【価格更新】「贅沢な立地」安佐南区八木8丁目 新築一戸建て 2,980万円

所在:広島市安佐南区八木8丁目9(JR可部線上八木駅 徒歩3分)
土地:145.77㎡(44.09坪)
建物:107.64㎡(32.56坪)4LDK

めちゃくちゃ恵まれた好立地

電車もバスも利用できる好立地。駅・バス停まで2~3分の平坦な道のり。年齢を重ね車を手放した生活に変わっても交通手段の心配はいりません。

左上・JR可部線「上八木駅」。(約230m 徒歩3分)/右上・「中八木バス停」。 広島市内行き・可部方面行きバスもたくさん便数が出ているので通勤・通学にも便利です。(約180m 徒歩2分)/左下・ 徒歩2分の場所に「セブンイレブン」。近くにあるとついつい寄りたくなりますよね。/右下・学校区は「八木小学校」。全校生徒約300人、全体的にゆったりなクラス編成の様です。(約400m 徒歩5分)

ドーンと完成しました

お邪魔します

大きなガラスが特徴の玄関ドアは、室内まで光を届けてくれます。

昼間は電気をつけなくてもこの明るさ!玄関が明るいと気分も自然と明るくなりますね。(現在は建物が隣接し陽当たり具合が変わっているかもしれません。ご見学の際ご確認ください。)

左手ドアはLDKへと繋がっています。大型の靴箱には約70足しまえます。

17帖のLDKへ

縦長のLDKは掃き出し窓から朝日が、左の小窓からは夕日が!一日中自然の明かりが取り込める贅沢な空間です。

撮影時はお昼過ぎでしたので、小窓から西日が入り始めた頃でした。

ダイニングスペース

ダイニングスペース横に壁面カウンターがありました。お子さんの宿題スペースに最適。カウンターにはコンセントが付いているので、パソコン作業や機器の充電の場にも◎。

LDK奥の4.5帖和室

和室の大容量収納‼さて何をしまおう。おもちゃ・洋服・布団・扇風機……とりあえずここに入れちゃおうが口癖になりそうなくらい便利な収納。キッチンへ~

キッチン

シンクは広く、作業スペースにはコンセント、IHクッキングヒーターに食洗機!文句なしのフル装備キッチン。

カップボードも大容量。奥にはパントリー♪収納は必要な場所に必要な分だけ。まさに理想のキッチン回りでした。ちなみに床下収納は深めなので、飲料水や手作り梅酒の収納も可能です。

キッチンビュー

キッチンで家事をしつつ和室からカウンターまで、全てを見渡せます。

2階へ

階段を上がった先には収納スペースがありました。2階廊下も自然光により明るかったです。

10帖の主寝室

明るい!そして風通しが良く気持ちがいい!と言う印象。

主寝室を別角度から。掃き出し窓の向こうはバルコニー。

バルコニーへ

広さはゆったりサイズ。家族4人分の洋服がしっかりと干せます。

バルコニーからの眺望。左、道路向こうはJR可部線、目の前は工事中。(現在はお家が建っています。現地でご確認ください。)

再び主寝室へ

写真奥になにやらクローゼットらしきものが。

主寝室にはクローゼットと押し入れがありました。奥行きもあり使い勝手が良さそうでしたよ。

5.2帖洋室①

静かにしていると聞こえてくる電車音♪嬉しそうに電車の音に耳を傾ける子供たちの様子を想像しちゃいます♡

5.2帖洋室②

こちらは田畑ビュー。こちらにも奥行きの浅いバルコニーがありました。日中は照明要らずで過ごせるくらい明るいお部屋でしたよ。

1階へ戻って水回りのご紹介です

浴室入り口手前の収納はタオルや下着類、洗剤等のストック置きに使えそう。奥行きは浅めですが、可動棚なのでしまう物によって棚の位置が変えられるのは便利ですね。浴室は暖房・乾燥付き!寒い冬場は室内を暖めてゆっくり疲れを癒してください。梅雨時期や花粉の舞う季節は衣類乾燥としておススメ。

駐車場

奥行きのある駐車スペースには、縦列駐車でゆったり2台可能です。夏場はプールを出して水遊びも楽しめそうですね。

癒しの場

物件の裏手に大きな日本家屋のお家を利用されたカフェ「亀楽里」きらりさんがございます。家事に疲れた時、挽きたてのコーヒーとケーキと癒しをチャージしに寄られてみてください。時にひとり贅沢なご褒美タイムがあっても良いですよね♪行かれる際は前もってお電話を。

【間取り】

【物件概要】
所在/広島市安佐南区八木8丁目9
交通/JR可部線上八木駅 徒歩3分・中八木バス停 徒歩2分
完成/令和4年3月末予定
道路/東約2.7m
駐車/可
用途地域/第一種住居地域
学区/八木小学校・城山北中学校
取引態様/仲介

【返済例】
返済例①月々77,356円・ボーナス払い0円
返済例②月々60,742円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、借入金2,980万円、変動金利0.5%、35年返済での試算です。


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