）／下・ベランダから見える「毘沙門台中第三公園」(約110m　徒歩2分)。ボールが使えるので、サッカーやキャッチボールを楽しめます。

このお家にビビッ！！ときたら、安佐南不動産までお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、お待ちしております♪

【間取り】