「スタートライン」　安佐南区安東4丁目　新築一戸建て　3,549万円

106.26㎡（32.14坪）・3LDK+ファミリークローク＋スタディールーム
アストラムライン安東駅 徒歩9分・弘億団地下バス停　徒歩2分

安東にやってきました

上・アストラムライン安東から物件まで徒歩9分。（約700ｍ）／左下・駅周辺には、内科・小児内科や小児歯科がそろっており、家族で通院することができます。／右下・パンもケーキも買える「ラ アンジェ」。「これもあれもおいしそう♪」の言葉が飛び交う、私の大好きなお店です。来客用のお茶菓子はここで決まり‼

安東駅からバスに乗って3分

「弘億団地下」に到着です。バスを降り2分歩くと、今回ご紹介する物件が見えてきます。

木目の温かみを感じる外観。

玄関

左・白いポストが印象的。／右・姿見付きの靴箱が設置してありました。

21帖のLDK

床と天井の色味が優しく、ホッと落ち着く空間。

空からの陽だまりのプレゼント

LDKには、陽だまりが二つ♪写真を見ているだけでも、ぽかぽかと温かい様子が伝わってきますね。

太陽の日が、床や壁に反射し、お部屋全体が明るくなります。

ダイニング上の吹き抜け

朝食と共に太陽からも採光のエネルギーを受け取り、今日もここから気分よく一日がスタートできそうです。

キッチンを拝見

キッチンパネルも木目調に統一され、優しい雰囲気が感じられますね。

キッチンの設備は、家事のお助け隊となってくれる食洗機と3口ガスコンロが付いています。もちろん収納も豊富でしたよ～。

見上げるだけで

キッチンからのアングル。休みなく続く家事に疲れた時は、ふと見上げてみてください。太陽から採光のパワーが受け取れ、きっと心が少～し軽くなるはず♪

振り返ると

キッチンの後ろは洗面室。横はスタディールームとなっています。見ていきましょう！

洗面室

洗面左手に浴室、右手にファミリークロークがありました。洗面室で顔を洗い、歯磨き！そして右のクロークへ。

2帖のファミリークローク

こちらで制服や仕事着に着替えます。お次は、隣のスタディールームへ。

スタディールーム

スタディールームで携帯・カバン類を持ち、お仕事や学校へ出発！！

最短で出かける支度が済むこの回遊動線は、めちゃくちゃ便利。帰宅時は朝とは逆回り！ここにカバンを置いて、クロークにて部屋着に着替え、洗面室で手を洗う！この生活動線、文句なしに快適です♪

2階へ

2階廊下に、スリムではありますがラックなどを置けそうなスペースを発見しました。漫画や雑誌を収納するのも良さそう。

14.9帖の洋室

家族みんなで、布団を敷いてゆったり寝ることができる広さ。日当たりも風の通りも良好でしたよ。

角度を変えて。ゆくゆくは2部屋にセパレートできるように、ドアは2つ付いています。

バルコニーへ出てみましょう。

バルコニー

日当たりが良く、洗濯物の乾きが良さそうです。

バルコニーから収納へ

洗濯物をとり込み、そのままクロークへ納められる動線となっています。

ウォークインクローゼット

オープンタイプのため、ドアの開け閉めの手間がなく、衣類の片づけも苦になりません。また、お好みのラックや突っ張り棒を設置し、使い勝手の良いクロークにアレンジしてみてくださいね。

5.6帖の洋室

入った瞬間に、明るっ！と声が出たくらい日当たりが良かったです。窓は、プライバシーに配慮された摺りガラスになっており、外からの視線を気にせず、くつろぎモード全開でお過ごしいただけます。

角度を変えると、お子さんの衣類を収めるのにちょうどいいサイズ感のクローゼットが完備されていました。

4.8帖の洋室

一部勾配天井となっております。現地でご確認ください。外回りを見ていきましょう。

お好みのレイアウトに♪

リビング掃き出し窓の外は、少し余白があります。観葉植物・ガーデニングを楽しんだり、ウッドデッキを設置するのもイイかもしれません。家族が楽しめる場になると良いですね。

前面道路＆駐車スペース

道路幅は約5ｍ。交通量は少なかったです。

このお家にビビッ！！ときたら、安佐南不動産までお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、お待ちしております♪

【間取り】