所在：広島市安佐南区川内2丁目15
交通：広島交通「下調子バス停」徒歩7分
土地：106.17㎡（32.11坪）
建物：106.61㎡（32.24坪）4LDK
ストーリー
愉快なお店が立ち並ぶ、穏やかな空気漂う川内。素敵な人やお店との出逢いを楽しみながらの新生活。さぁ今日もこの街で人生を楽しもう！
物件周辺の川内を彩るお店
やって参りました！素敵なカフェにケーキ屋さんベーグル屋さん、ふらっとお散歩がてら立ち寄れるスーパーやコンビニ、つい寄ってしまいたくなる居酒屋さんと、人生豊かにしてくれるお店が溢れる川内！
物件はどのあたり？
川内小学校の南西、高速道路の入り口にもほど近い場所に只今建設中です。
川内2丁目へGO！
広島漬物株式会社さんを目印に右折します
約60ｍ進むと物件に到着です
物件発見！
正面に見える白い物件が今回ご紹介する物件です。
前面道路
車の通りは少なく、道路幅は2.45ｍ。
到着いたしました！
撮影時、まだ外構は工事中でした。完成が待ち遠しいですね♪
建物外観
外観はブラック×ホワイトですっきりとしたモノトーンカラー。
さっそく間取りをご紹介♪
1階
・1階は広々ゆったり20帖のLDKと、水回りスペースのみでシンプルな間取りに
・LDKの窓は南東向きで陽当たりは良さそう
・キッチン後ろに食品をストックしておけるパントリー完備
・ゴミ出しがしやすい位置に勝手口
2階
・7.5帖の洋室と5.4帖の洋室がバルコニーで繋がっており、陽当たりも風通しも良さそう♪
・階段上がってすぐに収納場所があり、書類やアルバム等の保管場所に◎
・6.0帖のクローゼットのないお部屋は、書斎や収納部屋として使用できそう
周辺環境
最寄りのバス停は、徒歩7分の距離にある広島交通の「下調子」。「川内小学校」へは徒歩7分で到着します。物件の前の道を東に約60ｍ進むと、徒歩1分で「菜の花保育園」「菜の花幼稚園」に到着でき、子供の送迎には助かります。
完成間近の物件のご紹介でした！
保育園や小学校も近く、自転車やバイクを利用すればアストラムラインも利用範囲以内の川内
物件完成時にまた更新しますのでお楽しみに～♪
【住宅ローン返済例】
返済例①月々11,102円・ボーナス払い0円
返済例②月々94,489円・ボーナス払い99,775円
上記返済例は、頭金0円、借入額4,280万円、変動金利0.5％、35年返済での試算です。
【物件概要】
完成／令和6年4月下旬
道路／約2.45ｍ
駐車／
用途地域／第一種住居
学区／川内小学校・城南中学校
取引態様／仲介
