「暮らしをUpdate！」安佐南区相田3丁目　新築一戸建て　2,998万円

99.38㎡（30.06坪）・3LDK+サンルーム
松ヶ丘公園前バス停 徒歩2分

今回ご紹介する物件がこちら

白い外壁が爽やかな外観。屋根の赤みがかった瓦と、階段下のアプローチがさりげないアクセントになっていて、ちょっぴり可愛らしさを感じます。

駐車も心も余裕♪

こちらの物件は、車を3台停められる広々とした駐車スペース付き。毎日の車の出し入れがスムーズにできてストレスフリー。ここで生まれる心の余裕が、暮らしをアップデートする小さな鍵となるかも♪それでは、室内をみていきましょう。

おじゃまします

玄関は、採光付きのドアと換気窓から光が差し込み明るい空間でした。

シューズボックス＆土間収納

玄関収納は、家族の靴をしっかり収められる容量です。土間収納は、可動棚になっているので、高さを調節すれば傘立てもすっきりと収まります。

18.8帖のLDK

ホワイトやグレーを掛け合わせた優しいトーンのLDK。

ソファやテーブルを置いても余白を感じられる広さがあり、家族でのびのびと寛げそう。

リビング

テレビのコンセントは、正面と右側壁面の2個所にあり、お部屋のレイアウトを自由に楽しめます。

ダイニング

掃き出し窓から光が注ぐ明るいダイニング。すぐそばにはリビング階段があります。家族がリビングを通る機会が増えるので、コミュニケーションがとりやすくなり、自然と会話も増えそうですね♪

リビング階段は、引き戸を閉めれば暖房の効きも◎

キッチンへ

ウッド調のキッチンが、空間に温かみをプラス。床には、非常食をしまっておける浅めの床下収納が完備されていました。

キッチン装備

収納はスライド式で、奥の物も楽に取り出せます。コンロは、調理器具を選ばないガスコンロ。シンクは、お鍋も洗いやすい広めのサイズです。料理後の片づけは、食洗機を利用しながら少しでも家事の負担を減らしましょう。

キッチン横の扉を開くと・・・

広々パントリー！

食材やホットプレートなどの調理家電、文房具や日用品もまとめて収納。生活感あるものを隠せるので、LDKはいつもスッキリ整います。毎日の家事も楽になり、心にも自然と余裕が生まれます♪続いて、横の水回りスペースへ進みましょう。

洗面室

洗面は引き出しタイプ。鏡が低い位置にもあるので、小さな子供も見やすそう。横のニッチには、良く使うドライヤーや整髪料などを置いておくと、サッと手に取れて便利です。

洗面台の正面には収納棚があり、タオルや着替えを入れておくと、お風呂の準備がスムーズです。奥行きもあり、洗剤などの収納にも◎

浴室

浴室は、暖房乾燥機付き。冬は室内を温めて入浴、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥など、便利な機能が一年中活躍してくれます。浴室内は全面マグネットパネルでした。

2階へ上がりましょう

6.6帖の主寝室

シングルベッドを2台置ける広さのお部屋です。

お部屋の奥にはサンルームがあります。

2.4帖のサンルーム

日当り＆風通しが良く、洗濯物が乾きやすそうでした。

花粉や虫が多い時期もサンルームがあれば安心です！

乾いた洗濯物は、クローゼットにサッと片付けられますよ～♪

洋室を出ると収納を発見

思い出のアルバムや大切な書類などの保管にちょうど良いスペースです。上部にはコンセントがあり、Wi-Fiルーターを設置できます。写真奥のお部屋へ進む前に・・・

天井のフィルターをcheck！

24時間換気システムが完備されており、窓を開けずに新鮮な空気を取り込めます。湿気やにおいを抑え、カビやダニの発生も防いでくれるので、清潔な空気で毎日を快適に過ごせそうですね。

5.6帖+5帖の洋室

広々とした10.6帖のお部屋。3方向から光が差し込み、明るい空間です。

こちらの洋室は、将来的にお部屋を分けられる設計のため、ドアが2つあります。子どもの成長に合わせて、お部屋の使い方を変えることができますよ。

最後に5.3帖の洋室

やさしい風が通る心地良いお部屋。子供部屋にちょうどいいサイズ感でした。外回りを見てみましょう。

前面道路

前面道路幅は約4m。交通量は少ないので、落ち着いて駐車できました。

徒歩2分圏内♪

上・フォーブルのバスが停車する「松ヶ丘公園前バス停」(約120m)。上安駅と大町駅行きの路線で、アストラムラインへの乗り換えにも便利。／左下・バス停の目の前にある「松ヶ丘公園」(約110m)。親子で思い切り走り回れる、ひろ～い公園です。／右下・「福島酒店」。夜10時まで営業されており、店内でもお酒が飲めるそうですよ(約67m　徒歩1分)。

周辺環境

左上・「ほうりん安幼稚園」(約350m　徒歩5分)／左下・学校区は「安小学校」(約900m　徒歩12分)。無理なく通える距離感です。／右上・最寄りのスーパー「ゆめタウン安古市」には、ミスドやダイソーも入っています。(約1.1km　車4分)／右中・「フレスタ相田店」(約1.2km　車4分)／右下・「くすりのレディ」(約550m　徒歩7分)

このお家にビビッ！！ときたら、安佐南不動産までお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、お待ちしております♪

【間取り】