「こっそりひっそり♪」安佐南区伴東5丁目　新築一戸建て　 4,280万円

106.81㎡（32.31坪）・3LDK＋4.5帖ホビールーム
アストラムライン伴駅 徒歩5分

16帖のLDK

多数の窓からヒカリが入り、とても明るいリビング。天井間接照明があるおかげで、空間に開放感と上質感がプラスされますね。夜のライトアップも楽しみ。

リビングからの眺め

ソファーに座りふと外を見上げたアングルはこのような景色。青い空に緑が望める”癒しの席"。お庭に出てみましょう。

フリーガーデン

たっぷり日を浴びて過ごせる自由度の高いお庭。小さな子どもたちの遊び場や、植物を育てる場にもおすすめ。また掃き出し窓からウッドデッキを延ばせば、生活空間が拡大し開放感がアップ！

リビングに戻って

リビング横に小上がりスペースを発見。見てみましょう。

こっそりひっそり♪

数段上がると、4.5帖の畳みスペースがありました。ゴロンと転がりたくなる和空間ですね。

カウンター横にはコンセントがあり、パソコン作業やタブレット端末で映画鑑賞、ネイルなどを楽しむことも可能です。

収納もたっぷりあるので、大切な書類の保管・保育園カバンに制服なども収められます。ゆくゆくはお子さんの学習スペースにも最適ですね。

家事がスムーズに捗った日は、家族の声を聴きながらもおこもり感ある小上がりで、ひっそりゆっくりした時間をお過ごしください♪

キッチンを拝見

ダイニング側の側面は収納スペースとなっていました。

品を感じるキッチン

作業台はフラットタイプ。開放的ですっきりとした印象を受けました。生活感をどこまでなくせるかが勝負となってきそうな予感……。

Ⅱ型キッチン

シンクとコンロが2列に分かれて配置されたⅡ型キッチン。作業スペースが広く取れるほか、夫婦で作業しやすい事がメリット♪

設備を見ていきましょう

シンクは大きなフライパン等も洗いやすいゆったりサイズ。シンク前収納を開けると、包丁ホルダーがありましたよ。

シンク下の配管扉前には、ゴミ箱を置けそうなスペースも。

家事の時短に大助かり、食洗機！時短できたら、すかさず小上がりでごろんとしてくださいね～。

コンロ側を見てみましょう。上下圧巻の収納スペース。大好きな食器類もマルっと収めることができますね。棚には、電子レンジやトースターが置けるようコンセントが完備されています。家電の色味を統一すると、映えキッチンになること間違いない♪

奥へ進むと

パントリー収納がありました。お米や飲料をはじめ、かさばるカップ麺やお菓子、お弁当箱やタッパー類もこちらへどうぞ～。

深めの床下収納もあるんです。年に数回しか使わないお重箱やおでん鍋等、また非常食の保管場所にもいいですね。これだけ収納があると、雑然としがちなキッチンも、生活感を隠せるかも！モノの定位置を決めて、日々スッキリを目指したい!!!

冷蔵庫、隠せます！！

1番生活感の出る冷蔵庫が、リビングから見えない位置に配置できるのは嬉しい！冷蔵庫が見えないだけで、生活感がだいぶ軽減されます。

キッチンから真っすぐ進み水回りへ

二面採光で明るい洗面室

洗面室左手に洗面台と収納がありました。

洗面収納

家族みんなが使う洗面は、モノが多く散らかりがちになるため、収納があることで快適＆スッキリとした空間が実現します。

浴室

浴室暖房乾燥機付きの浴室。湿気やカビの発生を抑えたり、ヒートショック予防、天候に左右されずに洗濯物が乾かせるなど、快適な環境を保てる浴室です。

2階へ

階段を上がった右手には

サンルームがありました。洗面室からサンルームへの動線が短い為、洗濯家事がサクサクこなせます。

サンルーム

日当たり抜群！窓を開けると風が吹き込み、思わず「気持ちいい～♪」とカメラ片手に声がでました。

こちらは可動棚。ハンガーや洗濯バサミ等の保管場所に。

角度を変えて。正面にはカウンターが備え付けられており、衣類を畳んだりアイロン掛け時に便利。サンルームは、好きなタイミングで干せ、虫や天気を気にせず洗濯家事ができるのでストレスフリーですね。

2階は全3部屋

7帖の主寝室

主寝室の頭元の窓はハイサイドライトを採用。頭元の窓を高い位置に配置することで、冷気や熱気が直接体に伝わるのを防ぎやすくなり快適な睡眠環境を確保できるんです。またまぶしさの軽減にも繋がります。

バルコニー

広々サイズのバルコニー。サンルーム同様、日当たり風の通り、申し分なし。寝具類を干すも良し、椅子を出し日光浴＆読書を楽しむのも良しな場所でした。程よい日光浴は、心身の健康に多くのメリットをもたらしますよ♪

主寝室に戻って

バルコニーを背にした1枚。正面のウォークインクローゼットを見てみましょう。

ウォークインクローゼット

寝具の収納もしやすい中棚と、ハンガーパイプが備わったクローゼット。衣類だけでなく、多様なアイテムを効率的に収納できる魅力的な空間でした。

5.28帖の洋室

小窓が並び、絵になりますね。

淡いグレーの壁紙は、部屋を明るく見せつつ、落ち着きをもたらす色合い。多様なインテリアにも調和しやすいです。

5.47帖の洋室

二面採光の洋室。明るさも確保され、こちらのお部屋も快適な空間でした。1階へ下りて、玄関ホールへ。

玄関

玄関ホールと玄関ドア、2つのスリット窓から光りが取り込める為、自然な明るさがありました。ドアは両側開閉することができる親子ドアを採用。大型家具の搬入時に便利です。

靴箱

姿見付きの大型靴箱。

オープン

中の棚板は高さを変えることができるので、ブーツ等もしっかり収めることができます。隣は土間収納。

土間収納

L字に可動棚が設置された土間収納。高さを変えて、長靴やヘルメットに帽子などの収納に。またハンガーパイプを設置し、アウターを掛けるスペースを作るとより便利になりそうです。収納内に換気用の小窓があるので、湿気や臭い対策に役立ちます。

外観

玄関外はしっかりと軒がかかり、雨の日でも濡れることなく傘や鍵の開け閉めが出来ます。宅配ボックス等も置ける広さがありました。

駐車場

車は並列2台駐車可能です。

最寄り駅

アストラムライン伴駅まで徒歩5分。アストラムラインは遅延も少なく通勤通学に大変便利です。本通り駅までの所要時間は、約29分となります。

生活環境

徒歩8分圏内に、ゆめマート 沼田店・ダイソー沼田店をはじめ、パン屋さんBakery Tonnon・ほっかほっか亭 沼田伴店・スーパードラッグひまわり伴東店など、生活するうえで必要なお店が勢ぞろい！平地なので徒歩での移動もラクに行えます。

子育て環境

左上・お家から約63ｍの所に「あいぐらん保育園伴東」があります。／右上・また徒歩3分の場所には「京進のほいくえんHOPPAともひがし」があります。アストラムライン伴駅に向かう前に、徒歩で保育園へ送迎できる環境はとても魅力です。／下・「広島市立伴東小学校」（約850ｍ　徒歩11分）

このお家にビビッ！！ときたら、安佐南不動産までお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、お待ちしております♪

【間取り】