「デッキで繋がる暮らし」安佐南区伴東1丁目　新築一戸建て　3,980万円

96.19㎡（29.09坪）・3LDK
アストラムライン伴駅 徒歩8分

アストラムライン沿い

アストラムライン伴駅・長楽寺駅から共に徒歩約8分の場所。

現在A棟・B棟 販売中です

今回は通りから一軒奥にある写真右手、B棟をご紹介いたします。

自然の恩恵をたっぷりと

デッキは、日当たりも風通しも気持ち良すぎ♪

手前の建物が壁の役割となり、程よくプライベート感があり落ち着く空間でした。

玄関前

玄関横は少し軒がかかった場所があり、自転車や三輪車置きにいかがでしょう。玄関は少々の雨風は凌げる守られた空間でした。

おじゃまします

玄関を開けると、正面にはコンパクトな靴箱と大容量シューズクロークがありました。クロークにはコンセントがあり、自転車のバッテリー充電や湿気対策に除湿機の使用も可能です。

水回りは玄関横

帰宅後、汚れた衣類を洗面室ですぐ脱ぎ手洗いを済ませることで、室内に砂や菌の進入を少なくすることが出来ます。

玄関ホール

玄関ホールは広くゆったり。LDKを見ていきましょう。

17.5帖のLDK

右壁面にテレビを配置。ソファからの眺めはこんな感じになるかと♪お庭の隅に植栽を置くとより癒されそう。

角度を変えて。天気の良い日はカーテンをオープンにし、広がり＆外との繋がりを感じてくださいね。

子どもって外が大好きですよね～。ゴロゴロしながらお絵描きを楽しむ子供たちの側で、コーヒー片手に雑誌をめくる母。おやつを頬張りながら笑い声が絶えない休日。お家でゆっくり過ごす時間って贅沢ですね♪

洗濯物を干したり、クッションやカーペットに陽・風を当てたりと日常の家事にも使えるのがデッキの良い所。外と中がゆるく繋がることで、日常の生活も快適に♪

LDKに戻って。リビングには天井にまで伸びる大型収納があります。

オープン‼

棚の高さを変えられる可動棚が備わっていました。下段には突っ張り棒を設置し、お買い物に行くとき用のカバンや着丈の短いブルゾンなどフックにかけて収納すると、サッとお買い物に行けて便利ですよ～♪上段は大事なお家の書類などの保管場に。

ダイニング

窓はすりガラスとなっており、外からの視線を気にせず過ごせます。

キッチン前のスペースはいびつな形。カウンター下収納家具を配置するとスペースを有効に利用できます。フラットのキッチンなので、対面から子供達と一緒にクッキングを楽しめますね。

キッチン

数々の引き出し！これだけあれば、調理器具がしっかり収まります。設備はIHクッキングヒーターに食洗機付き。

カップボード

備え付けのカップボードも収納箇所がたくさんありました。冷蔵庫スペースは写真左手となります。

キッチンから玄関ホール・水回り・階段の動線。

玄関ホールの階段下収納

中・奥行きがあり日用品のストックもたっぷり入ります。壁面にフックを取り付けて掃除道具なども収納可能です。右・洗面室横に階段があるので、洗濯家事が気持ち楽に。

2階を見ていきましょう

2階ホール

階段を上がると正面にバルコニーに続く掃き出し窓がありました。

L字バルコニー

洗濯物を干す際に、部屋を通り抜けずにバルコニーへ出られる動線♪陽当たりも風通しも良好でした。物干し金物が付いた方は、若干奥行きが狭く感じました。

2階は全3部屋　全て6帖の洋室となります

6帖の洋室①

ウォークインクローゼットが備わったお部屋です。

2帖の広さがあり、衣類から季節家電まで幅広く収められそう。

バルコニーへ出られる洋室②

掃き出し窓からは心地よい風と陽ざしがありました。

最後に五角形の洋室③

収納とドアの位置を考えると家具の配置に少し悩みそうではありますが、陽当たり良く気持ちの良いお部屋でしたよ。

1階に下りて水回り

外回りへ

前面道路は約5ｍ。帰宅時の様子をシミュレーションしてみましたが、道路と駐車場の位置、そして車の頭を振るスペースを考えると玄関ドア側は軽・コンパクトカーがおススメ。デッキ前にワンボックスなどの普通自動車がイイかと思います。

【間取り】